人間筆記
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 298 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
台中市西區三民西路61號
- 坪數規劃 6.56~40.68 坪
- 總戶數約 135 戶
- 屋齡約 31 年
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人間筆記 待售房屋
人間筆記
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 三民路一段39巷3弄9號8樓之1 |
420萬 |
21.88坪 |
19.2萬 |
3.03坪 | 8~8/12 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號3樓之2 |
260萬 |
9.10坪 |
28.6萬 |
0.95坪 | 3~3/12 | 30.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號12樓之6 |
305萬 |
15.71坪 |
19.4萬 |
1.85坪 | 12~12/12 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號12樓之9 |
294萬 |
15.68坪 |
18.8萬 |
1.86坪 | 12~12/12 | 30.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號9樓之2 |
265萬 |
9.48坪 |
28.0萬 |
0.95坪 | 9~9/12 | 29.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號8樓之4 |
245萬 |
10.68坪 |
22.9萬 備註：其他增建； |
1.07坪 | 8~8/12 | 29.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號11樓之7 |
245萬 |
11.04坪 |
22.2萬 |
1.09坪 | 11~11/12 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號11樓之12 |
238萬 |
10.56坪 |
22.5萬 |
1.06坪 | 11~11/12 | 29.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號3樓之3 |
230萬 |
9.23坪 |
24.9萬 備註：其他增建；包含公共設施保留地用地； |
0.97坪 | 3~3/12 | 29.5年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號7樓之10 |
260萬 |
11.49坪 |
22.6萬 |
1.13坪 | 7~7/12 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號10樓之6 |
340萬 |
13.13坪 |
25.9萬 |
1.33坪 | 10~10/12 | 29.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號12樓之4 |
300萬 |
10.68坪 |
28.1萬 |
1.07坪 | 12~12/12 | 29.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號9樓之2 |
118萬 |
9.48坪 |
12.5萬 |
0.95坪 | 9~9/12 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號11樓之2 |
468萬 |
19.14坪 |
24.5萬 備註：陽臺外推； |
1.91坪 | 11~11/12 | 29.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號4樓之13 |
282萬 |
10.56坪 |
26.7萬 |
1.06坪 | 4~4/12 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號10樓之7 |
220萬 |
11.82坪 |
18.6萬 |
1.16坪 | 10~10/12 | 29.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號10樓之7 |
220萬 |
11.84坪 |
18.6萬 |
1.02坪 | 10~10/12 | 29.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓/套房 | 三民路一段39巷3弄9號10樓之6 |
245萬 |
13.13坪 |
18.7萬 |
1.33坪 | 10~10/12 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓/套房 |
三民路一段39巷3弄9號11樓之5 看門牌 |
340萬 |
13.13坪 |
25.9萬 |
1.33坪 | 11~11/12 | 28.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/套房 |
三民路一段39巷3弄9號11樓之2 看門牌 |
345萬 |
19.14坪 |
18.0萬 |
1.92坪 | 11~11/12 | 28.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
人間筆記 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人間筆記 與周遭實價登錄價格走勢
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--人間筆記 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
