摩登高第
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成交
近6個月平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.1萬/坪 (114年01月)近五年最高 35.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市豐原區中興路22巷5號
- 坪數規劃 19~32 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 16 年
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摩登高第 待售房屋
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摩登高第
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 大樓 |
中興路22巷19號4樓 看門牌 |
1,156萬 含車位價 |
37.19坪 含車位7.70坪 |
31.1萬
含車位計算
|
3.31坪 | 4~4/12 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 中興路22巷11號10樓 |
812萬 含車位價 |
23.69坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
2.21坪 | 10~10/12 | 14.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 中興路22巷9號12樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.12坪 含車位4.00坪 |
29.6萬
含車位計算
|
3.72坪 | 12~12/12 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
中興路22巷7號12樓 看門牌 |
730萬 |
20.54坪 |
35.6萬 |
2.31坪 | 12~12/12 | 13.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 中興路22巷15號11樓 |
1,180萬 含車位價 |
37.18坪 含車位8.69坪 |
31.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.20坪 | 11~11/12 | 13.5年 | 4房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中興路22巷13號9樓 看門牌 |
1,100萬 含車位價 |
37.62坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
3.25坪 | 9~9/12 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
中興路22巷17號 看門牌 |
800萬 |
29.75坪 |
26.9萬 |
3.34坪 | 1~1/12 | 13.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 中興路22巷17號6樓 |
470萬 含車位價 |
38.18坪 含車位坪數 |
12.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.31坪 | 6~6/12 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中興路22巷15號10樓 |
960萬 含車位價 |
37.35坪 含車位8.70坪 |
25.7萬
含車位計算
|
3.22坪 | 10~10/12 | 12.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
中興路22巷7號3樓 看門牌 |
610萬 含車位價 |
24.72坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
2.33坪 | 3~3/12 | 11.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
中興路22巷17號9樓 看門牌 |
898萬 含車位價 |
33.10坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
3.27坪 | 9~9/12 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 中興路22巷5號8樓 |
950萬 含車位價 |
41.82坪 含車位8.70坪 |
22.7萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費;夾層; |
3.72坪 | 8~8/12 | 10.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 中興路22巷19號2樓 |
780萬 含車位價 |
37.48坪 含車位8.00坪 |
20.8萬
含車位計算
|
3.31坪 | 2~2/12 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
摩登高第 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
摩登高第 與周遭實價登錄價格走勢
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--摩登高第 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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