社區特色
面60米林蔭大道，一層兩戶。單純60席，面中都溼公園，戶戶窗景。
建築設計
近鐵路地下化，三塊厝站具發展潛，全棟公設LED燈。 砂石過瀘器、軟水設備、德國LEICHT廚櫃、V&B、GROHE、HCG， 超級馬桶等高級建材。
百達儷景
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成交
近1年平均 33.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 35.0萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,938 ~ 2,498 萬看詳細資訊 › -
高雄市三民區中華二路212號
- 坪數規劃 33.79~60.95 坪
- 總戶數約 60 戶
- 屋齡約 12 年
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百達儷景 待售及鄰近房屋推薦
百達儷景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
中華二路218號5樓 看門牌 |
1,830萬 含車位價 |
52.26坪 含車位5.97坪 |
35.0萬
含車位計算
|
5.04坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 中華二路218號4樓 |
1,968萬 含車位價 |
58.96坪 含車位坪數 |
33.4萬
含車位計算
|
5.68坪 | 4~4/15 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中華二路212號10樓 看門牌 |
2,230萬 含車位價 |
67.63坪 含車位6.69坪 |
33.0萬
含車位計算
|
6.49坪 | 10~10/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中華二路218號3樓 |
1,770萬 含車位價 |
52.98坪 含車位6.69坪 |
33.4萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.09坪 | 3~3/15 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中華二路220號6樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
66.73坪 含車位坪數 |
32.2萬
含車位計算
|
6.43坪 | 6~6/15 | 10.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中華二路216號8樓 |
1,600萬 含車位價 |
52.07坪 含車位5.97坪 |
30.7萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.02坪 | 8~8/15 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 中華二路220號9樓 |
2,100萬 含車位價 |
67.45坪 含車位6.69坪 |
31.1萬
含車位計算
|
6.48坪 | 9~9/15 | 10.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 中華二路212號 |
1,857萬 含車位價 |
54.66坪 含車位13.38坪 |
34.0萬
含車位計算
|
5.25坪 | 1~1/15 | 10.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中華二路218號14樓 |
1,200萬 含車位價 |
52.26坪 含車位5.97坪 |
23.0萬
含車位計算
|
5.04坪 | 14~14/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
中華二路218號9樓 看門牌 |
1,636萬 含車位價 |
52.98坪 含車位坪數 |
30.9萬
含車位計算
|
5.08坪 | 9~9/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
中華二路216號9樓 看門牌 |
1,525萬 含車位價 |
52.78坪 含車位6.69坪 |
28.9萬
含車位計算
|
5.07坪 | 9~9/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 中華二路218號9樓 |
1,480萬 含車位價 |
52.98坪 含車位6.69坪 |
27.9萬
含車位計算
|
5.09坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 中華二路212號11樓 |
1,465萬 含車位價 |
67.63坪 含車位6.69坪 |
21.7萬
含車位計算
|
6.49坪 | 11~11/15 | 7.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 車位 | 中華二路212號等60戶公共設施 |
145萬 |
6.69坪 |
備註：僅車位交易; |
0.64坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
中華二路212號15樓 看門牌 |
1,460萬 含車位價 |
67.63坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
6.49坪 | 15~15/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 中華二路218號14樓 |
1,150萬 含車位價 |
52.26坪 含車位5.97坪 |
22.0萬
含車位計算
|
5.04坪 | 14~14/15 | 6.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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百達儷景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
百達儷景 與周遭實價登錄價格走勢
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--百達儷景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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