社區特色
規劃2~4房.選擇多元.24小時大樓警衛管理.採光好.通風佳.
周邊交通
開車5分鐘上66東西向快速道路.可銜接中山高.北二高.
建築設計
廚房採怡一字形櫃體.配備櫻花牌3機廚具.可連通後陽台.
公共設施
社區1.2樓規劃500坪12項設施.如兒童.遊戲室.迎賓大廳.SPA池.韻律室.圖書館.健身房.電影院.撞球場及空中花園.
幸福公園
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成交
近1年平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.1萬/坪 (113年08月)近五年最高 26.5萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,088 ~ 1,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市平鎮區大興街24巷5號
- 坪數規劃 17.65~83.13 坪
- 總戶數約 320 戶
- 屋齡約 10 年
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幸福公園 待售房屋
幸福公園，共有 7 筆待售房屋
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南勢幸福公園優美二房車
桃園市平鎮區大興街2房(室)2廳1衛 33.05坪單價32.9萬 -
專任-平鎮露台戶幸福美三...
桃園市平鎮區大興街3房(室)2廳2衛 43.15坪含車位單價計算請洽業務 -
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桃園市平鎮區大興街3房(室)2廳2衛 46.70坪單價29.1萬 -
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桃園市平鎮區大興街3房(室)2廳2衛 47.28坪單價30.7萬 -
幸福公園2+1房車位
桃園市平鎮區大興街2房(室)3廳2衛 43.17坪含車位單價計算請洽業務 -
(吉)南勢幸福公園大兩房+...
桃園市平鎮區大興街2房(室)2廳1衛 46.80坪單價35.9萬 -
專任-南勢商圈幸福公園大...
桃園市平鎮區大興街3房(室)2廳2衛 60.60坪單價27.9萬
幸福公園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有108筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 大興街46號5樓 |
1,040萬 含車位價 |
40.91坪 含車位坪數 |
25.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.55坪 | 5~5/14 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 大興街42號12樓 |
524萬 含車位價 |
39.63坪 含車位7.11坪 |
13.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.42坪 | 12~12/14 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 大興街62號10樓 |
800萬 含車位價 |
46.70坪 含車位8.27坪 |
17.1萬
含車位計算
|
5.18坪 | 10~10/14 | 9.3年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興街50號2樓 |
965萬 含車位價 |
46.13坪 含車位7.11坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.13坪 | 2~2/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興街42之1號4樓 |
951萬 含車位價 |
39.58坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
4.39坪 | 4~4/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
大興街46之1號6樓 看門牌 |
1,020萬 含車位價 |
38.53坪 含車位坪數 |
26.5萬
含車位計算
|
4.30坪 | 6~6/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興街52號11樓 |
495萬 含車位價 |
23.52坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.61坪 | 11~11/14 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 大興街46號13樓 |
970萬 含車位價 |
40.91坪 含車位8.27坪 |
23.7萬
含車位計算
|
4.55坪 | 13~13/14 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興街40號5樓 |
360萬 含車位價 |
17.22坪 含車位7.11坪 |
20.9萬
含車位計算
|
1.92坪 | 5~5/14 | 8.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 大興街30號11樓 |
875萬 含車位價 |
39.15坪 含車位8.27坪 |
22.4萬
含車位計算
|
4.34坪 | 11~11/14 | 8.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 大興街56之1號2樓 |
990萬 含車位價 |
43.15坪 含車位8.27坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.79坪 | 2~2/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 大興街42號3樓 |
865萬 含車位價 |
40.79坪 含車位坪數 |
21.2萬
含車位計算
|
4.53坪 | 3~3/14 | 8.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 大興街48號14樓 |
750萬 含車位價 |
35.70坪 含車位8.27坪 |
21.0萬
含車位計算
|
3.96坪 | 14~14/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 大興街62號8樓 |
960萬 含車位價 |
46.70坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
|
5.18坪 | 8~8/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
大興街26號13樓 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
46.72坪 含車位8.27坪 |
22.3萬
含車位計算
|
5.18坪 | 13~13/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大興街42號4樓 |
918萬 含車位價 |
39.63坪 含車位7.11坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.42坪 | 4~4/14 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 大興街58號6樓 |
830萬 含車位價 |
39.14坪 含車位8.27坪 |
21.2萬
含車位計算
|
4.34坪 | 6~6/14 | 8.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大興街40號9樓 |
834萬 含車位價 |
35.60坪 含車位8.27坪 |
23.4萬
含車位計算
|
3.94坪 | 9~9/14 | 8.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 大興街38號12樓 |
990萬 含車位120萬 |
47.14坪 含車位8.27坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.23坪 | 12~12/14 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 大興街60號2樓 |
820萬 含車位價 |
43.62坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
4.84坪 | 2~2/14 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
幸福公園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
幸福公園 與周遭實價登錄價格走勢
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--幸福公園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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