社區特色
建築外觀設計：P&T GROUP香港巴拿馬集團，凌空36層摩天地標建築
建築設計
採用SRC鋼骨＋日系住友SRI制震，為林口唯一全棟制震全案分。為A、B兩棟，地上36層，地下4層，標準層為54~92坪，4房格局。
公共設施
挑高8米的迎賓大廳，另有交誼廳、健身房、貴賓室、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、SPA、俱樂部、瑜伽教室、廚藝教室等22項設施，更規劃目前林口唯一標準25米雙水道露天泳池！
長虹天際
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成交
近1年平均 50.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.2萬/坪 (113年06月)近五年最高 51.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 4,130 ~ 13,180 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區文化三路二段282號
- 坪數規劃 54~92 坪
- 總戶數約 288 戶
- 屋齡約 7 年
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長虹天際 待售房屋
長虹天際，共有 6 筆待售房屋
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3.5%4,280 萬 4,130 萬
獨家《長虹天際》高樓海景...
新北市林口區文化三路二段4房(室)2廳3衛 75.82坪含車位單價計算請洽業務 -
長虹天際高樓景觀頂裝雙主...
新北市林口區文化三路二段3房(室)2廳3衛 75.18坪含車位單價計算請洽業務 -
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新北市林口區文化三路二段--房(室)--廳2衛 160.13坪含車位單價計算請洽業務 -
長虹天際292號1+2樓金店面...
新北市林口區文化三路二段2房(室)2廳2衛 162.99坪含車位單價計算請洽業務 -
長虹天際1+2樓店面
新北市林口區文化三路二段160.13坪含車位單價計算請洽業務 -
長虹天際店面
新北市林口區文化三路二段160.13坪含車位單價計算請洽業務
長虹天際
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有96筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 文化三路二段296號6樓 |
4,650萬 含車位價 |
92.68坪 含車位9.08坪 |
50.2萬
含車位計算
|
7.35坪 | 6~6/36 | 6.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
文化三路二段286號13樓 看門牌 |
3,900萬 含車位價 |
75.82坪 含車位4.57坪 |
51.4萬
含車位計算
|
6.06坪 | 13~13/36 | 5.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文化三路二段286號12樓 看門牌 |
3,630萬 含車位價 |
75.75坪 含車位4.57坪 |
47.9萬
含車位計算
|
6.06坪 | 12~12/36 | 5.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文化三路二段290號3樓 看門牌 |
3,550萬 含車位價 |
72.18坪 含車位4.57坪 |
49.2萬
含車位計算
|
5.78坪 | 3~3/36 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文化三路二段296號5樓 |
3,720萬 含車位價 |
87.28坪 含車位4.00坪 |
42.6萬
含車位計算
|
7.18坪 | 5~5/36 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文化三路二段290號19樓 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
60.21坪 含車位5.07坪 |
41.5萬
含車位計算
|
4.81坪 | 19~19/36 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
文化三路二段292號14樓 看門牌 |
3,465萬 含車位價 |
76.85坪 含車位4.57坪 |
45.1萬
含車位計算
|
6.12坪 | 14~14/36 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
文化三路二段290號9樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
76.17坪 含車位4.57坪 |
42.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 9~9/36 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
文化三路二段290號4樓 看門牌 |
3,150萬 含車位價 |
74.52坪 含車位4.57坪 |
42.3萬
含車位計算
|
6.10坪 | 4~4/36 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 文化三路二段280號36樓 |
4,016萬 含車位價 |
88.17坪 含車位4.57坪 |
45.6萬
含車位計算
|
7.14坪 | 36~36/36 | 4.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 文化三路二段296號30樓 |
3,716萬 含車位價 |
88.67坪 含車位5.07坪 |
41.9萬
含車位計算
|
7.14坪 | 30~30/36 | 4.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
文化三路二段288號27樓 看門牌 |
3,200萬 含車位價 |
75.17坪 含車位4.57坪 |
42.6萬
含車位計算
|
6.12坪 | 27~27/36 | 4.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文化三路二段280號17樓 |
3,880萬 含車位價 |
92.74坪 含車位9.15坪 |
41.8萬
含車位計算
|
7.33坪 | 17~17/36 | 4.5年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 文化三路二段286號19樓 |
2,490萬 含車位200萬 |
59.70坪 含車位4.57坪 |
41.5萬
已扣除車位
|
4.81坪 | 19~19/36 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 文化三路二段282號等 |
200萬 |
4.57坪 |
備註：僅車位交易； |
0.19坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 文化三路二段286號5樓 |
2,850萬 含車位價 |
74.43坪 含車位4.57坪 |
38.3萬
含車位計算
|
6.10坪 | 5~5/36 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
文化三路二段286號18樓 看門牌 |
2,750萬 含車位200萬 |
75.04坪 含車位4.57坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
6.06坪 | 18~18/36 | 4.1年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
文化三路二段290號25樓 看門牌 |
3,425萬 含車位價 |
75.18坪 含車位4.57坪 |
45.6萬
含車位計算
|
6.06坪 | 25~25/36 | 4.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
文化三路二段290號35樓 看門牌 |
3,230萬 含車位價 |
75.18坪 含車位4.57坪 |
43.0萬
含車位計算
|
6.06坪 | 35~35/36 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 文化三路二段298號23樓 |
3,500萬 含車位價 |
91.99坪 含車位9.15坪 |
38.1萬
含車位計算
|
7.28坪 | 23~23/36 | 4.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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長虹天際 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
長虹天際 與周遭實價登錄價格走勢
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--長虹天際 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
