社區特色
近一中、中友商圈，臨精武車站，全社區48戶，屬單純小型社區。周邊有全聯與7-11，至車站或中友商圈都非常近，社區大主臥設計，非常舒適。
翠堤河岸
-
成交
近1年平均 29.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 31.6萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,850 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
台中市北區東光三街25號
- 坪數規劃 38.25~74.52 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 9 年
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翠堤河岸 待售及鄰近房屋推薦
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翠堤河岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
東光三街25號12樓之5 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
56.92坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
|
10.49坪 | 12~12/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 8~8/13 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
東光三街25號2樓之5 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
56.25坪 含車位7.64坪 |
26.7萬
含車位計算
|
10.36坪 | 2~2/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
東光三街25號3樓之2 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
46.89坪 含車位7.64坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.67坪 | 3~3/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東光三街25號6樓之5 |
1,508萬 含車位150萬 |
56.92坪 含車位7.64坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
10.48坪 | 6~6/13 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
東光三街25號13樓之5 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
56.92坪 含車位7.64坪 |
27.5萬
含車位計算
|
10.49坪 | 13~13/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 東光三街25號10樓之2 |
878萬 含車位價 |
46.88坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 10~10/13 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 東光三街25號7樓之3 |
1,585萬 含車位150萬 |
56.41坪 含車位7.64坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
10.38坪 | 7~7/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
東光三街25號6樓之1 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
74.53坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
13.71坪 | 6~6/13 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之2 |
900萬 含車位價 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.67坪 | 8~8/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
56.41坪 含車位7.64坪 |
20.6萬
含車位計算
|
10.38坪 | 8~8/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
66.88坪 含車位7.64坪 |
18.8萬
含車位計算
|
12.27坪 | 8~8/13 | 3.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 東光三街25號11樓之1 |
1,330萬 含車位價 |
74.52坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
13.71坪 | 11~11/13 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 東光三街25號12樓之1 |
1,370萬 含車位價 |
74.52坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
13.71坪 | 12~12/13 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 東光三街25號3樓之2 |
830萬 含車位價 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
17.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 3~3/13 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東光三街25號11樓之2 |
815萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
8.67坪 | 11~11/13 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 東光三街25號7樓之2 |
825萬 含車位120萬 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
18.0萬
已扣除車位
|
8.67坪 | 7~7/13 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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翠堤河岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翠堤河岸 與周遭實價登錄價格走勢
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--翠堤河岸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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