社區特色
近一中、中友商圈，臨精武車站，全社區48戶，屬單純小型社區。周邊有全聯與7-11，至車站或中友商圈都非常近，社區大主臥設計，非常舒適。
翠堤河岸
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成交
近2年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年04月)近五年最高 29.4萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,800 ~ 1,800 萬看詳細資訊 › -
台中市北區東光三街25號
- 坪數規劃 38.25~74.52 坪
- 總戶數約 48 戶
- 屋齡約 8 年
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翠堤河岸 待售及鄰近房屋推薦
翠堤河岸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有17筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之2 |
1,300萬 含車位價 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
27.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 8~8/13 | 7.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
東光三街25號2樓之5 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
56.25坪 含車位7.64坪 |
26.7萬
含車位計算
|
10.36坪 | 2~2/13 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
東光三街25號3樓之2 看門牌 |
1,360萬 含車位價 |
46.89坪 含車位7.64坪 |
29.0萬
含車位計算
|
8.67坪 | 3~3/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東光三街25號6樓之5 |
1,508萬 含車位150萬 |
56.92坪 含車位7.64坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
10.48坪 | 6~6/13 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
東光三街25號13樓之5 看門牌 |
1,565萬 含車位價 |
56.92坪 含車位7.64坪 |
27.5萬
含車位計算
|
10.49坪 | 13~13/13 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 東光三街25號10樓之2 |
878萬 含車位價 |
46.88坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 10~10/13 | 6.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 東光三街25號7樓之3 |
1,585萬 含車位150萬 |
56.41坪 含車位7.64坪 |
29.4萬
已扣除車位
|
10.38坪 | 7~7/13 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
東光三街25號6樓之1 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
74.53坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
13.71坪 | 6~6/13 | 5.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之2 |
900萬 含車位價 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
19.2萬
含車位計算
|
8.67坪 | 8~8/13 | 4.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之3 |
1,160萬 含車位價 |
56.41坪 含車位7.64坪 |
20.6萬
含車位計算
|
10.38坪 | 8~8/13 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 東光三街25號8樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
66.88坪 含車位7.64坪 |
18.8萬
含車位計算
|
12.27坪 | 8~8/13 | 3.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 東光三街25號11樓之1 |
1,330萬 含車位價 |
74.52坪 含車位坪數 |
17.9萬
含車位計算
|
13.71坪 | 11~11/13 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 東光三街25號12樓之1 |
1,370萬 含車位價 |
74.52坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
13.71坪 | 12~12/13 | 3.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 東光三街25號3樓之2 |
830萬 含車位價 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
17.7萬
含車位計算
|
8.67坪 | 3~3/13 | 3.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 東光三街25號11樓之2 |
815萬 含車位價 |
46.89坪 含車位坪數 |
17.4萬
含車位計算
|
8.67坪 | 11~11/13 | 3.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 東光三街25號7樓之2 |
825萬 含車位120萬 |
46.88坪 含車位7.64坪 |
18.0萬
已扣除車位
|
8.67坪 | 7~7/13 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 |
東光三街25號13樓之2 看門牌 |
820萬 含車位價 |
46.89坪 含車位7.64坪 |
17.5萬
含車位計算
|
8.67坪 | 13~13/13 | 3.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
翠堤河岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
翠堤河岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--翠堤河岸 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
翠堤河岸 社區資料
翠堤河岸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 力行國小附幼 | 約 709 公尺 |
| 愛爾瑪幼兒園 | 約 458 公尺 | |
| 作新幼兒園 | 約 527 公尺 | |
| 衛道幼兒園 | 約 531 公尺 | |
| 德蕾莎幼兒園 | 約 815 公尺 | |
| 小學 | 力行國小 | 約 724 公尺 |
| 育仁國小 | 約 999 公尺 | |
| 中高級校 | 雙十國中 | 約 866 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 台安醫院 | 約 759 公尺 |
| 診所 | 榮生診所 | 約 563 公尺 |
| 陳國華小兒科診所 | 約 672 公尺 | |
| 景美中醫診所 | 約 136 公尺 | |
| 同和堂中醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 行願中醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 椿生中醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 源弘生中醫診所 | 約 525 公尺 | |
| 德晟中醫診所 | 約 562 公尺 | |
| 開祥中醫診所 | 約 598 公尺 | |
| 諸元中醫診所 | 約 816 公尺 | |
| 林俊文診所 | 約 752 公尺 | |
| 筌琳牙醫診所 | 約 106 公尺 | |
| 寶麗牙醫美學診所 | 約 512 公尺 | |
| 利群牙醫診所 | 約 602 公尺 | |
| 博群牙醫診所 | 約 605 公尺 | |
| 雅盛牙醫診所 | 約 612 公尺 | |
| 興進牙醫診所 | 約 636 公尺 | |
| 新光牙醫診所 | 約 736 公尺 | |
| 育生牙醫診所 | 約 769 公尺 | |
| 實美牙醫診所 | 約 859 公尺 | |
| 晶亮牙醫診所 | 約 920 公尺 | |
| 保安診所 | 約 655 公尺 | |
| 周學儉家庭醫學科診所 | 約 787 公尺 | |
| 秦華強骨科診所 | 約 532 公尺 | |
| 新福診所 | 約 413 公尺 | |
| 全威診所 | 約 458 公尺 | |
| 晟安診所 | 約 536 公尺 | |
| 育安診所 | 約 599 公尺 | |
| 心安診所 | 約 599 公尺 | |
| 華幼診所 | 約 696 公尺 | |
| 中大身心診所 | 約 753 公尺 | |
| 精武復健科診所 | 約 833 公尺 | |
| 張右川診所 | 約 857 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝精武店 | 約 681 公尺 |
| 新福藥局 | 約 413 公尺 | |
| 一心藥局 | 約 429 公尺 | |
| 周藥師藥局 | 約 502 公尺 | |
| 義興藥局 | 約 506 公尺 | |
| 進化瑞昌藥局 | 約 566 公尺 | |
| 鐘藥局 | 約 591 公尺 | |
| 精武丁丁藥局 | 約 681 公尺 | |
| 中大振福藥局 | 約 753 公尺 | |
| 宏科藥局 | 約 814 公尺 | |
| 動物醫院 | 默默動物醫院 | 約 603 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新東峰門市 | 約 169 公尺 |
| 7-ELEVEN合作門市 | 約 308 公尺 |
| 7-ELEVEN盈全 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN嘟嘟門市 | 約 412 公尺 |
| 7-ELEVEN進合門市 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN興悅門市 | 約 738 公尺 |
| 7-ELEVEN振福門市 | 約 890 公尺 |
| 全家太平新福店 | 約 376 公尺 |
| 全家台中東成店 | 約 478 公尺 |
| 全家台中力行店 | 約 764 公尺 |
| 全家台中微笑店 | 約 882 公尺 |
| 全家太平再福店 | 約 889 公尺 |
| 全家台中金東店 | 約 914 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中肉品市場 | 約 345 公尺 |
| 合作市場 | 約 649 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中東光 | 約 196 公尺 |
| 全聯福利中心台中進化 | 約 664 公尺 | |
| 美廉社台中力行店 | 約 558 公尺 | |
| 美廉社太平振福店 | 約 894 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際台中力行服務中心 | 約 531 公尺 |
| 神腦國際特約太平精武東 | 約 925 公尺 | |
| 寵物店 | 維京叢林緬因貓舍 | 約 89 公尺 |
| 花羨狗地方寵物店 | 約 129 公尺 | |
| 貓仔間精品喵咪會館 | 約 400 公尺 | |
| 艾樂詩貓坊 | 約 437 公尺 | |
| 白襪子寵物生活館 | 約 466 公尺 | |
| 明晞 | 約 564 公尺 | |
| 狗狗你好寵物美容 | 約 570 公尺 | |
| 綢緞貓坊 | 約 720 公尺 | |
| 薏魚水族館 | 約 723 公尺 | |
| 貓侍貓舍 | 約 784 公尺 | |
| 東森寵物雲臺中太平店 | 約 845 公尺 | |
| 肥貓貓舍 | 約 920 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停12)建成停車場 | 約 344 公尺 |
| Times 台中瑞祥街【月租】停車場 | 約 617 公尺 |
| Times 停車場台中興進路停車場 | 約 624 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豬事圓滿公園 | 約 252 公尺 |
| 豬事圓滿公園 | 約 289 公尺 | |
| 雙十園道 | 約 688 公尺 | |
| 及四期公園 | 約 698 公尺 | |
| 錦祥公園 | 約 853 公尺 | |
| 金華公園 | 約 912 公尺 | |
| 運動健身 | 新福羽球館 | 約 359 公尺 |
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