社區特色
惠宇建設品質保證，高指名度社區，北區豪宅等級社區規劃。
周邊交通
崇德路,中清路,進化北路台中主要幹道圍繞,南來北往超方便，目前捷運綠線為主要捷運線，未來捷運紅線在旁。
建築設計
零店面，飯店市門廳與迴車道，立面深窗環保節能，視野、景觀、永久棟距是此棟首要訴求。客廳看出之景是整個賴厝國小的大操場，宛如聚寶盆，廣納財源，收為己有。
公共設施
中庭花園.室內溫水游泳池.健身房.視聽室.兒童遊戲室.會議室.桌球室.閱覽室
惠宇園道臻觀
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成交
近1年平均 45.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 41.9萬/坪 (113年06月)近五年最高 51.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,388 ~ 2,388 萬看詳細資訊 › -
台中市北區太原路二段88號
- 坪數規劃 40~120 坪
- 總戶數約 220 戶
- 屋齡約 19 年
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惠宇園道臻觀 待售及鄰近房屋推薦
惠宇園道臻觀
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有18筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 太原路二段88號2樓之5 |
3,408萬 含車位300萬 |
90.26坪 含車位16.03坪 |
41.9萬
已扣除車位
備註：陽臺外推；其他增建； |
7.56坪 | 2~2/15 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 太原路二段88號2樓之13 |
2,600萬 含車位300萬 |
67.33坪 含車位16.03坪 |
44.8萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.77坪 | 2~2/15 | 16.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 太原路二段88號15樓之13 |
2,220萬 含車位150萬 |
48.41坪 含車位8.02坪 |
51.2萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.04坪 | 15~15/15 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 太原路二段88號10樓之16 |
2,360萬 含車位價 |
53.59坪 含車位坪數 |
44.0萬
含車位計算
|
4.48坪 | 10~10/15 | 15.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 太原路二段88號4樓之13 |
1,980萬 含車位價 |
48.41坪 含車位8.02坪 |
40.9萬
含車位計算
|
4.04坪 | 4~4/15 | 15.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 太原路二段88號14樓之13 |
2,200萬 含車位300萬 |
56.43坪 含車位16.03坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.92坪 | 14~14/15 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 太原路二段88號2樓之1等公共設施 |
135萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.78坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 太原路二段88號10樓之1 |
2,128萬 含車位150萬 |
54.59坪 含車位9.01坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
4.56坪 | 10~10/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 太原路二段88號5樓之5 |
2,465萬 含車位價 |
72.68坪 含車位8.02坪 |
33.9萬
含車位計算
|
5.93坪 | 5~5/15 | 13.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 車位 | 太原路二段88號2樓之1等公共設施 |
150萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 太原路二段88號11樓之11 |
1,632萬 含車位120萬 |
53.91坪 含車位8.02坪 |
32.9萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
4.47坪 | 11~11/15 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 太原路二段88號10樓之12 |
1,708萬 含車位價 |
54.02坪 含車位9.01坪 |
31.6萬
含車位計算
|
4.52坪 | 10~10/15 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 車位 | 太原路二段88號2樓之2等公共設施 |
140萬 |
9.01坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路二段88號8樓之10 |
2,313萬 含車位價 |
82.89坪 含車位18.02坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：與隔壁打通 |
12.67坪 | 8~8/15 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 太原路二段88號8樓之11 |
1,787萬 含車位價 |
64.05坪 含車位18.02坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：與隔壁打通 |
12.67坪 | 8~8/15 | 12.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 太原路二段88號6樓之12 |
1,580萬 含車位價 |
54.02坪 含車位9.01坪 |
29.3萬
含車位計算
|
4.52坪 | 6~6/15 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 太原路二段88號14樓之11 |
1,650萬 含車位價 |
54.91坪 含車位9.01坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.59坪 | 14~14/15 | 12.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 太原路二段88號12樓之11 |
1,465萬 含車位150萬 |
54.91坪 含車位9.01坪 |
28.7萬
已扣除車位
備註：1.含增建或未登記建物。2.所有權人共二人。 |
4.59坪 | 12~12/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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惠宇園道臻觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇園道臻觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇園道臻觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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