社區特色
知名建商惠宇建設，公設比低，臨興進綠園道
周邊交通
正興進綠園道、孔廟，近台中一中
買菜建議：興進路的一心市場、五權路的東興市場、北屯路的北屯市場或至建國市場
生鮮超市：楓康超市三民店、美聯社
學區： 力行國小、雙十國中
建築設計
豪宅大坪數規劃
公共設施
公設多樣化
惠宇真諦
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成交
近1年平均 26.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 26.7萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,980 ~ 1,980 萬看詳細資訊 › -
台中市北區興進路187號
- 坪數規劃 37.46~124.89 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 31 年
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惠宇真諦 待售及鄰近房屋推薦
惠宇真諦
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 興進路177號3樓之2 |
1,358萬 含車位價 |
51.13坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
4.17坪 | 3~3/21 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興進路187號3樓之5 |
1,000萬 含車位價 |
60.30坪 含車位坪數 |
16.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.86坪 | 3~3/21 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 興進路177號11樓之1 |
1,550萬 |
58.08坪 |
26.7萬 |
4.86坪 | 11~11/21 | 29.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 興進路187號15樓之2 |
1,600萬 含車位價 |
60.27坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
備註：建物:1040萬土地:560萬 |
4.17坪 | 15~15/21 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 興進路177號5樓之1 |
1,550萬 含車位150萬 |
62.47坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
4.86坪 | 5~5/21 | 29.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/店面 | 興進路171號 |
1,366萬 |
38.49坪 |
35.5萬 |
3.48坪 | 1~2/21 | 29.3年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 興進路177號11樓之1 |
1,450萬 |
58.08坪 |
25.0萬 |
4.86坪 | 11~11/21 | 29.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 興進路177號17樓之5 |
1,190萬 含車位價 |
61.90坪 含車位坪數 |
19.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.17坪 | 17~17/21 | 29.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 興進路177號5樓之5 |
1,248萬 含車位價 |
62.41坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推； |
4.86坪 | 5~5/21 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 興進路187號7樓之1 |
1,450萬 含車位130萬 |
61.90坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
4.86坪 | 7~7/21 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 興進路177號9樓之5 |
550萬 含車位價 |
30.95坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.43坪 | 9~9/21 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 興進路177號19樓之2 |
942萬 含車位價 |
51.13坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.48坪 | 19~19/21 | 27.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 興進路177號11樓之2 |
1,200萬 含車位價 |
52.77坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
4.17坪 | 11~11/21 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 興進路177號9樓之5 |
550萬 含車位價 |
30.95坪 含車位坪數 |
17.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.43坪 | 9~9/21 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 |
興進路187號18樓之1、18樓之2 看門牌 |
2,030萬 含車位價 |
124.82坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
8.34坪 | 18~18/21 | 25.4年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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惠宇真諦 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇真諦 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇真諦 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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