社區特色
交通動線佳 低調奢華
周邊交通
交通便利，門口有免費市民公車,近桃園客運&國光客運站牌，近雙交流道
建築設計
林永發、陳克聚建築師
捷寶君品
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成交
近2年平均 40.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.0萬/坪 (113年06月)近五年最高 45.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區大興西路一段256號
- 坪數規劃 37~171 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 10 年
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捷寶君品
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓/辦公 | 大興西路一段260號7樓 |
3,538萬 含車位200萬 |
81.72坪 含車位7.47坪 |
45.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.55坪 | 7~7/18 | 8.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 大興西路一段258號5樓 |
3,178萬 含車位價 |
83.34坪 含車位7.47坪 |
38.1萬
含車位計算
|
7.72坪 | 5~5/18 | 7.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓/辦公 | 大興西路一段258號6樓 |
3,166萬 含車位價 |
83.34坪 含車位7.47坪 |
38.0萬
含車位計算
|
7.72坪 | 6~6/18 | 7.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 大興西路一段256號6樓 |
3,350萬 含車位價 |
90.82坪 含車位14.95坪 |
36.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/18 | 7.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
大興西路一段262號12樓 看門牌 |
3,250萬 含車位價 |
89.20坪 含車位14.95坪 |
36.4萬
含車位計算
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7.66坪 | 12~12/18 | 7.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 大興西路一段262號14樓 |
3,225萬 含車位價 |
89.20坪 含車位14.95坪 |
36.2萬
含車位計算
|
7.66坪 | 14~14/18 | 6.4年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 大興西路一段256號17樓 |
3,015萬 含車位價 |
90.82坪 含車位14.95坪 |
33.2萬
含車位計算
|
7.82坪 | 17~17/18 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
大興西路一段256號9樓 看門牌 |
2,900萬 含車位價 |
90.82坪 含車位14.95坪 |
31.9萬
含車位計算
|
7.82坪 | 9~9/18 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓/辦公 | 大興西路一段262號6樓 |
2,720萬 含車位190萬 |
81.72坪 含車位7.47坪 |
34.1萬
已扣除車位
|
7.55坪 | 6~6/18 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 大興西路一段256號15樓 |
2,850萬 含車位價 |
90.82坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
7.82坪 | 15~15/18 | 5.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 大興西路一段260號18樓 |
2,900萬 含車位價 |
89.20坪 含車位坪數 |
32.5萬
含車位計算
|
7.66坪 | 18~18/18 | 5.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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捷寶君品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷寶君品 與周遭實價登錄價格走勢
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--捷寶君品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
