社區特色
和緯社區為國宅產品，住戶品質穩定
周邊交通
位於和緯路二段&西門路四段交叉口，交通便利
建築設計
原東帝士要興建影城，旁邊又有大型店面興建出租，食衣住行相當方便
公共設施
沒什麼特別的公設
和緯社區
-
成交
近1年平均 23.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.9萬/坪 (113年07月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,138 ~ 1,138 萬看詳細資訊 › -
台南市北區西門路四段200巷2號
- 坪數規劃 41~47 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 31 年
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和緯社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有31筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 西門路四段200巷32號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
11.89坪 | 5~5/9 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 西門路四段200巷15號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.25坪 | 7~7/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
西門路四段200巷20號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
10.94坪 | 3~3/9 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 西門路四段200巷11號 |
1,050萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
11.02坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 西門路四段200巷2號9樓 |
865萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
10.82坪 | 9~9/9 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷28號9樓 |
830萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.67坪 | 9~9/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷21號8樓 |
380萬 含車位價 |
33.52坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 8~8/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷23號8樓 |
886萬 含車位價 |
45.18坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
11.25坪 | 8~8/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷2號7樓 |
850萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.94坪 | 7~7/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號 |
1,130萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
11.93坪 | 1~1/9 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷34號3樓 |
825萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
10.53坪 | 3~3/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 西門路四段200巷15號3樓 |
450萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
11.25坪 | 3~3/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號3樓 |
840萬 含車位價 |
46.32坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
11.93坪 | 3~3/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 西門路四段200巷23號8樓 |
730萬 含車位價 |
45.18坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
11.25坪 | 8~8/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 西門路四段200巷32號3樓 |
900萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.89坪 | 3~3/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號 |
1,150萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
11.93坪 | 1~1/9 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 西門路四段200巷9號4樓 |
770萬 含車位100萬 |
41.96坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.32坪 | 4~4/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號 |
580萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
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11.93坪 | 1~1/9 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 西門路四段200巷9號5樓 |
815萬 含車位價 |
41.96坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
10.32坪 | 5~5/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 |
西門路四段200巷9號3樓 看門牌 |
678萬 含車位價 |
41.96坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
10.32坪 | 3~3/8 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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和緯社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和緯社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和緯社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
和緯社區 社區資料
和緯社區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 開元國小附幼 | 約 930 公尺 |
| 大光國小附幼 | 約 960 公尺 | |
| 台南市公園幼兒園 | 約 407 公尺 | |
| 百象園幼兒園 | 約 688 公尺 | |
| 撒母耳幼兒園 | 約 882 公尺 | |
| 快樂讀經幼兒園 | 約 925 公尺 | |
| 小學 | 開元國小 | 約 937 公尺 |
| 大光國小 | 約 952 公尺 | |
| 中高級校 | 延平國中 | 約 308 公尺 |
| 民德國中 | 約 654 公尺 | |
| 成功國中 | 約 892 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 詠馨婦產科診所 | 約 857 公尺 |
| 海安小兒科診所 | 約 901 公尺 | |
| 漢中中醫診所 | 約 140 公尺 | |
| 一心中醫診所 | 約 255 公尺 | |
| 聖原中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 和緯中醫診所 | 約 269 公尺 | |
| 邱碧瑩中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 成功朝順中醫診所 | 約 428 公尺 | |
| 長安中醫診所 | 約 429 公尺 | |
| 德祐中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 王清吉中醫診所 | 約 469 公尺 | |
| 余佑堂中醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 生原中醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 宏成中醫診所 | 約 714 公尺 | |
| 陳天助中醫診所 | 約 898 公尺 | |
| 湯燕雪中醫診所 | 約 953 公尺 | |
| 蔣其志中醫診所 | 約 962 公尺 | |
| 立安中醫診所 | 約 1023 公尺 | |
| 王炯凱內科診所 | 約 644 公尺 | |
| 邱信輝內科診所 | 約 853 公尺 | |
| 李孟峰內科診所 | 約 854 公尺 | |
| 楓城號牙醫診所 | 約 191 公尺 | |
| 正齡牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 維哲美學牙醫診所 | 約 228 公尺 | |
| 翔美牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 日安牙醫診所 | 約 363 公尺 | |
| 妙先牙醫診所 | 約 388 公尺 | |
| 世華牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 吉陽牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 遠東真美牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 南光牙醫診所 | 約 576 公尺 | |
| 國豪牙醫診所 | 約 642 公尺 | |
| 公園牙醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 貝安牙醫診所 | 約 833 公尺 | |
| 邱外科診所 | 約 253 公尺 | |
| 蔡旻倩皮膚科診所 | 約 494 公尺 | |
| 王俊富耳鼻喉科診所 | 約 105 公尺 | |
| 劉明奇耳鼻喉科診所 | 約 650 公尺 | |
| 大道診所 | 約 901 公尺 | |
| 陳建廷婦產科診所 | 約 410 公尺 | |
| 現代眼科診所 | 約 460 公尺 | |
| 許森彥精神科診所 | 約 401 公尺 | |
| 王恭亮診所 | 約 494 公尺 | |
| 頂安診所 | 約 837 公尺 | |
| 維新診所 | 約 840 公尺 | |
| 文元診所 | 約 902 公尺 | |
| 享美時尚診所 | 約 958 公尺 | |
| 永昌診所 | 約 1006 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美和緯藥局 | 約 311 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝西門店 | 約 250 公尺 | |
| 啄木鳥藥局和緯店 | 約 251 公尺 | |
| 永生藥局 | 約 204 公尺 | |
| 真安藥局 | 約 246 公尺 | |
| 和緯啄木鳥藥局 | 約 251 公尺 | |
| 尚慶藥局 | 約 289 公尺 | |
| 康是美藥局和緯店 | 約 311 公尺 | |
| 信心藥局 | 約 383 公尺 | |
| 樂森藥局 | 約 471 公尺 | |
| 康友藥師藥局 | 約 487 公尺 | |
| 美康藥局 | 約 494 公尺 | |
| 公園台安藥局 | 約 520 公尺 | |
| 祥好藥局 | 約 631 公尺 | |
| 佳一藥局 | 約 762 公尺 | |
| 大道藥局 | 約 828 公尺 | |
| 若安藥局 | 約 1018 公尺 | |
| 安養看護 | 慈烏居家護理所 | 約 571 公尺 |
| 動物醫院 | 建成動物醫院 | 約 200 公尺 |
| 凱旋動物醫院 | 約 358 公尺 | |
| 中美獸醫院和緯院 | 約 438 公尺 | |
| 台灣嘉南動物醫院 | 約 550 公尺 | |
| 大愛動物醫院 | 約 788 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN西門門市 | 約 163 公尺 |
| 7-ELEVEN公平門市 | 約 246 公尺 |
| 7-ELEVEN和緯門市 | 約 336 公尺 |
| 7-ELEVEN丹比門市 | 約 418 公尺 |
| 7-ELEVEN德緯門市 | 約 679 公尺 |
| 7-ELEVEN道成門市 | 約 706 公尺 |
| 7-ELEVEN康榮門市 | 約 952 公尺 |
| 7-ELEVEN康健 | 約 1011 公尺 |
| 全家台南育德店 | 約 463 公尺 |
| 全家台南國宅店 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 建成市場 | 約 208 公尺 |
| 延平市場 | 約 625 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南西門 | 約 224 公尺 |
| 全聯台南和緯店 | 約 244 公尺 | |
| 全聯延平店 | 約 359 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C小北店 | 約 547 公尺 |
| 傑昇通信台南公園店 | 約 581 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲北區西門分公司 | 約 247 公尺 |
| 愛狗狗旅館 | 約 280 公尺 | |
| 愛喵喵貓舍 | 約 280 公尺 | |
| 五代寵物沙龍 | 約 325 公尺 | |
| 毛寶貝犬舍 | 約 438 公尺 | |
| 中美和緯寵物生活館 | 約 438 公尺 | |
| 樂菲寵物生活坊 | 約 447 公尺 | |
| 銀屋寵物店 | 約 462 公尺 | |
| 貓主意生活館 | 約 511 公尺 | |
| 尾巴搖搖工作室 | 約 738 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 東帝士百貨停車場 | 約 121 公尺 |
| 小北攤販中心停車場 | 約 245 公尺 |
| 嘟嘟房台南和緯站 | 約 157 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 六甲公園 | 約 93 公尺 |
| 立德公園 | 約 319 公尺 | |
| 成德公園 | 約 470 公尺 | |
| 希望公園 | 約 551 公尺 | |
| 光武運動公園 | 約 638 公尺 | |
| 陽光公園 | 約 643 公尺 | |
| 光武公園 | 約 730 公尺 | |
| 公兒30公園 | 約 808 公尺 | |
| 育德公園 | 約 813 公尺 | |
| 陽光公園 | 約 989 公尺 | |
| 展演場所 | 星光地球科學陳列館 | 約 392 公尺 |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部西門店 | 約 366 公尺 |
