社區特色
和緯社區為國宅產品，住戶品質穩定
周邊交通
位於和緯路二段&西門路四段交叉口，交通便利
建築設計
原東帝士要興建影城，旁邊又有大型店面興建出租，食衣住行相當方便
公共設施
沒什麼特別的公設
和緯社區
-
成交
近1年平均 23.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年09月)近五年最高 24.5萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 988 ~ 1,138 萬看詳細資訊 › -
台南市北區西門路四段200巷2號
- 坪數規劃 41~47 坪
- 總戶數約 248 戶
- 屋齡約 32 年
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和緯社區 待售及鄰近房屋推薦
和緯社區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 西門路四段200巷20號 |
980萬 含車位價 |
42.94坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
10.82坪 | 1~1/9 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 西門路四段200巷26號9樓 |
1,050萬 含車位價 |
46.32坪 含車位坪數 |
22.7萬
含車位計算
|
11.80坪 | 9~9/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 西門路四段200巷32號5樓 |
1,070萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
11.89坪 | 5~5/9 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 西門路四段200巷15號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.25坪 | 7~7/8 | 27.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
西門路四段200巷20號3樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
10.94坪 | 3~3/9 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 西門路四段200巷11號 |
1,050萬 含車位價 |
44.33坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
|
11.02坪 | 1~1/8 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 西門路四段200巷2號9樓 |
865萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
10.82坪 | 9~9/9 | 26.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷28號9樓 |
830萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
20.4萬
含車位計算
|
9.67坪 | 9~9/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷21號8樓 |
380萬 含車位價 |
33.52坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.48坪 | 8~8/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷23號8樓 |
886萬 含車位價 |
45.18坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
11.25坪 | 8~8/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷2號7樓 |
850萬 含車位價 |
42.89坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
10.94坪 | 7~7/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號 |
1,130萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
備註：包含公共設施保留地用地； |
11.93坪 | 1~1/9 | 26.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 西門路四段200巷34號3樓 |
825萬 含車位價 |
43.94坪 含車位坪數 |
18.8萬
含車位計算
|
10.53坪 | 3~3/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 西門路四段200巷15號3樓 |
450萬 含車位價 |
45.30坪 含車位坪數 |
9.9萬
含車位計算
|
11.25坪 | 3~3/8 | 26.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號3樓 |
840萬 含車位價 |
46.32坪 含車位坪數 |
18.1萬
含車位計算
|
11.93坪 | 3~3/9 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 西門路四段200巷23號8樓 |
730萬 含車位價 |
45.18坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
11.25坪 | 8~8/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 西門路四段200巷32號3樓 |
900萬 含車位價 |
48.94坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
11.89坪 | 3~3/9 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號 |
1,150萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
11.93坪 | 1~1/9 | 25.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 西門路四段200巷9號4樓 |
770萬 含車位100萬 |
41.96坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
10.32坪 | 4~4/8 | 25.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 西門路四段200巷10號 |
580萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
12.5萬
含車位計算
|
11.93坪 | 1~1/9 | 25.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和緯社區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和緯社區 與周遭實價登錄價格走勢
-
--和緯社區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
