社區特色
1.戶數少.零店面.
2.臨路退縮建築大棟距
3.三進式門廳氣派尊貴
4.格局方正三面採光
5.電梯門禁分棟管理
泰鉅綠豐華
-
成交
近1年平均 37.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年06月)近五年最高 39.5萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,598 ~ 1,598 萬看詳細資訊 › -
台中市南區工學路155巷16號
- 坪數規劃 26.52~50.87 坪
- 總戶數約 68 戶
- 屋齡約 9 年
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泰鉅綠豐華 待售及鄰近房屋推薦
泰鉅綠豐華
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
工學路155巷18號4樓之2 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
53.10坪 含車位9.80坪 |
34.8萬
含車位計算
|
8.18坪 | 4~4/12 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 工學路155巷18號3樓之3 |
1,336萬 含車位80萬 |
36.73坪 含車位4.90坪 |
39.5萬
已扣除車位
|
5.69坪 | 3~3/12 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 工學路155巷16號12樓之1 |
1,418萬 含車位價 |
36.33坪 含車位9.80坪 |
39.0萬
含車位計算
|
5.64坪 | 12~12/12 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 工學路155巷18號11樓之1 |
1,137萬 含車位價 |
46.73坪 含車位4.90坪 |
24.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.13坪 | 11~11/12 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 工學路155巷18號8樓之3 |
1,250萬 含車位價 |
37.17坪 含車位4.90坪 |
33.6萬
含車位計算
|
5.74坪 | 8~8/12 | 7.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 工學路155巷18號11樓之2 |
1,880萬 含車位價 |
53.10坪 含車位9.80坪 |
35.4萬
含車位計算
|
8.18坪 | 11~11/12 | 6.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 工學路155巷16號10樓之2 |
1,610萬 含車位價 |
53.85坪 含車位9.80坪 |
29.9萬
含車位計算
|
8.32坪 | 10~10/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
工學路155巷18之1號 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
48.48坪 含車位9.80坪 |
26.4萬
含車位計算
|
7.41坪 | 1~1/12 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
工學路155巷18號12樓之2 看門牌 |
1,300萬 含車位價 |
45.32坪 含車位9.80坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.98坪 | 12~12/12 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 工學路155巷18號9樓之3 |
900萬 含車位價 |
37.17坪 含車位4.90坪 |
24.2萬
含車位計算
|
5.74坪 | 9~9/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 工學路155巷18號9樓之3 |
900萬 含車位價 |
37.10坪 含車位4.83坪 |
24.3萬
含車位計算
|
5.74坪 | 9~9/12 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
工學路155巷18號10樓之2 看門牌 |
1,315萬 含車位價 |
53.10坪 含車位9.80坪 |
24.8萬
含車位計算
|
8.18坪 | 10~10/12 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 工學路155巷16號9樓之1 |
870萬 含車位價 |
37.17坪 含車位4.90坪 |
23.4萬
含車位計算
|
5.74坪 | 9~9/12 | 4.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 工學路155巷16號11樓之1 |
905萬 含車位價 |
37.17坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
5.74坪 | 11~11/12 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 工學路155巷18號2樓之2 |
1,060萬 含車位80萬 |
48.20坪 含車位4.90坪 |
22.6萬
已扣除車位
|
7.41坪 | 2~2/12 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 大樓 | 工學路155巷18號11樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
46.73坪 含車位4.90坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.13坪 | 11~11/12 | 4.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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泰鉅綠豐華 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
泰鉅綠豐華 與周遭實價登錄價格走勢
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--泰鉅綠豐華 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
