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鄰植物園.科博館雙萬坪綠地,近健行國小.忠明學區.中國醫藥學院
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科博之星
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成交
近6個月平均 31.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 40.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北區民權路415號
- 坪數規劃 21~56 坪
- 總戶數約 218 戶
- 屋齡約 20 年
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台中市北區民權路2房(室)2廳1衛 33.06坪單價41.1萬 -
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台中市北區民權路3房(室)2廳2衛 66.33坪單價40.7萬
科博之星
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有62筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 民權路415號6樓之9 |
680萬 |
21.98坪 |
30.9萬 備註：含地政士服務費16000元； |
2.36坪 | 6~6/15 | 19.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 民權路415號8樓之1 |
1,800萬 含車位價 |
56.23坪 含車位12.25坪 |
32.0萬
含車位計算
|
5.87坪 | 8~8/15 | 19.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 |
民權路415號14樓之7 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
37.19坪 含車位12.25坪 |
33.6萬
含車位計算
|
3.85坪 | 14~14/15 | 19.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 民權路415號11樓之5 |
1,050萬 含車位價 |
33.06坪 含車位8.13坪 |
31.8萬
含車位計算
備註：其他增建； |
3.43坪 | 11~11/15 | 19.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民權路415號6樓之5 |
1,500萬 含車位價 |
40.96坪 含車位8.13坪 |
36.6萬
含車位計算
|
4.31坪 | 6~6/15 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民權路417號12樓之9 |
1,315萬 |
32.84坪 |
40.1萬 |
3.54坪 | 12~12/15 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路415號10樓之5 |
1,420萬 含車位價 |
45.09坪 含車位12.25坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.72坪 | 10~10/15 | 19.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 民權路417號14樓之6 |
1,135萬 含車位價 |
37.19坪 含車位12.25坪 |
30.5萬
含車位計算
|
3.85坪 | 14~14/15 | 19.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
民權路417號11樓之8 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
33.06坪 含車位8.13坪 |
37.2萬
含車位計算
|
3.43坪 | 11~11/15 | 19.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民權路417號8樓之5 |
1,380萬 含車位130萬 |
45.09坪 含車位12.25坪 |
38.1萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.72坪 | 8~8/15 | 19.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民權路417號7樓之2 |
1,100萬 含車位價 |
30.12坪 含車位8.13坪 |
36.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.13坪 | 7~7/15 | 18.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 民權路415號6樓之8 |
1,370萬 含車位價 |
45.09坪 含車位12.25坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.72坪 | 6~6/15 | 18.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權路417號5樓之1 |
1,470萬 含車位135萬 |
56.23坪 含車位12.25坪 |
30.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
5.87坪 | 5~5/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
民權路417號6樓之8 看門牌 |
1,398萬 含車位價 |
45.09坪 含車位12.25坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.72坪 | 6~6/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權路417號14樓之2 |
1,400萬 含車位價 |
45.24坪 含車位12.25坪 |
31.0萬
含車位計算
|
4.69坪 | 14~15/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權路415號3樓之9 |
1,180萬 含車位價 |
45.27坪 含車位12.25坪 |
26.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.73坪 | 3~3/15 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民權路415號14樓之6 |
1,146萬 含車位150萬 |
33.06坪 含車位8.13坪 |
40.0萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
3.44坪 | 14~14/15 | 18.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民權路415號13樓之6 看門牌 |
1,130萬 含車位價 |
37.19坪 含車位12.25坪 |
30.4萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.85坪 | 13~13/15 | 18.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
民權路417號7樓之6 看門牌 |
1,088萬 含車位價 |
37.19坪 含車位12.25坪 |
29.3萬
含車位計算
|
3.85坪 | 7~7/15 | 18.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民權路415號8樓之2 |
955萬 含車位價 |
34.25坪 含車位12.25坪 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.54坪 | 8~8/15 | 18.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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科博之星 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
科博之星 與周遭實價登錄價格走勢
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--科博之星 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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