人文秀樹
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成交
近6個月平均 35.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 39.6萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市蘆竹區福祿一街66號
- 坪數規劃 30~41 坪
- 總戶數約 145 戶
- 屋齡約 10 年
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人文秀樹
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
福祿一街66號12樓 看門牌 |
1,538萬 含車位價 |
42.54坪 含車位12.11坪 |
36.2萬
含車位計算
|
6.79坪 | 12~12/15 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
福祿一街88號13樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
42.54坪 含車位12.11坪 |
35.3萬
含車位計算
|
6.79坪 | 13~13/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
福祿一街70號15樓 看門牌 |
1,800萬 含車位價 |
52.05坪 含車位12.55坪 |
34.6萬
含車位計算
|
8.78坪 | 15~15/15 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
福祿一街76號11樓 看門牌 |
1,818萬 含車位價 |
53.37坪 含車位12.11坪 |
34.1萬
含車位計算
|
9.36坪 | 11~11/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福祿一街86號13樓 |
1,406萬 含車位200萬 |
41.92坪 含車位11.46坪 |
39.6萬
已扣除車位
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6.79坪 | 13~13/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 福祿一街68號2樓 |
1,200萬 含車位價 |
42.56坪 含車位12.10坪 |
28.2萬
含車位計算
|
6.79坪 | 2~2/15 | 8.6年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 福祿一街66號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
42.53坪 含車位12.10坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.79坪 | 9~9/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福祿一街88號3樓 看門牌 |
1,330萬 含車位價 |
42.54坪 含車位12.11坪 |
31.3萬
含車位計算
|
6.79坪 | 3~3/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
福祿一街68號9樓 看門牌 |
1,246萬 含車位價 |
42.57坪 含車位12.11坪 |
29.3萬
含車位計算
|
6.79坪 | 9~9/15 | 7.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
福祿一街72號8樓 看門牌 |
1,568萬 含車位價 |
51.93坪 含車位12.11坪 |
30.2萬
含車位計算
|
8.90坪 | 8~8/15 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
福祿一街86號10樓 看門牌 |
1,298萬 含車位價 |
42.57坪 含車位12.11坪 |
30.5萬
含車位計算
|
6.79坪 | 10~10/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
福祿一街88號10樓 看門牌 |
1,092萬 |
30.43坪 |
35.9萬 |
6.67坪 | 10~10/15 | 6.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
福祿一街78號11樓 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
52.51坪 含車位11.46坪 |
29.5萬
含車位計算
|
9.25坪 | 11~11/15 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
福祿一街66號14樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
42.54坪 含車位12.11坪 |
29.4萬
含車位計算
|
6.79坪 | 14~14/15 | 6.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 福祿一街68號6樓 |
1,085萬 含車位150萬 |
41.92坪 含車位11.46坪 |
30.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.79坪 | 6~6/15 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 福祿一街68號11樓 |
1,080萬 含車位150萬 |
42.56坪 含車位12.11坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 11~11/15 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
福祿一街78號5樓 看門牌 |
1,395萬 含車位價 |
53.16坪 含車位12.11坪 |
26.2萬
含車位計算
|
9.25坪 | 5~5/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 福祿一街78號6樓 |
1,418萬 含車位價 |
53.16坪 含車位坪數 |
26.7萬
含車位計算
|
9.25坪 | 6~6/15 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 福祿一街68號15樓 |
1,000萬 含車位價 |
42.56坪 含車位12.11坪 |
23.5萬
含車位計算
|
6.79坪 | 15~15/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 |
福祿一街76號14樓 看門牌 |
1,388萬 含車位價 |
53.37坪 含車位12.11坪 |
26.0萬
含車位計算
|
9.36坪 | 14~14/15 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
人文秀樹 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
人文秀樹 與周遭實價登錄價格走勢
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--人文秀樹 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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