宏錦Wone
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成交
近6個月平均 52.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 55.3萬/坪 (113年11月)近五年最高 55.3萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,168 ~ 2,366 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民族路256號
- 坪數規劃 27~48 坪
- 總戶數約 200 戶
- 屋齡約 7 年
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宏錦Wone 待售及鄰近房屋推薦
宏錦Wone
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 | 民族路262號20樓 |
3,196萬 含車位價 |
57.83坪 含車位9.16坪 |
55.3萬
含車位計算
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6.68坪 | 20~20/26 | 6.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 民族路270號25樓 |
2,450萬 含車位價 |
49.78坪 含車位9.17坪 |
49.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.55坪 | 25~25/26 | 6.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 民族路260號11樓 |
1,780萬 含車位價 |
36.35坪 含車位9.17坪 |
49.0萬
含車位計算
|
3.77坪 | 11~11/26 | 5.9年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
民族路258號18樓 看門牌 |
2,000萬 含車位價 |
36.35坪 含車位9.16坪 |
55.0萬
含車位計算
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3.77坪 | 18~18/26 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
民族路266號15樓 看門牌 |
2,029萬 含車位價 |
47.02坪 含車位9.16坪 |
43.2萬
含車位計算
|
5.22坪 | 15~15/26 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 民族路266號9樓 |
1,830萬 含車位200萬 |
47.02坪 含車位9.17坪 |
43.1萬
已扣除車位
|
5.19坪 | 9~9/26 | 5.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 民族路256號2樓等 |
190萬 |
9.17坪 |
備註：僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 民族路258號11樓 |
1,600萬 含車位價 |
36.35坪 含車位9.17坪 |
44.0萬
含車位計算
|
3.77坪 | 11~11/26 | 5.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民族路268號24樓 |
2,390萬 含車位400萬 |
58.94坪 含車位18.33坪 |
49.0萬
已扣除車位
|
5.66坪 | 24~24/26 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民族路270號8樓 |
1,968萬 含車位價 |
49.78坪 含車位9.17坪 |
39.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.55坪 | 8~8/26 | 5.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 民族路268號4樓 |
1,950萬 含車位價 |
49.78坪 含車位9.17坪 |
39.2萬
含車位計算
|
5.54坪 | 4~4/26 | 5.1年 | 2房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民族路258號12樓 |
1,526萬 含車位價 |
36.35坪 含車位9.16坪 |
42.0萬
含車位計算
|
3.77坪 | 12~12/26 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 民族路260號15樓 |
1,420萬 含車位價 |
36.35坪 含車位18.28坪 |
39.1萬
含車位計算
|
3.77坪 | 15~15/26 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
民族路260號12樓 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
36.35坪 含車位9.16坪 |
38.8萬
含車位計算
|
3.77坪 | 12~12/26 | 4.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 民族路272號20樓 |
1,888萬 含車位價 |
47.02坪 含車位9.16坪 |
40.2萬
含車位計算
|
5.22坪 | 20~20/26 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
民族路258號3樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
36.11坪 含車位9.16坪 |
37.4萬
含車位計算
|
3.78坪 | 3~3/26 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民族路256號17樓 |
2,458萬 含車位200萬 |
57.82坪 含車位9.17坪 |
46.4萬
已扣除車位
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6.67坪 | 17~17/26 | 4.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 民族路256號2樓等 |
170萬 |
9.17坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.11坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 民族路272號21樓 |
1,718萬 含車位210萬 |
47.02坪 含車位9.17坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.22坪 | 21~21/26 | 4.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
民族路256號22樓 看門牌 |
2,353萬 含車位170萬 |
57.82坪 含車位9.16坪 |
44.9萬
已扣除車位
|
6.67坪 | 22~22/26 | 4.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
宏錦Wone 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏錦Wone 與周遭實價登錄價格走勢
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--宏錦Wone -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
