名流園邸
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成交
近2年平均 25.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.8萬/坪 (113年04月)近五年最高 30.1萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 998 ~ 1,299 萬看詳細資訊 › -
台中市北區青島西街35號
- 坪數規劃 24.73~33.48 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 34 年
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名流園邸 待售房屋
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台中市北區青島西街2房(室)2廳2衛 30.75坪含車位單價計算請洽業務
名流園邸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 青島西街39號 |
780萬 |
26.20坪 |
29.8萬 |
4.78坪 | 1~1/7 | 33.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 青島西街35號5樓之6 |
898萬 含車位價 |
33.48坪 含車位坪數 |
26.8萬
含車位計算
|
5.05坪 | 5~5/7 | 32.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
青島西街35號3樓之3 看門牌 |
840萬 含車位價 |
31.89坪 含車位坪數 |
26.3萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/7 | 32.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 青島西街35號6樓之4 |
760萬 含車位價 |
30.75坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
4.63坪 | 6~6/7 | 32.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號2樓之1 |
680萬 含車位價 |
32.63坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
4.78坪 | 2~2/7 | 32.5年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號3樓之2 |
970萬 含車位價 |
32.23坪 含車位6.02坪 |
30.1萬
含車位計算
|
4.73坪 | 3~3/7 | 32.5年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈/其他 | 青島西街37號 |
2,200萬 |
90.13坪 |
24.4萬 備註：防空避難室做停車位使用親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.85坪 | -1~2/7 | 32.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號5樓之6 |
655萬 含車位價 |
33.48坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
|
5.05坪 | 5~5/7 | 32.3年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號5樓5 |
485萬 含車位價 |
32.72坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.86坪 | 5~5/7 | 32.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號3樓之1 |
888萬 含車位價 |
32.63坪 含車位坪數 |
27.2萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.78坪 | 3~3/7 | 31.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號6樓4 |
760萬 含車位價 |
30.75坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
4.63坪 | 6~6/7 | 31.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號6樓4 |
586萬 含車位價 |
30.75坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
4.63坪 | 6~6/7 | 31.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號3樓之1 |
680萬 含車位價 |
32.63坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.78坪 | 3~3/7 | 31.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號7樓5 |
670萬 含車位70萬 |
32.72坪 含車位6.02坪 |
22.5萬
已扣除車位
備註：頂樓加蓋； |
4.86坪 | 7~7/7 | 31.1年 | 0房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號3樓之6 |
620萬 含車位價 |
33.48坪 含車位6.02坪 |
18.5萬
含車位計算
|
5.08坪 | 3~3/7 | 30.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 |
青島西街35號6樓2 看門牌 |
570萬 含車位價 |
32.19坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
|
4.74坪 | 6~6/7 | 29.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號5樓之1 |
635萬 含車位價 |
32.63坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
4.78坪 | 5~5/7 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號3樓之3 |
574萬 含車位價 |
31.89坪 含車位坪數 |
18.0萬
含車位計算
|
4.71坪 | 3~3/7 | 29.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈/辦公 | 青島西街35號5樓5 |
485萬 含車位價 |
32.72坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.86坪 | 5~5/7 | 29.1年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 青島西街39號 |
555萬 |
26.19坪 |
21.2萬 |
4.78坪 | 1~1/7 | 29.1年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
名流園邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
名流園邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--名流園邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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