社區特色
近銘傳大學，一對二套房，投資自住皆宜，近黃昏市場
周邊交通
桃園-銘傳大學
桃園-兔仔坑
建築設計
鋼筋混泥土(RC)
公共設施
有洗衣間，洗衣服地方，健身房
寶利發
-
成交
近1年平均 21.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.2萬/坪 (113年12月)近五年最高 26.6萬/坪 (111年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,388 ~ 1,388 萬看詳細資訊 › -
桃園市龜山區明德路227號
- 坪數規劃 16~27 坪
- 總戶數約 205 戶
- 屋齡約 22 年
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寶利發 待售及鄰近房屋推薦
寶利發
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有46筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈 | 明德路251巷8號4樓之6 |
568萬 |
28.15坪 |
20.2萬 |
7.93坪 | 4~4/7 | 21.4年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明德路241號5樓之3 |
610萬 |
27.87坪 |
21.9萬 備註：陽臺外推； |
8.15坪 | 5~5/8 | 20.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 明德路251巷2號4樓之1 |
600萬 |
28.15坪 |
21.3萬 備註：陽臺外推； |
7.93坪 | 4~4/7 | 20.9年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明德路233號7樓之3 |
600萬 |
27.87坪 |
21.5萬 備註：陽臺外推； |
8.21坪 | 7~7/8 | 20.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 明德路241號8樓之2 |
598萬 |
27.87坪 |
21.5萬 |
8.21坪 | 8~8/8 | 20.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
明德路233號6樓之2 看門牌 |
560萬 |
27.87坪 |
20.1萬 |
8.21坪 | 6~6/8 | 20.5年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 明德路289巷6號4樓 |
530萬 |
24.33坪 |
21.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.84坪 | 4~4/5 | 20.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 明德路241號5樓之6 |
328萬 |
16.91坪 |
19.4萬 |
4.97坪 | 5~5/8 | 20.1年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 明德路289巷2之1號4樓 |
520萬 |
25.33坪 |
20.5萬 備註：買賣總價為伍佰貳拾萬元整.拆分土地及建物價格為.土地價款為肆佰伍拾陸萬元整.建物價款陸拾肆萬元整. |
8.16坪 | 4~4/5 | 20.0年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
明德路233號6樓之6 看門牌 |
560萬 |
27.87坪 |
20.1萬 |
8.21坪 | 6~6/8 | 20.0年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明德路233號 |
390萬 |
16.62坪 |
23.5萬 |
4.86坪 | 1~1/8 | 19.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 明德路251巷2號6樓之6 |
450萬 |
19.81坪 |
22.7萬 備註：含租約； |
5.57坪 | 6~6/7 | 19.9年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 明德路233號2樓之3 |
515萬 |
27.87坪 |
18.5萬 備註：陽臺外推； |
8.21坪 | 2~2/8 | 19.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 明德路289巷2之1號3樓 |
535萬 |
25.33坪 |
21.1萬 備註：陽臺外推； |
8.16坪 | 3~3/5 | 19.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 公寓 | 明德路293號3樓 |
525萬 |
24.36坪 |
21.6萬 備註：陽臺外推； |
7.84坪 | 3~3/5 | 19.7年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 明德路241號5樓之2 |
520萬 |
27.87坪 |
18.7萬 備註：陽臺外推； |
8.21坪 | 5~5/8 | 19.7年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 明德路262號3樓 |
405萬 |
15.32坪 |
26.4萬 備註：陽臺外推； |
4.75坪 | 3~3/5 | 19.6年 | 2房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 |
明德路251巷2號4樓之5 看門牌 |
560萬 |
29.08坪 |
19.3萬 |
8.17坪 | 4~4/7 | 19.6年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 明德路251巷8號5樓之5 |
520萬 |
28.15坪 |
18.5萬 備註：陽臺外推； |
7.93坪 | 5~5/7 | 19.5年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 華廈 | 明德路251巷8號3樓之5 |
530萬 |
28.15坪 |
18.8萬 備註：含租約； |
7.93坪 | 3~3/7 | 19.2年 | 3房(室)0廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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寶利發 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶利發 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶利發 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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