社區特色
規劃大樓和透天店面產品，採「住店分離」，大樓2～3房，地上3.5樓透天4～5房。大樓分AB區，A區每層5戶，共用1個梯廳。除A2戶為單面採光，其餘皆為邊間，2面以上採光。B區每層2戶，居住環境較單純。
周邊交通
.
建築設計
全室地板均鋪設60×60公分拋光石英磚，廚具採櫻花3機，主臥衛浴則用Bolgarli，窗戶則搭配5+5mm膠合玻璃。整棟設計單層排氣，且單層樓板加厚至23公分，可有效阻絕噪音。
公共設施
均設置1樓，包含健身房、多功能閱讀區等
夢時代
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成交
近6個月平均 30.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (113年06月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區和平路637號
- 坪數規劃 21.7~91 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 9 年
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夢時代 鄰近房屋推薦
夢時代
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 透天厝 | 和平路645之1號 |
1,880萬 含車位價 |
67.84坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
|
19.35坪 | 1~2/2 | 8.4年 | 3房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 和平路649巷3號7樓 |
1,100萬 含車位150萬 |
36.54坪 含車位7.52坪 |
32.7萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 7~7/14 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
和平路649巷1號13樓 看門牌 |
820萬 |
27.13坪 |
30.2萬 |
4.20坪 | 13~13/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 和平路649巷7號4樓 |
960萬 含車位價 |
35.17坪 含車位6.91坪 |
27.3萬
含車位計算
|
4.61坪 | 4~4/13 | 7.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 和平路649巷13號9樓 |
1,390萬 含車位價 |
50.74坪 含車位7.52坪 |
27.4萬
含車位計算
|
6.92坪 | 9~9/13 | 7.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 和平路649巷13號7樓 |
1,280萬 含車位150萬 |
50.74坪 含車位7.52坪 |
26.2萬
已扣除車位
|
6.92坪 | 7~7/13 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 和平路649巷3號12樓 |
980萬 含車位150萬 |
35.93坪 含車位6.91坪 |
28.6萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 12~12/14 | 7.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 透天厝/店面 | 和平路637之2號 |
1,620萬 含車位價 |
74.17坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
21.16坪 | 1~2/2 | 7.1年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
和平路649巷11號2樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
49.33坪 含車位6.91坪 |
22.5萬
含車位計算
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6.75坪 | 2~2/13 | 6.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 車位 | 和平路649巷1號等 |
111萬 |
7.52坪 |
備註：僅車位交易； |
0.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/車位 | 和平路641-1號地下室1層之87 |
111萬 |
7.52坪 |
14.8萬 |
0.08坪 | -1~-1/12 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 和平路649巷3號4樓 |
850萬 含車位150萬 |
36.54坪 含車位7.52坪 |
24.1萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 4~4/14 | 6.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝/店面 | 和平路641之1號 |
1,585萬 含車位價 |
74.60坪 含車位7.52坪 |
21.3萬
含車位計算
|
21.32坪 | 1~2/2 | 6.4年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 和平路649巷1號7樓 |
860萬 含車位價 |
34.96坪 含車位7.83坪 |
24.6萬
含車位計算
|
4.28坪 | 7~7/13 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和平路649巷5號10樓 |
700萬 含車位150萬 |
29.56坪 含車位7.83坪 |
25.3萬
已扣除車位
|
3.54坪 | 10~10/14 | 6.2年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 和平路649巷7號7樓 |
850萬 含車位150萬 |
36.09坪 含車位7.83坪 |
24.8萬
已扣除車位
|
4.61坪 | 7~7/13 | 5.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 和平路649巷3號10樓 |
850萬 含車位140萬 |
36.54坪 含車位7.52坪 |
24.5萬
已扣除車位
|
4.69坪 | 10~10/14 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝/店面 | 和平路641之2號 |
1,720萬 含車位價 |
82.12坪 含車位15.05坪 |
20.9萬
含車位計算
|
21.32坪 | 1~2/2 | 5.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和平路649巷13號3樓 |
1,000萬 含車位價 |
50.74坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
6.92坪 | 3~3/13 | 5.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 和平路649巷1號3樓 |
728萬 含車位價 |
34.65坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
|
4.28坪 | 3~3/13 | 5.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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夢時代 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
夢時代 與周遭實價登錄價格走勢
-
--夢時代 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
夢時代 社區資料
夢時代 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大安國小附幼 | 約 46 公尺 |
| 小學 | 大安國小 | 約 76 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 凱特貓專科診所 | 約 14 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大湳門市 | 約 529 公尺 |
| OK八德長和店 | 約 96 公尺 |
| OK大湳大安店 | 約 349 公尺 |
| 全家八德和平店 | 約 337 公尺 |
