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成交
近1年平均 24.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.8萬/坪 (112年11月)近五年最高 29.8萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市八德區仁德路83號
- 坪數規劃 30.17~40.66 坪
- 總戶數約 71 戶
- 屋齡約 9 年
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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 大樓 | 仁德路91號12樓 |
1,020萬 含車位120萬 |
40.66坪 含車位10.50坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
7.28坪 | 12~12/13 | 8.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 仁德路91號4樓 |
950萬 含車位價 |
40.66坪 含車位10.50坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.28坪 | 4~4/13 | 8.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
仁德路87號5樓 看門牌 |
900萬 含車位價 |
41.72坪 含車位10.50坪 |
21.6萬
含車位計算
|
7.47坪 | 5~5/13 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
仁德路85號9樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
40.66坪 含車位10.50坪 |
23.4萬
含車位計算
|
7.28坪 | 9~9/13 | 8.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
仁德路89號2樓 看門牌 |
910萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
7.47坪 | 2~2/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 仁德路85號2樓 |
825萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
7.28坪 | 2~2/13 | 7.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
仁德路91號5樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
40.66坪 含車位10.50坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.28坪 | 5~5/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
仁德路87號12樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
41.72坪 含車位10.50坪 |
23.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 12~12/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
仁德路89號3樓 看門牌 |
917萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.47坪 | 3~3/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 |
仁德路83號2樓 看門牌 |
886萬 含車位價 |
40.74坪 含車位10.50坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.30坪 | 2~2/13 | 7.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
仁德路93號12樓 看門牌 |
975萬 含車位價 |
40.74坪 含車位10.50坪 |
23.9萬
含車位計算
|
7.30坪 | 12~12/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
仁德路85號8樓 看門牌 |
938萬 含車位價 |
40.66坪 含車位10.50坪 |
23.1萬
含車位計算
|
7.28坪 | 8~8/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁德路91號10樓 |
880萬 含車位價 |
40.66坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
|
7.28坪 | 10~10/13 | 7.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
仁德路85號7樓 看門牌 |
932萬 含車位價 |
40.66坪 含車位10.50坪 |
22.9萬
含車位計算
|
7.28坪 | 7~7/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
仁德路83號9樓 看門牌 |
916萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
7.30坪 | 9~9/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 仁德路89號9樓 |
855萬 含車位價 |
41.72坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
7.47坪 | 9~9/13 | 6.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 仁德路93號12樓 |
820萬 含車位價 |
40.74坪 含車位10.50坪 |
20.1萬
含車位計算
|
7.29坪 | 12~12/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 |
仁德路93號10樓 看門牌 |
886萬 含車位價 |
40.74坪 含車位10.50坪 |
21.8萬
含車位計算
|
7.29坪 | 10~10/13 | 6.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
仁德路87號3樓 看門牌 |
850萬 含車位價 |
41.72坪 含車位10.50坪 |
20.4萬
含車位計算
|
7.47坪 | 3~3/13 | 6.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
仁德路93號4樓 看門牌 |
815萬 含車位價 |
40.74坪 含車位坪數 |
20.0萬
含車位計算
|
7.30坪 | 4~4/13 | 6.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
時尚BOBO 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
時尚BOBO 與周遭實價登錄價格走勢
-
--時尚BOBO -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
時尚BOBO 社區資料
時尚BOBO 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 建國站(規劃中) | 約 453 公尺 |
| 八德站(規劃中) | 約 748 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 八德仁德風澤中醫診所 | 約 291 公尺 |
| 雅捷牙醫診所 | 約 273 公尺 | |
| 閤樂親子診所 | 約 374 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 廣興辰安藥局 | 約 374 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN廣隆 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN八德廣長 | 約 254 公尺 |
| 7-ELEVEN八德建國門 | 約 379 公尺 |
| 7-ELEVEN國仁 | 約 444 公尺 |
| 全家八德仁興店 | 約 425 公尺 |
| 全家八德建興店 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富八德御藏店 | 約 105 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社八德建國店 | 約 504 公尺 |
| 寵物店 | 寵物星球 | 約 179 公尺 |
| 恆新實業有限公司 | 約 208 公尺 | |
| 巨大緬因貓舍 | 約 297 公尺 | |
| 相信專業寵物美容 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德長興一路停車場 | 約 323 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路停車場 | 約 338 公尺 |
| Times 停車場八德廣興二路第2停車場 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福興社區公園 | 約 165 公尺 |
| 仁德公園 | 約 356 公尺 |
