社區特色
產品特色:
一、五年防水保固
二、三面採光、戶戶衛浴開窗
三、強調工程品質
環境介紹:
一、鄰近仁德公園
二、鄰近捷運綠線規劃G02站
三、鄰近國小預定地 低密度住宅區
竹風鳳凰NO2
-
成交
近1年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.6萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.1萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 1,750 ~ 2,888 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區仁德一路125號
- 坪數規劃 30~41 坪
- 總戶數約 110 戶
- 屋齡約 11 年
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竹風鳳凰NO2 待售及鄰近房屋推薦
竹風鳳凰NO2
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 仁德一路131號7樓 |
902萬 |
30.53坪 |
29.6萬 |
6.94坪 | 7~7/15 | 10.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
仁德一路127號10樓 看門牌 |
1,530萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
30.2萬
含車位計算
|
9.54坪 | 10~10/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁德一路133號5樓 |
1,040萬 |
30.53坪 |
34.1萬 |
6.94坪 | 5~5/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 仁德一路129號12樓 |
1,198萬 含車位價 |
40.18坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
7.03坪 | 12~12/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 仁德一路129號8樓 |
830萬 |
30.76坪 |
27.0萬 |
6.94坪 | 8~8/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 仁德一路131號11樓 |
1,050萬 含車位價 |
39.95坪 含車位9.42坪 |
26.3萬
含車位計算
|
7.03坪 | 11~11/15 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
仁德一路137號12樓 看門牌 |
1,348萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
26.6萬
含車位計算
|
9.54坪 | 12~12/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 仁德一路137號3樓 |
1,250萬 含車位價 |
52.06坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
9.54坪 | 3~3/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 仁德一路125號5樓 |
1,379萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
26.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 5~5/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 仁德一路139號9樓 |
1,260萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
9.54坪 | 9~9/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁德一路135號4樓 |
970萬 含車位110萬 |
40.18坪 含車位9.42坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：價金分配土地:688萬元、建物:172萬元、車位:110萬元 |
7.03坪 | 4~4/15 | 9.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 仁德一路127號8樓 |
1,260萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
24.9萬
含車位計算
|
9.54坪 | 8~8/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
仁德一路131號4樓 看門牌 |
958萬 含車位價 |
39.95坪 含車位9.42坪 |
24.0萬
含車位計算
|
7.03坪 | 4~4/15 | 8.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 仁德一路125號14樓 |
1,220萬 含車位價 |
51.34坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
仁德一路133號6樓 看門牌 |
800萬 |
30.53坪 |
26.2萬 |
6.94坪 | 6~6/15 | 8.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 仁德一路127號14樓 |
1,235萬 含車位價 |
50.66坪 含車位9.42坪 |
24.4萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 仁德一路137號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 9~9/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 仁德一路137號14樓 |
1,250萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
24.7萬
含車位計算
|
9.54坪 | 14~14/15 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 仁德一路135號9樓 |
980萬 含車位110萬 |
40.18坪 含車位9.42坪 |
28.3萬
已扣除車位
|
7.03坪 | 9~9/15 | 8.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 仁德一路127號13樓 |
1,220萬 含車位價 |
50.66坪 含車位坪數 |
24.1萬
含車位計算
|
9.54坪 | 13~13/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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竹風鳳凰NO2 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
竹風鳳凰NO2 與周遭實價登錄價格走勢
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--竹風鳳凰NO2 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
