興聚皇苑
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成交
近2年平均 28.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.0萬/坪 (112年09月)近五年最高 31.0萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,268 ~ 2,268 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區豐德一路11號
- 坪數規劃 48~56 坪
- 總戶數約 69 戶
- 屋齡約 9 年
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興聚皇苑 待售及鄰近房屋推薦
興聚皇苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓/其他 | 豐德一路15號 |
1,750萬 含車位價 |
36.47坪 含車位7.93坪 |
48.0萬
含車位計算
備註：夾層； |
5.47坪 | 1~1/18 | 8.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
豐德一路19號7樓 看門牌 |
2,150萬 含車位價 |
69.44坪 含車位15.86坪 |
31.0萬
含車位計算
|
9.20坪 | 7~7/18 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 豐德一路19號12樓 |
1,600萬 含車位價 |
61.51坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
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9.14坪 | 12~12/18 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 豐德一路17號13樓 |
1,680萬 含車位價 |
71.23坪 含車位15.23坪 |
23.6萬
含車位計算
備註：帶租約。 |
9.64坪 | 13~13/18 | 7.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 豐德一路11號15樓 |
1,400萬 含車位280萬 |
64.13坪 含車位15.86坪 |
23.2萬
已扣除車位
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8.21坪 | 15~15/18 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 豐德一路17號12樓 |
1,595萬 含車位140萬 |
63.92坪 含車位7.93坪 |
26.0萬
已扣除車位
|
9.58坪 | 12~12/18 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 豐德一路13號13樓 |
1,300萬 含車位價 |
58.43坪 含車位7.93坪 |
22.3萬
含車位計算
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8.58坪 | 13~13/18 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓/其他 | 豐德一路15號 |
1,450萬 含車位價 |
36.47坪 含車位7.93坪 |
39.8萬
含車位計算
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5.47坪 | 1~1/18 | 5.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/其他 | 豐田一路83號 |
4,320萬 含車位價 |
96.24坪 含車位7.93坪 |
44.9萬
含車位計算
備註：本案為二建號已打通 |
30.72坪 | 1~1/18 | 5.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 豐德一路17號7樓 |
1,353萬 含車位價 |
63.92坪 含車位7.93坪 |
21.2萬
含車位計算
|
9.58坪 | 7~7/18 | 5.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 豐德一路19號18樓 |
1,938萬 含車位價 |
93.85坪 含車位15.86坪 |
20.7萬
含車位計算
|
13.37坪 | 18~18/18 | 5.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
豐德一路19號8樓 看門牌 |
1,265萬 含車位價 |
69.44坪 含車位15.86坪 |
18.2萬
含車位計算
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9.20坪 | 8~8/18 | 5.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 豐德一路11號8樓 |
1,150萬 含車位價 |
55.72坪 含車位7.93坪 |
20.6萬
含車位計算
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8.15坪 | 8~8/18 | 4.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 豐德一路11號5樓 |
1,080萬 含車位110萬 |
55.09坪 含車位7.31坪 |
20.3萬
已扣除車位
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8.15坪 | 5~5/18 | 4.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 | 豐田一路85號 |
1,400萬 含車位價 |
37.77坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
5.72坪 | 1~1/18 | 4.7年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 豐德一路19號11樓 |
1,180萬 含車位價 |
61.51坪 含車位7.93坪 |
19.2萬
含車位計算
|
9.14坪 | 11~11/18 | 4.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
興聚皇苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
興聚皇苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--興聚皇苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
興聚皇苑 社區資料
興聚皇苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運G01站(施工中) | 約 556 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八德國小附幼 | 約 439 公尺 |
| 凱思堡幼兒園豐田分班 | 約 158 公尺 | |
| 凱思堡幼兒園 | 約 211 公尺 | |
| 英橋國際幼兒園 | 約 280 公尺 | |
| 育全豐德幼兒園 | 約 319 公尺 | |
| 桃園市北青非營利幼兒園 | 約 415 公尺 | |
| 德蘭幼兒園 | 約 631 公尺 | |
| 小學 | 八德國小 | 約 457 公尺 |
| 中高級校 | 八德國中 | 約 374 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 小柚子兒科診所 | 約 200 公尺 |
| 貝潔牙醫診所 | 約 326 公尺 | |
| 興豐牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 樂潔牙醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 豐田診所 | 約 142 公尺 | |
| 一家人診所 | 約 201 公尺 | |
| 八德慶鴻診所 | 約 297 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美興仁藥局 | 約 473 公尺 |
| 丁丁連鎖藥妝興豐店 | 約 434 公尺 | |
| 豐田藥局 | 約 144 公尺 | |
| 柚兒藥局 | 約 198 公尺 | |
| 誠欣藥局 | 約 201 公尺 | |
| 安芯豐德藥局 | 約 206 公尺 | |
| 中山啄木鳥藥局 | 約 291 公尺 | |
| 健康中西藥師藥局 | 約 297 公尺 | |
| 興豐丁丁藥局 | 約 443 公尺 | |
| 康是美藥局興仁店 | 約 473 公尺 | |
| 安養看護 | 嘉育居家護理所 | 約 252 公尺 |
| 動物醫院 | 亞歐動物醫院 | 約 217 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN靖立 | 約 21 公尺 |
| 7-ELEVEN尚群 | 約 278 公尺 |
| 7-ELEVEN興豐 | 約 378 公尺 |
| 7-ELEVEN靖欣 | 約 434 公尺 |
| 7-ELEVEN興圓門市 | 約 673 公尺 |
| 全家八德青年店 | 約 144 公尺 |
| 全家八德豐吉店 | 約 242 公尺 |
| 全家八德豐德店 | 約 308 公尺 |
| 全家八德新市店 | 約 529 公尺 |
| 萊爾富八德星晴店 | 約 300 公尺 |
| 萊爾富八德霸氣店 | 約 315 公尺 |
| 萊爾富八德三元店 | 約 434 公尺 |
| 萊爾富八德玉元店 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心八德興豐 | 約 338 公尺 |
| 商圈夜市 | 八德商圈 | 約 344 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子八德興豐門市 | 約 332 公尺 |
| 寵物店 | 尼比拉寵物 | 約 127 公尺 |
| 小森林純貓美容旅館 | 約 136 公尺 | |
| 萬達寵物事業股份有限公司八德興豐分公司 | 約 529 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場八德豐田三路停車場 | 約 235 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 豐德公園 | 約 84 公尺 |
| 興豐公園(二) | 約 419 公尺 | |
| 興豐公園 | 約 487 公尺 | |
| 興豐公園(三) | 約 546 公尺 | |
| 展演場所 | 桃園市立圖書館八德分館 | 約 375 公尺 |
