社區特色
大樓雙併，三面採光，規劃大坪數三房四房
石材基座搭配新現代建築
景觀陽台燈光計劃，環境花園綠地植栽
廣豐工商綜合區內基地可塑性高
介壽路商圈大湳形象商圈
雙公園近學區，市場，預定桃園航空城捷運線交通便利
廣豐一期
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成交
近6個月平均 38.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.1萬/坪 (113年10月)近五年最高 40.1萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,688 ~ 3,688 萬看詳細資訊 › -
桃園市八德區公園路71號
- 坪數規劃 63~74 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 11 年
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廣豐一期 待售及鄰近房屋推薦
廣豐一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 公園路73號11樓 |
2,900萬 含車位150萬 |
72.40坪 含車位坪數 |
40.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
14.36坪 | 11~11/23 | 10.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
公園路71號14樓 看門牌 |
3,385萬 含車位價 |
91.95坪 含車位17.23坪 |
36.8萬
含車位計算
|
17.19坪 | 14~14/23 | 10.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 公園路77號2樓 |
2,316萬 含車位260萬 |
91.95坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
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17.19坪 | 2~2/23 | 9.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 公園路73號12樓 |
1,825萬 含車位價 |
72.40坪 含車位8.61坪 |
25.2萬
含車位計算
備註：本件私契交易簽訂日期為111年6月23日，契約中言明公契日期為111年10月13日。本屋為未裝潢空屋，以現況點交。 |
14.36坪 | 12~12/23 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公園路75號21樓 |
2,450萬 含車位300萬 |
81.05坪 含車位坪數 |
30.2萬
含車位計算
|
14.80坪 | 21~21/23 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 公園路75號11樓 |
2,230萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
27.5萬
含車位計算
|
14.80坪 | 11~11/23 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 公園路75號23樓 |
2,070萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
14.80坪 | 23~23/23 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路73號19樓 |
1,988萬 含車位280萬 |
79.19坪 含車位15.37坪 |
26.8萬
已扣除車位
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14.80坪 | 19~19/23 | 7.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 公園路75號11樓 |
1,930萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
|
14.80坪 | 11~11/23 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 車位 | 公園路79號 |
138萬 |
7.71坪 |
備註：僅車位交易； |
0.43坪 | 1~1/1 | 7.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 公園路73號8樓 |
1,800萬 含車位價 |
72.40坪 含車位坪數 |
24.9萬
含車位計算
|
14.36坪 | 8~8/23 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 公園路77號12樓 |
2,398萬 含車位260萬 |
90.09坪 含車位坪數 |
26.6萬
含車位計算
|
17.19坪 | 12~12/23 | 7.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 廣豐二街2號 |
3,560萬 |
159.60坪 |
22.3萬 |
41.03坪 | 1~4/4 | 6.7年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 公園路73號6樓 |
1,700萬 含車位130萬 |
72.40坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
|
14.36坪 | 6~6/23 | 6.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 公園路73號18樓 |
1,800萬 含車位280萬 |
81.05坪 含車位17.30坪 |
23.8萬
已扣除車位
|
14.80坪 | 18~18/23 | 6.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 公園路75號8樓 |
1,608萬 含車位價 |
81.05坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
14.80坪 | 8~8/23 | 5.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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廣豐一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
廣豐一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--廣豐一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
