社區特色
寶之林環保公園旁
周邊交通
近74號快速道路東山路匝道，緊鄰北屯東山路及軍功路商圈
建築設計
簡約典雅的建築外觀
公共設施
三棟式社區型電梯大樓,結合知名景觀大師許富居規劃公設及中庭造景
佳福謙邑
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成交
近2年平均 29.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年03月)近五年最高 31.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區和福路128號
- 坪數規劃 43~60 坪
- 總戶數約 199 戶
- 屋齡約 11 年
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佳福謙邑
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有53筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 大樓 | 和福路136號2樓之2 |
1,906萬 含車位價 |
69.09坪 含車位8.40坪 |
27.6萬
含車位計算
|
6.60坪 | 2~2/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 和福路132號2樓之5 |
655萬 含車位價 |
26.80坪 含車位2.84坪 |
24.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.61坪 | 2~2/15 | 9.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 和福路132號6樓之5 |
1,520萬 含車位價 |
53.60坪 含車位5.68坪 |
28.4萬
含車位計算
|
5.22坪 | 6~6/15 | 9.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 和福路136號13樓之3 |
1,760萬 含車位120萬 |
56.49坪 含車位5.08坪 |
31.9萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 13~13/15 | 9.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 和福路136號5樓之3 |
1,580萬 含車位價 |
57.87坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 5~5/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/店面 | 軍福十三路218號 |
1,380萬 含車位180萬 |
33.83坪 含車位5.68坪 |
42.6萬
已扣除車位
備註：夾層； |
3.41坪 | 1~1/15 | 8.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 和福路136號10樓之3 |
1,650萬 含車位120萬 |
57.09坪 含車位5.68坪 |
29.8萬
已扣除車位
|
5.54坪 | 10~10/15 | 8.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和福路136號4樓之5 |
1,458萬 含車位250萬 |
56.73坪 含車位8.49坪 |
25.0萬
已扣除車位
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5.32坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 和福路130號3樓之2 |
1,360萬 含車位價 |
53.83坪 含車位2.72坪 |
25.3萬
含車位計算
|
5.32坪 | 3~3/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 |
和福路130號4樓之2 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
56.79坪 含車位5.68坪 |
24.8萬
含車位計算
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5.32坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 和福路130號13樓之2 |
1,755萬 含車位價 |
59.51坪 含車位8.40坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：登記人與簽約人不同 |
5.43坪 | 13~13/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 和福路132號14樓之3 |
1,550萬 含車位價 |
57.04坪 含車位5.68坪 |
27.2萬
含車位計算
|
5.54坪 | 14~14/15 | 8.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 |
和福路128號2樓之3 看門牌 |
1,368萬 含車位價 |
55.12坪 含車位5.68坪 |
24.8萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
和福路128號12樓之2 看門牌 |
1,550萬 含車位價 |
53.27坪 含車位8.40坪 |
29.1萬
含車位計算
|
4.79坪 | 12~12/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 和福路136號4樓之1 |
1,260萬 含車位價 |
52.00坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
5.32坪 | 4~4/15 | 7.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
和福路136號8樓之2 看門牌 |
1,852萬 含車位價 |
68.58坪 含車位7.89坪 |
27.0萬
含車位計算
|
6.60坪 | 8~8/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 和福路136號5樓之3 |
1,530萬 含車位價 |
57.87坪 含車位6.46坪 |
26.4萬
含車位計算
|
5.64坪 | 5~5/15 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
和福路130號15樓之1 看門牌 |
1,634萬 含車位價 |
61.71坪 含車位8.40坪 |
26.5萬
含車位計算
|
5.64坪 | 15~15/15 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 和福路136號14樓之3 |
1,489萬 含車位價 |
56.73坪 含車位5.32坪 |
26.3萬
含車位計算
|
5.64坪 | 14~14/15 | 7.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 和福路128號12樓之1 |
1,235萬 含車位90萬 |
46.11坪 含車位2.72坪 |
26.4萬
已扣除車位
|
4.58坪 | 12~12/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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佳福謙邑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
佳福謙邑 與周遭實價登錄價格走勢
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--佳福謙邑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
