社區特色
為興進園道第一排.臨60米雙十園道.三面臨路角地.十二年國教台中一中學區
一流學區.二大商圈.三面臨路.四面景觀
周邊交通
雙十路與興進路口
公共設施
面臨興進綠園道.亦有98年才完工的兒童公園.為住戶下班休閒最大的去處
天蔚
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成交
近1年平均 34.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年06月)近五年最高 34.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 3,680 ~ 3,680 萬看詳細資訊 › -
台中市北區雙十路二段42號
- 坪數規劃 46~57 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 16 年
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天蔚
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 雙十路二段42號7樓之2 |
1,900萬 |
55.24坪 |
34.4萬 備註：陽臺外推；其他增建； |
5.03坪 | 7~7/12 | 15.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 雙十路二段42號12樓之3 |
1,766萬 含車位160萬 |
53.27坪 含車位6.51坪 |
34.4萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
4.26坪 | 12~12/12 | 15.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 雙十路二段42號6樓之3 |
1,920萬 含車位價 |
71.16坪 含車位13.54坪 |
27.0萬
含車位計算
|
5.25坪 | 6~6/12 | 15.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 雙十路二段42號9樓之5 |
1,536萬 含車位價 |
53.27坪 含車位6.51坪 |
28.8萬
含車位計算
|
4.26坪 | 9~9/12 | 13.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 雙十路二段42號8樓之5 |
1,320萬 含車位價 |
53.79坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
|
4.26坪 | 8~8/12 | 12.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓/店面 | 雙十路二段42號之1 |
2,650萬 |
65.13坪 |
40.7萬 備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
5.93坪 | 1~1/12 | 12.5年 | 0房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 雙十路二段42號6樓之5 |
1,290萬 含車位價 |
53.27坪 含車位6.51坪 |
24.2萬
含車位計算
|
4.26坪 | 6~6/12 | 12.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/店面 |
雙十路二段42號 看門牌 |
2,758萬 含車位價 |
73.03坪 含車位7.03坪 |
37.8萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。; |
6.00坪 | 1~1/12 | 11.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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天蔚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
天蔚 與周遭實價登錄價格走勢
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--天蔚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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