大雅先知
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成交
近1年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 20.5萬/坪 (113年06月)近五年最高 23.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大雅區前村路20號
- 坪數規劃 21.11~47.74 坪
- 總戶數約 143 戶
- 屋齡約 31 年
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大雅先知
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 前村路44巷8弄14號3樓之2 |
518萬 含車位價 |
24.12坪 含車位坪數 |
21.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.73坪 | 3~3/6 | 30.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 前村路20號4樓之1 |
560萬 |
27.32坪 |
20.5萬 |
5.16坪 | 4~4/6 | 30.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 前村路44巷18號5樓之1 |
750萬 含車位價 |
31.53坪 含車位坪數 |
23.8萬
含車位計算
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6.02坪 | 5~5/7 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 前村路44巷8弄7號3樓之2 |
670萬 含車位價 |
29.99坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
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6.21坪 | 3~3/7 | 30.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/店面 | 前村路24號 |
750萬 |
32.22坪 |
23.3萬 備註：其他增建:防火巷其他增建； |
7.07坪 | 1~2/7 | 30.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 前村路44巷18號3樓之2 |
898萬 含車位價 |
38.75坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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7.65坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 前村路44巷8弄8號3樓之1 |
728萬 含車位價 |
32.31坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
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5.64坪 | 3~3/7 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 |
前村路44巷8弄2號4樓之2 看門牌 |
740萬 含車位價 |
35.35坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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6.21坪 | 4~4/7 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 前村路44巷18號6樓之1 |
785萬 含車位價 |
35.81坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
7.83坪 | 6~7/7 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 前村路44巷20號 |
370萬 |
11.50坪 |
32.2萬 |
3.15坪 | 1~1/7 | 29.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/店面 | 前村路44巷8弄16號 |
453萬 |
21.43坪 |
21.1萬 備註：建築物含有：壹樓空地 |
4.40坪 | 1~1/6 | 29.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 前村路44巷18號4樓之1 |
673萬 |
31.53坪 |
21.4萬 |
6.02坪 | 4~4/7 | 29.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈 | 前村路44巷18號3樓之2 |
715萬 含車位價 |
38.75坪 含車位坪數 |
18.5萬
含車位計算
備註：陽台 |
7.64坪 | 3~3/7 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 前村路30號6樓之2 |
735萬 |
35.33坪 |
20.8萬 |
8.12坪 | 6~7/7 | 29.1年 | 4房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 前村路44巷8弄2號5樓之2 |
728萬 含車位價 |
35.35坪 含車位坪數 |
20.6萬
含車位計算
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6.21坪 | 5~5/7 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 前村路20號6樓之2 |
720萬 含車位價 |
36.60坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
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8.12坪 | 6~7/7 | 28.2年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 前村路44巷8弄1號6樓之2 |
740萬 含車位價 |
41.74坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
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9.27坪 | 6~7/7 | 28.0年 | 4房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 前村路44巷8弄2號5樓之2 |
568萬 含車位價 |
35.35坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
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6.21坪 | 5~5/7 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 前村路40號6樓之1 |
720萬 含車位價 |
40.76坪 含車位坪數 |
17.7萬
含車位計算
備註：車位編號44號陽台外推； |
8.60坪 | 6~7/7 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 前村路44巷8弄14號4樓之2 |
450萬 含車位價 |
24.12坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
3.73坪 | 4~4/6 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
大雅先知 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大雅先知 與周遭實價登錄價格走勢
-
--大雅先知 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大雅先知 社區資料
大雅先知 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 小學 | 上楓國小 | 約 514 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 聖原中醫診所 | 約 635 公尺 |
| 豐義牙醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 明德牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 新全美牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大詮藥師藥局 | 約 235 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN民生路 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN上楓門市 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN德勝路 | 約 604 公尺 |
| 7-ELEVEN晞寶 | 約 923 公尺 |
| 全家大雅楓林店 | 約 289 公尺 |
| 萊爾富大雅雅楓店 | 約 432 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心大雅民生店 | 約 628 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 上楓社區小型公園 | 約 260 公尺 |
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