社區特色
鄰近高指名度的賴厝國小學區，小孩步行上學超便利。太原綠園道綠帶旁，每天散步森呼吸。獨特的哥德式尖塔建築風格，住戶樓高3米5、多數住戶三面採光。社區格局規劃無小坪數皆為3～4房，住戶結構單純。近漢口生活商圈，生活機能佳，交通便利。
周邊交通
鄰近中清路、太原路、崇德路重要交通要道，南來北往交通便利。近G7、G6捷運站，未來交通便利性高。
建築設計
獨特的哥德式尖塔建築風格，住戶樓高3米5、多數住戶三面採光。社區格局規劃無小坪數皆為3～4房
公共設施
桌球室、健身房、遊戲室、KTV
三采麗園尊邸
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成交
近2年平均 28.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 28.6萬/坪 (113年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,345 ~ 2,345 萬看詳細資訊 › -
台中市北區綏遠路一段2號
- 坪數規劃 28~70 坪
- 總戶數約 154 戶
- 屋齡約 27 年
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三采麗園尊邸 待售及鄰近房屋推薦
三采麗園尊邸
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 大樓 |
綏遠路一段2號13樓之10 看門牌 |
1,818萬 含車位價 |
63.64坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
6.36坪 | 13~13/14 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 綏遠路一段2號4樓之6 |
1,680萬 含車位130萬 |
63.49坪 含車位8.13坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.36坪 | 4~4/14 | 25.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 綏遠路一段2號11樓之12 |
1,400萬 含車位130萬 |
57.13坪 含車位8.13坪 |
25.9萬
已扣除車位
|
5.81坪 | 11~11/14 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 綏遠路一段2號5樓之8 |
1,320萬 含車位價 |
57.13坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.81坪 | 5~5/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 綏遠路一段2號14樓之13 |
1,236萬 含車位價 |
63.01坪 含車位坪數 |
19.6萬
含車位計算
備註：賣清含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費； |
6.25坪 | 14~14/14 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 綏遠路一段2號7樓之3 |
1,666萬 含車位300萬 |
75.71坪 含車位16.26坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
7.45坪 | 7~7/14 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 綏遠路一段2號8樓之15 |
1,350萬 含車位價 |
63.01坪 含車位坪數 |
21.4萬
含車位計算
|
6.25坪 | 8~8/14 | 22.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三采麗園尊邸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三采麗園尊邸 與周遭實價登錄價格走勢
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--三采麗園尊邸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
三采麗園尊邸 社區資料
三采麗園尊邸 生活地圖
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