社區特色
戶戶皆為邊間、3面採光、衛浴開窗，室內通風、採光俱佳
周邊交通
日常生活採買可至五甲商圈，生活機能發達 交通便利 上國道1號 88快速道2分鐘
建築設計
客廳、主臥均大面開窗，把戶外的公園綠意引入室內，創造豪宅般生活品質。
公共設施
鳥籠發呆亭，規劃景觀水池、生態水池、S型步道等元素，塑造地段質感氛圍，讓住戶回家能愜意享受悠閒氛圍。
棋琴十六重奏
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成交
近1年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.7萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.7萬/坪 (113年08月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 1,288 ~ 1,288 萬看詳細資訊 › -
高雄市鳳山區甲智路111號
- 坪數規劃 31.39~47.17 坪
- 總戶數約 118 戶
- 屋齡約 10 年
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棋琴十六重奏 待售房屋
棋琴十六重奏
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 |
甲智路113號9樓 看門牌 |
1,245萬 含車位價 |
38.11坪 含車位6.72坪 |
32.7萬
含車位計算
|
6.32坪 | 9~9/15 | 10.0年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 甲智路115號11樓 |
1,230萬 含車位價 |
38.11坪 含車位6.72坪 |
32.3萬
含車位計算
|
6.32坪 | 11~11/15 | 9.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 甲智路117號8樓 |
498萬 含車位價 |
23.59坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.91坪 | 8~8/15 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 甲智路123號4樓 |
1,050萬 含車位價 |
38.11坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
|
6.32坪 | 4~4/15 | 9.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 甲智路115號9樓 |
1,110萬 含車位120萬 |
38.12坪 含車位6.72坪 |
31.5萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 9~9/15 | 9.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 甲智路115號6樓 |
1,050萬 含車位價 |
38.12坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：賣方附贈冷氣3台、熱水器1台、主臥床架及固定不可拆卸或移動之裝璜 |
6.32坪 | 6~6/15 | 9.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 甲智路123號 |
1,412萬 含車位價 |
38.93坪 含車位6.72坪 |
36.3萬
含車位計算
|
6.40坪 | 1~1/15 | 9.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 甲智路115號15樓 |
1,040萬 含車位價 |
38.12坪 含車位6.72坪 |
27.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
6.32坪 | 15~15/15 | 9.1年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 甲智路125號8樓 |
1,000萬 含車位價 |
38.11坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
6.32坪 | 8~8/15 | 8.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 甲智路113號14樓 |
958萬 含車位價 |
38.11坪 含車位6.72坪 |
25.1萬
含車位計算
|
6.32坪 | 14~14/15 | 8.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
甲智路123號8樓 看門牌 |
980萬 含車位價 |
38.11坪 含車位6.72坪 |
25.7萬
含車位計算
|
6.32坪 | 8~8/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
甲智路121號6樓 看門牌 |
1,235萬 含車位價 |
47.18坪 含車位6.72坪 |
26.2萬
含車位計算
|
7.82坪 | 6~6/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
甲智路127號11樓 看門牌 |
1,326萬 含車位價 |
47.18坪 含車位6.72坪 |
28.1萬
含車位計算
|
7.82坪 | 11~11/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 甲智路127號13樓 |
1,168萬 含車位價 |
47.18坪 含車位坪數 |
24.8萬
含車位計算
|
7.82坪 | 13~13/15 | 7.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 甲智路111號2樓 |
995萬 含車位價 |
46.75坪 含車位6.72坪 |
21.3萬
含車位計算
|
7.73坪 | 2~2/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
甲智路117號9樓 看門牌 |
1,060萬 含車位價 |
47.18坪 含車位6.72坪 |
22.5萬
含車位計算
|
7.82坪 | 9~9/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
甲智路127號3樓 看門牌 |
950萬 含車位價 |
47.18坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
7.82坪 | 3~3/15 | 7.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 甲智路123號8樓 |
780萬 含車位價 |
38.11坪 含車位坪數 |
20.5萬
含車位計算
|
6.32坪 | 8~8/15 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 |
甲智路125號4樓 看門牌 |
765萬 含車位價 |
38.11坪 含車位6.72坪 |
20.1萬
含車位計算
|
6.32坪 | 4~4/15 | 6.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 甲智路125號14樓 |
723萬 含車位120萬 |
38.12坪 含車位6.72坪 |
19.2萬
已扣除車位
|
6.32坪 | 14~14/15 | 6.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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棋琴十六重奏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴十六重奏 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴十六重奏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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