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成交
近2年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 27.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 2,098 ~ 2,530 萬看詳細資訊 › -
高雄市楠梓區後昌新路58巷21號
- 坪數規劃 93~98 坪
- 總戶數約 54 戶
- 屋齡約 12 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 後昌新路58巷25號10樓 |
1,350萬 含車位價 |
56.82坪 含車位8.73坪 |
23.8萬
含車位計算
備註：賣方願意附贈買方之設備項目：燈飾全組、床組４組、梳妝台３座、熱水器１台、洗衣機１台、瓦斯爐１台、冷氣４台、抽油煙機１台、電視１台、冰箱１台、天然瓦斯、流理臺１座親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.93坪 | 10~10/14 | 10.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
後昌新路58巷21號12樓 看門牌 |
1,910萬 含車位260萬 |
81.07坪 含車位21.29坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
9.78坪 | 12~12/14 | 10.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 後昌新路58巷25號11樓 |
1,000萬 含車位價 |
53.32坪 含車位5.24坪 |
18.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.93坪 | 11~11/14 | 9.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
後昌新路58巷23號9樓 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
56.04坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
|
7.44坪 | 9~9/14 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓/辦公 |
後昌新路58巷27號 看門牌 |
2,080萬 含車位價 |
81.52坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
9.83坪 | 1~1/14 | 7.9年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 後昌新路58巷23號7樓 |
1,033萬 含車位價 |
56.04坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
7.44坪 | 7~7/14 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 後昌新路58巷25號10樓 |
1,130萬 含車位價 |
56.82坪 含車位坪數 |
19.9萬
含車位計算
|
7.93坪 | 10~10/14 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 後昌新路58巷27號9樓 |
1,510萬 含車位價 |
81.14坪 含車位15.88坪 |
18.6萬
含車位計算
|
10.75坪 | 9~9/14 | 7.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 後昌新路58巷27號5樓 |
1,220萬 含車位價 |
73.99坪 含車位8.73坪 |
16.5萬
含車位計算
|
10.75坪 | 5~5/14 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 後昌新路58巷25號2樓 |
1,015萬 含車位價 |
59.38坪 含車位10.65坪 |
17.1萬
含車位計算
|
8.03坪 | 2~2/14 | 7.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 |
後昌新路58巷27號10樓 看門牌 |
1,500萬 含車位價 |
86.90坪 含車位21.64坪 |
17.3萬
含車位計算
|
10.75坪 | 10~10/14 | 6.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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GREEN GREEN 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
GREEN GREEN 與周遭實價登錄價格走勢
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--GREEN GREEN -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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