社區特色
全案規劃2棟地上12樓的大樓，1樓零店面，戶戶3面採光，室內衛浴皆開窗採光。標準層1棟為雙併、另1棟為4併，雙併戶為54坪、4房，4併戶型為46、76坪。
周邊交通
近國道一號、74號道
建築設計
配備中空制音樓板、E-HOME數位家庭系統與義大利進口廚具，V&B衛浴設備，大門配備鑄鋁防爆鋼木門。
知己樹廈
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成交
近2年平均 36.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 46.1萬/坪 (112年10月)近五年最高 46.1萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 3,280 ~ 3,280 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區后庄七街59號
- 坪數規劃 45.32~76.41 坪
- 總戶數約 66 戶
- 屋齡約 11 年
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知己樹廈 待售及鄰近房屋推薦
知己樹廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 后庄七街59號6樓之5 |
2,468萬 含車位320萬 |
68.19坪 含車位21.56坪 |
46.1萬
已扣除車位
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9.17坪 | 6~6/12 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
后庄七街59號11樓之7 看門牌 |
2,530萬 含車位價 |
76.41坪 含車位21.55坪 |
33.1萬
含車位計算
|
10.13坪 | 11~11/12 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 后庄七街59號12樓之2 |
2,600萬 含車位價 |
85.25坪 含車位32.33坪 |
30.5萬
含車位計算
|
11.76坪 | 12~12/12 | 8.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 后庄七街59號2樓之7 |
2,458萬 含車位價 |
76.53坪 含車位21.56坪 |
32.1萬
含車位計算
|
10.14坪 | 2~2/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 后庄七街59號12樓之1 |
2,410萬 含車位價 |
75.53坪 含車位21.56坪 |
31.9萬
含車位計算
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10.02坪 | 12~12/12 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 后庄七街59號4樓之5 |
1,760萬 含車位價 |
68.19坪 含車位21.55坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：土地款1074萬；建物款686萬 |
9.17坪 | 4~4/12 | 6.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 后庄七街59號7樓之3 |
1,760萬 含車位價 |
69.24坪 含車位21.56坪 |
25.4萬
含車位計算
|
9.29坪 | 7~7/12 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 后庄七街59號6樓之3 |
1,700萬 含車位價 |
69.24坪 含車位坪數 |
24.6萬
含車位計算
|
9.29坪 | 6~6/12 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 后庄七街59號12樓之6 |
1,760萬 含車位價 |
76.41坪 含車位21.56坪 |
23.0萬
含車位計算
|
10.13坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 后庄七街59號12樓之7 |
1,760萬 含車位價 |
76.41坪 含車位21.56坪 |
23.0萬
含車位計算
|
10.13坪 | 12~12/12 | 5.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 后庄七街59號6樓之5 |
1,550萬 含車位250萬 |
68.19坪 含車位21.56坪 |
27.9萬
已扣除車位
|
9.17坪 | 6~6/12 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 后庄七街59號8樓之6 |
1,719萬 含車位價 |
76.41坪 含車位21.56坪 |
22.5萬
含車位計算
|
10.13坪 | 8~8/12 | 5.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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知己樹廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
知己樹廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--知己樹廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
