社區特色
雙學區旁 走路3-5分即達國中國小 正港九年免接送
總戶僅44戶 單純資優社區 新婚首購首選
周邊交通
交通便利 近龍井交流道 特3號道 一高約10分鐘
生活機能佳 附近有麥當勞 便利超商數間
近東海商圈 台中精密科學園區 中科園區 台中工業區
建築設計
總戶僅44戶 單純資優社區
公共設施
停車空間、梯間、排煙室、戶外安全梯、水錶室、機械室等
智慧1號讚
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成交
近6個月平均 26.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (113年10月)近五年最高 26.6萬/坪 (113年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,088 ~ 1,088 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區中沙路新庄仔巷32-1號
- 坪數規劃 20.13~35.47 坪
- 總戶數約 45 戶
- 屋齡約 9 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之6號8樓 |
880萬 含車位價 |
33.05坪 含車位9.38坪 |
26.6萬
含車位計算
|
7.48坪 | 8~8/9 | 8.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之1號4樓 |
1,170萬 含車位價 |
44.86坪 含車位9.38坪 |
26.1萬
含車位計算
|
10.12坪 | 4~4/9 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之1號9樓 |
1,135萬 含車位價 |
44.86坪 含車位9.38坪 |
25.3萬
含車位計算
|
10.12坪 | 9~9/9 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之5號9樓 |
800萬 含車位價 |
33.80坪 含車位5.66坪 |
23.7萬
含車位計算
|
7.62坪 | 9~9/9 | 7.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之2號4樓 |
720萬 |
27.71坪 |
26.0萬 |
6.25坪 | 4~4/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之2號7樓 |
850萬 含車位價 |
33.37坪 含車位坪數 |
25.5萬
含車位計算
|
7.53坪 | 7~9/9 | 7.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之6號7樓 |
620萬 |
23.67坪 |
26.2萬 |
5.37坪 | 7~7/9 | 7.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之3號9樓 |
818萬 含車位價 |
33.61坪 含車位5.66坪 |
24.3萬
含車位計算
|
7.59坪 | 9~9/9 | 6.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之5號8樓 |
650萬 |
28.14坪 |
23.1萬 |
6.35坪 | 8~8/9 | 6.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之5號2樓 |
618萬 |
28.66坪 |
21.6萬 |
6.46坪 | 2~2/9 | 5.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之5號5樓 |
650萬 含車位價 |
34.32坪 含車位5.66坪 |
18.9萬
含車位計算
|
7.73坪 | 5~5/9 | 5.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之2號 |
638萬 |
25.09坪 |
25.4萬 |
5.67坪 | 1~1/9 | 5.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年06月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之1號9樓 |
800萬 含車位價 |
44.86坪 含車位9.38坪 |
17.8萬
含車位計算
|
10.12坪 | 9~9/9 | 5.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之2號9樓 |
755萬 含車位價 |
33.37坪 含車位5.66坪 |
22.6萬
含車位計算
|
7.53坪 | 9~9/9 | 4.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓 | 中沙路新庄仔巷32之6號4樓 |
540萬 含車位價 |
29.33坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
6.64坪 | 4~4/9 | 4.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之6號2樓 |
470萬 |
23.67坪 |
19.9萬 |
5.36坪 | 2~2/9 | 4.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之1號5樓 |
827萬 含車位100萬 |
44.86坪 含車位9.38坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：其他增建; |
10.12坪 | 5~5/9 | 4.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之5號 |
756萬 含車位價 |
32.52坪 含車位5.65坪 |
23.3萬
含車位計算
|
7.39坪 | 1~1/9 | 4.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之2號8樓 |
666萬 含車位價 |
33.37坪 含車位5.66坪 |
20.0萬
含車位計算
|
7.53坪 | 8~8/9 | 4.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 中沙路新庄仔巷32之6號9樓 |
625萬 含車位價 |
33.05坪 含車位9.38坪 |
18.9萬
含車位計算
|
7.48坪 | 9~9/9 | 4.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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智慧1號讚 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
智慧1號讚 與周遭實價登錄價格走勢
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--智慧1號讚 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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