吉興華廈

成交
近1年平均 17.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 16.6萬/坪 (113年01月)

近五年最高 20.6萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 13 筆

總價 658 ~ 798 萬

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花蓮縣花蓮市國民八街106號
- 坪數規劃 22~36 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 31 年
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吉興華廈待售房屋

吉興華廈，共有 13 筆待售房屋

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吉興華廈

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	國民八街106號5樓之3 看門牌	540萬	32.45坪	16.6萬備註：共有部分含車位一個	7.88坪	5~5/6	30.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年10月	華廈	國民八街106號2樓之7 看門牌	432萬	31.56坪	13.7萬備註：其他增建；	7.74坪	2~2/6	30.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年07月	華廈	國民八街106號2樓之2	635萬	30.77坪	20.6萬備註：含傢俱設備費；	7.49坪	2~2/6	30.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	華廈	國民八街106號5樓之2	580萬	30.77坪	18.9萬	7.49坪	5~5/6	29.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	國民八街106號2樓之2	460萬	30.77坪	15.0萬	7.49坪	2~2/6	28.9年	4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	國民八街106號3樓之7	550萬	31.56坪	17.4萬	7.74坪	3~3/6	28.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	國民八街106號6樓之7	438萬	22.76坪	19.2萬備註：含裝潢費；	5.60坪	6~6/6	28.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年01月	公寓	國民八街106號2樓之1	570萬	32.31坪	17.6萬備註：共同使用部分含車位含裝潢費；含傢俱設備費；	7.77坪	2~2/6	28.6年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	華廈	國民八街106號6樓之5	568萬含車位價	32.96坪含車位坪數	17.2萬含車位計算	8.02坪	6~6/6	28.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	華廈	國民八街106號6樓之7 看門牌	320萬	22.76坪	14.1萬	5.60坪	6~6/6	28.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
109年11月	華廈	國民八街106號6樓之2	520萬	30.77坪	16.9萬	7.49坪	6~6/6	27.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
108年08月	華廈	國民八街106號4樓之7	400萬	31.56坪	12.7萬	7.74坪	4~4/6	26.2年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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吉興華廈最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

吉興華廈社區資料

吉興華廈照片

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共 2 張圖片

花蓮縣花蓮市國民八街106號

完工日期：1993/6
屋齡：約31年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：36戶
建設公司：良建建設
坪數規劃：22~36坪
管理方式：管理員

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吉興華廈生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(14) 超商(10) 購物(6) 停車場(13) 休閒娛樂(15)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	中華國小附幼	約 257 公尺
	小樹幼兒園	約 472 公尺
	民勤幼兒園	約 950 公尺
	爾雅之家蒙特梭利幼兒園	約 1026 公尺
小學	中華國小	約 273 公尺
中高級校	自強國中	約 1118 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	張淑華小兒科診所	約 323 公尺
	良美中醫診所	約 1027 公尺
	江瑞庭中醫診所	約 1166 公尺
	政安牙醫診所	約 1032 公尺
	微笑牙醫診所	約 1187 公尺
	周耳鼻喉科診所	約 1157 公尺
	惠生婦產科診所	約 328 公尺
	譚眼科診所	約 180 公尺
藥局藥妝	康是美蓮勝門市	約 488 公尺
	惠好藥局	約 317 公尺
	遠東藥局	約 615 公尺
	東大藥局	約 1004 公尺
	金喜藥局	約 1145 公尺
	富強健康藥局	約 1230 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN國盛	約 228 公尺
7-ELEVEN好家園門市	約 443 公尺
7-ELEVEN讚福門市	約 502 公尺
7-ELEVEN富泰門市	約 551 公尺
7-ELEVEN蓮讚門市	約 630 公尺
7-ELEVEN花蓮	約 773 公尺
7-ELEVEN讚蓮門市	約 997 公尺
全家花蓮國盛店	約 396 公尺
全家花蓮國興店	約 506 公尺
全家花蓮車站店	約 721 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	中山市場	約 1092 公尺
量販超市	統冠超市國聯店	約 377 公尺
量販超市	統冠超市富安店	約 1103 公尺
3C書局	大同3C花蓮國富門市	約 1128 公尺
寵物店	快樂狗寵物店	約 252 公尺
寵物店	愛喵貓舍	約 1235 公尺

設施名稱	距離
國盛四街停車場	約 114 公尺
停好停滿停車場中華國小站	約 201 公尺
WORLD GYM世界健身俱樂部停車場	約 332 公尺
彪吉利(花蓮停四)機車停車場	約 375 公尺
遠東百貨股份有限公司花蓮和平分公司	約 375 公尺
彪吉利停車場(國聯五路站)	約 397 公尺
彪吉利停車場(國盛站)	約 412 公尺
前站停車場	約 497 公尺
彪吉利停場車(國民段469號)	約 537 公尺
停好車停車場	約 537 公尺
彪吉利(花蓮停三)汽(紅黃牌重機)車停車場	約 726 公尺
後火車站機車停車場	約 946 公尺
多功能停車場	約 957 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	美崙山生態公園	約 478 公尺
	站前石頭公園	約 579 公尺
	站前廣場公園	約 704 公尺
	美崙山休閒運動公園	約 856 公尺
	中山公園	約 967 公尺
	中琉紀念公園	約 976 公尺
展演場所	花蓮秀泰影城	約 428 公尺
	花蓮縣圖花蓮市圖書館	約 872 公尺
	美侖山生態展示館	約 302 公尺
運動健身	WorldGym世界健身俱樂部國聯店	約 480 公尺
	World Gym世界健身俱樂部國聯店	約 480 公尺
	Curves花蓮富安店	約 1029 公尺
	中華國小游泳池館	約 276 公尺
	大魯閣花蓮保齡球館	約 480 公尺
	大魯閣保齡球館花蓮館	約 480 公尺

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