社區特色
面對雙公園 景觀與永久棟距
周邊交通
大慶街接復興路 近大慶車站
建築設計
1樓7.8米 2樓以上3.2米
公共設施
門廳後方規劃會客室、交誼廳，頂樓有空中花園、烤肉區等設施
寶運一景
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成交
近6個月平均 40.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.0萬/坪 (113年07月)近五年最高 40.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南區復興北路787號
- 坪數規劃 23~47 坪
- 總戶數約 117 戶
- 屋齡約 11 年
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寶運一景
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有38筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓/店面 |
復興北路777號 看門牌 |
2,830萬 含車位價 |
75.40坪 含車位13.74坪 |
37.5萬
含車位計算
|
12.13坪 | 1~1/11 | 10.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 復興北路787號10樓之5 |
2,085萬 含車位價 |
52.16坪 含車位13.74坪 |
40.0萬
含車位計算
|
8.19坪 | 10~10/11 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 復興北路795號3樓之3 |
1,338萬 含車位價 |
33.18坪 含車位4.57坪 |
40.3萬
含車位計算
|
5.19坪 | 3~3/11 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 復興北路787號7樓之2 |
2,088萬 含車位價 |
51.71坪 含車位9.14坪 |
40.4萬
含車位計算
|
8.10坪 | 7~7/11 | 9.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 復興北路773號 |
1,690萬 含車位價 |
33.33坪 含車位坪數 |
50.7萬
含車位計算
|
5.30坪 | 1~1/11 | 9.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
復興北路785號4樓之1 看門牌 |
2,206萬 含車位價 |
58.16坪 含車位坪數 |
37.9萬
含車位計算
|
8.95坪 | 4~4/11 | 9.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 復興北路785號7樓之1 |
2,500萬 含車位價 |
62.75坪 含車位坪數 |
39.8萬
含車位計算
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9.68坪 | 7~7/11 | 9.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 車位 | 復興北路785號等公共設施 |
300萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.47坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 復興北路787號6樓之2 |
1,568萬 含車位價 |
47.13坪 含車位4.57坪 |
33.3萬
含車位計算
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7.38坪 | 6~6/11 | 8.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 復興北路785號6樓之2 |
2,120萬 含車位價 |
56.78坪 含車位9.17坪 |
37.3萬
含車位計算
|
8.84坪 | 6~6/11 | 8.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 |
復興北路785號3樓之2 看門牌 |
1,700萬 含車位價 |
56.78坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
8.84坪 | 3~3/11 | 8.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 復興北路795號10樓之2 |
405萬 含車位價 |
15.13坪 含車位2.29坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.39坪 | 10~10/11 | 7.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
復興北路795號3樓之3 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
33.18坪 含車位坪數 |
31.7萬
含車位計算
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5.19坪 | 3~3/11 | 7.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 復興北路783號 |
3,250萬 含車位價 |
72.88坪 含車位13.73坪 |
44.6萬
含車位計算
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11.62坪 | 1~1/11 | 7.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 復興北路787號6樓之3 |
1,490萬 含車位價 |
48.99坪 含車位9.16坪 |
30.4萬
含車位計算
|
7.69坪 | 6~6/11 | 7.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 復興北路785號11樓之2 |
1,970萬 含車位價 |
65.92坪 含車位坪數 |
29.9萬
含車位計算
|
10.29坪 | 11~11/11 | 7.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 復興北路795號2樓之2 |
915萬 含車位價 |
30.26坪 含車位4.57坪 |
30.2萬
含車位計算
|
4.77坪 | 2~2/11 | 7.3年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 復興北路795號7樓之2 |
880萬 含車位價 |
30.26坪 含車位4.57坪 |
29.1萬
含車位計算
|
4.77坪 | 7~7/11 | 7.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 復興北路785號5樓之3 |
1,500萬 含車位價 |
63.68坪 含車位13.74坪 |
23.6萬
含車位計算
|
9.83坪 | 5~5/11 | 6.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 復興北路795號2樓之1 |
838萬 含車位價 |
33.31坪 含車位9.14坪 |
25.2萬
含車位計算
|
5.28坪 | 2~2/11 | 6.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
寶運一景 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
寶運一景 與周遭實價登錄價格走勢
-
--寶運一景 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
寶運一景 社區資料
寶運一景 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大慶站 | 約 669 公尺 |
| 捷運九張犁站 | 約 730 公尺 | |
| 捷運九德站 | 約 1314 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 九德國小附幼 | 約 940 公尺 |
| 台中市樹德非營利幼兒園 | 約 275 公尺 | |
| 快樂童年幼兒園 | 約 452 公尺 | |
| 臺中市私立書聖幼兒園 | 約 582 公尺 | |
| 鷗森烏日幼兒園 | 約 612 公尺 | |
| 亞士可幼兒園 | 約 638 公尺 | |
| 三育幼兒園 | 約 1036 公尺 | |
| 小學 | 樹德國小(申請中) | 約 244 公尺 |
| 九德國小 | 約 945 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 烏日澄清醫院 | 約 364 公尺 |
| 診所 | 和樂中醫診所 | 約 311 公尺 |
| 金來牙醫診所 | 約 700 公尺 | |
| 樹義牙醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 偉林牙醫診所 | 約 916 公尺 | |
| 國華牙醫診所 | 約 926 公尺 | |
| 陳志勳牙醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 科隆白金牙醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 銓臻美學牙醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 小貝齒牙醫診所 | 約 974 公尺 | |
| 陳孟正診所 | 約 800 公尺 | |
| 文聖診所 | 約 953 公尺 | |
| 廖至杰耳鼻喉科診所 | 約 986 公尺 | |
| 千田婦產科診所 | 約 458 公尺 | |
| 治明眼科診所 | 約 891 公尺 | |
| 旭康診所 | 約 239 公尺 | |
| 元盛診所 | 約 592 公尺 | |
| 伸安診所 | 約 720 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 大慶藥局 | 約 422 公尺 |
| 鴻儀大藥局 | 約 580 公尺 | |
| 信原堂藥局 | 約 633 公尺 | |
| 白金藥局 | 約 974 公尺 | |
| 安養看護 | 祥和老人養護中心 | 約 852 公尺 |
| 品安居家護理所 | 約 611 公尺 | |
| 動物醫院 | 祥億動物醫院 | 約 453 公尺 |
| 聖愛動物醫院 | 約 957 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN保運 | 約 45 公尺 |
| 7-ELEVEN慶樹門市 | 約 460 公尺 |
| 7-ELEVEN義興門市 | 約 538 公尺 |
| 7-ELEVEN復慶門市 | 約 564 公尺 |
| 7-ELEVEN九張犁 | 約 669 公尺 |
| 7-ELEVEN九德門市 | 約 684 公尺 |
| 7-ELEVEN文慶 | 約 834 公尺 |
| 7-ELEVEN樹義 | 約 930 公尺 |
| OK台中樹義店 | 約 597 公尺 |
| 全家台中樹仔腳店 | 約 329 公尺 |
| 全家台中金大慶店 | 約 538 公尺 |
| 全家台中福田二店 | 約 718 公尺 |
| 全家烏日新九德店 | 約 944 公尺 |
| 萊爾富中縣中佳店 | 約 724 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 愛買復興店 | 約 724 公尺 |
| 台灣楓康超市大慶店 | 約 629 公尺 | |
| 美廉社台中大慶店 | 約 432 公尺 | |
| 美廉社烏日中華店 | 約 592 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C台中旗艦店 | 約 836 公尺 |
| 全國電子復興門市 | 約 993 公尺 | |
| 神腦國際特約台中大慶 | 約 685 公尺 | |
| 寵物店 | 沐光貓舍 | 約 976 公尺 |
| 野小孩犬舍 | 約 989 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房烏日九德站 | 約 612 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 望族公園 | 約 293 公尺 |
| 樹義公園 | 約 801 公尺 | |
| 文心南園道 | 約 1025 公尺 | |
| 展演場所 | 老樹根魔法木工坊 | 約 650 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠台中文心南 | 約 724 公尺 |
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