社區特色
呼應水湳經貿園區大公園城市綠肺，優雅散發著花園住宅的迷人質地，零店面純質社區，低調的臨路謙退，大量空間流予花園和景觀。
周邊交通
后庄三街vs后庄北路
建築設計
「國聚之艷」邀請長期合作夥伴，包括雅門建築事務所、伯特利建築空間設計、厚德正庫燈光設計等團隊，打造優質美宅，加上基地位於眾所矚目的水湳經貿園區與巨蛋旁
公共設施
小社區
國聚之豔
-
成交
近2年平均 38.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 38.6萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 2,880 ~ 3,980 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區后庄三街86號
- 坪數規劃 36.11~85.06 坪
- 總戶數約 53 戶
- 屋齡約 6 年
看完整介紹 ›
追蹤社區
已加入追蹤!
有新進物件將通知您。
有新進物件將通知您。
國聚之豔 待售及鄰近房屋推薦
國聚之豔
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 |
中平路【國聚之碩 A棟7F】 看門牌 |
3,290萬 含車位價 |
69.07坪 含車位16.00坪 |
47.6萬
含車位計算
|
13.77坪 | 7~7/20 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 透天厝/店面 | 中清路二段1146號 |
4,050萬 |
107.94坪 |
37.5萬 備註：其他增建；含租約； |
30.25坪 | 1~5/5 | 17.2年 | 6房(室)3廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 中清路二段1166巷32號9樓之2 |
2,050萬 含車位價 |
46.18坪 含車位7.49坪 |
44.4萬
含車位計算
|
7.40坪 | 9~9/15 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 后庄一街73號7樓之1 |
1,050萬 含車位價 |
43.68坪 含車位坪數 |
24.0萬
含車位計算
|
6.92坪 | 7~7/9 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 榮富街 A棟-3F |
2,010萬 含車位220萬 |
39.92坪 含車位8.50坪 |
57.0萬
已扣除車位
|
10.87坪 | 3~3/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 榮德路 B6棟-1F |
3,998萬 |
78.58坪 |
50.9萬 |
28.14坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 榮富街 A棟-4F |
2,010萬 含車位220萬 |
39.92坪 含車位8.50坪 |
57.0萬
已扣除車位
|
10.87坪 | 4~4/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 榮富街 A棟-5F |
2,030萬 含車位200萬 |
39.92坪 含車位8.50坪 |
58.3萬
已扣除車位
|
10.87坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 公寓 | 后庄二街155號4樓 |
720萬 |
42.26坪 |
17.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
11.07坪 | 4~4/5 | 34.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 經貿五路 S1棟-7F |
5,245萬 含車位660萬 |
83.82坪 含車位19.92坪 |
71.8萬
已扣除車位
|
12.60坪 | 7~7/41 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 榮富街 C棟-5F |
1,737萬 含車位220萬 |
34.66坪 含車位8.50坪 |
58.0萬
已扣除車位
|
9.04坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 后庄三街VS庄內巷 VS棟-20F |
3,520萬 含車位475萬 |
72.03坪 含車位19.36坪 |
57.8萬
已扣除車位
|
10.48坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 中清路二段742巷61號6樓 |
830萬 含車位80萬 |
29.23坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
4.66坪 | 6~6/8 | 30.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 后庄六街95號 |
1,000萬 含車位價 |
46.37坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
備註：二等親買賣，3樓加蓋 |
43.56坪 | 1~2/2 | 36.9年 | 6房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 后庄六街130號 |
3,850萬 |
49.30坪 |
78.1萬 備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；包含公共設施保留地用地； |
50.82坪 | 1~2/2 | 38.4年 | 7房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 榮富街 B棟-5F |
1,693萬 含車位200萬 |
34.55坪 含車位8.50坪 |
57.3萬
已扣除車位
|
9.00坪 | 5~5/8 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 后庄三街VS庄內巷 VS棟-21F |
3,505萬 含車位400萬 |
72.03坪 含車位19.36坪 |
59.0萬
已扣除車位
|
10.48坪 | 21~21/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 車位 | 敦化路一段605號等公共設施 |
200萬 |
5.35坪 |
|
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 榮德路 B7棟-1F |
3,998萬 |
78.58坪 |
50.9萬 |
28.14坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 庄美街28號7樓之9 |
2,093萬 含車位460萬 |
47.35坪 含車位18.32坪 |
56.3萬
已扣除車位
|
8.78坪 | 7~7/13 | 3.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國聚之豔 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國聚之豔 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國聚之豔 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國聚之豔 社區資料
國聚之豔 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 大吉幼兒園 | 約 386 公尺 |
| 臺中市私立經貿子曰幼兒園 | 約 828 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 佳康中醫診所 | 約 202 公尺 |
| 良禎中醫診所 | 約 223 公尺 | |
| 健盛中醫診所 | 約 304 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 490 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 499 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 296 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 330 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美中清藥局 | 約 243 公尺 |
| 采一中西藥局 | 約 188 公尺 | |
| 康是美中清藥局 | 約 243 公尺 | |
| 康博中西健保藥局 | 約 407 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 470 公尺 | |
| 你好聯合藥局 | 約 487 公尺 | |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 362 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN后庄門市 | 約 184 公尺 |
| 7-ELEVEN北庄 | 約 396 公尺 |
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 509 公尺 |
| 全家台中中清二店 | 約 264 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 465 公尺 |
| 全家台中經貿店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富北屯中清店 | 約 209 公尺 |
| 萊爾富北屯同興店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富北屯松竹店 | 約 844 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 后庄零售市場 | 約 247 公尺 |
| 量販超市 | 愛買水湳店 | 約 545 公尺 |
| 台灣楓康超市敦化店 | 約 482 公尺 | |
| 全聯福利中心台中后庄 | 約 124 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 462 公尺 |
| 神腦國際特約台中經貿 | 約 202 公尺 | |
| 寵物店 | 東森寵物雲-台中中清分公司 | 約 137 公尺 |
| 正興寵物名店 | 約 306 公尺 | |
| 貝可米奶喵館 | 約 336 公尺 | |
| 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 441 公尺 | |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 441 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 停車場 | 約 416 公尺 |
| 嘟嘟房后庄七街站 | 約 379 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 385 公尺 |
| 台中航空站停車場 | 約 770 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 后庄公園 | 約 190 公尺 |
| 敦化公園 | 約 358 公尺 | |
| 同順公園 | 約 554 公尺 | |
| 運動健身 | 健身工廠台中水湳 | 約 268 公尺 |
| Curves台中水湳店 | 約 390 公尺 |
