社區特色
住戶單純,管理良善
周邊交通
近竹北主幹道自強北路,交通便利
公共設施
公設多元,使用方便
椰林IS
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成交
近6個月平均 47.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 50.0萬/坪 (113年03月)近五年最高 50.0萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 5 筆總價 3,080 ~ 3,080 萬看詳細資訊 › -
新竹縣竹北市十興五街116號
- 坪數規劃 37.25~89.61 坪
- 總戶數約 108 戶
- 屋齡約 8 年
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椰林IS 待售房屋
椰林IS，共有 5 筆待售房屋
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縣三·犁頭山重劃·椰林IS·7...
新竹縣竹北市十興五街54.90坪含車位單價計算請洽業務 -
縣三椰林IS7米5大面寬黃金...
新竹縣竹北市十興五街0房(室)2廳1衛 54.90坪含車位單價計算請洽業務 -
縣三椰林IS大面寬黃金店面...
新竹縣竹北市十興五街--房(室)--廳2衛 54.90坪含車位單價計算請洽業務 -
縣三椰林IS大面寬黃金店面...
新竹縣竹北市十興五街--房(室)2廳2衛 54.90坪含車位單價計算請洽業務 -
椰林IS店面，超大面寬地點...
新竹縣竹北市十興五街--房(室)--廳2衛 54.90坪單價56.1萬
椰林IS
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓 |
十興路二段【閱建築】A棟3樓 看門牌 |
2,550萬 含車位價 |
49.18坪 含車位9.98坪 |
51.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 十興三街73號10樓 |
3,100萬 含車位價 |
65.35坪 含車位21.08坪 |
47.4萬
含車位計算
|
8.10坪 | 10~10/14 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 十興五街126號10樓 |
2,580萬 含車位價 |
51.19坪 含車位10.01坪 |
50.4萬
含車位計算
|
7.41坪 | 10~10/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 勝利七街二段72號 A3棟-3F |
1,985萬 含車位100萬 |
29.71坪 含車位0.30坪 |
64.1萬
已扣除車位
|
8.89坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 自強北路【豐采520】B25棟18樓 |
1,250萬 含車位價 |
26.63坪 含車位8.00坪 |
46.9萬
含車位計算
|
0.00坪 | 18~18/25 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
自強北路【豐采520】A16棟16樓 看門牌 |
1,980萬 含車位價 |
42.02坪 含車位8.00坪 |
47.1萬
含車位計算
|
3.33坪 | 16~16/32 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝利十一路260號18樓之5 |
1,885萬 含車位價 |
35.82坪 含車位9.08坪 |
52.6萬
含車位計算
|
2.54坪 | 18~18/23 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 十興路二段【椰林閱建築】C棟14樓 |
2,728萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
59.0萬
含車位計算
|
6.65坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 勝利十一路262號22樓之6 |
450萬 含車位價 |
17.82坪 含車位坪數 |
25.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.24坪 | 22~22/23 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 勝利七街二段72號 B3棟-3F |
1,925萬 含車位90萬 |
29.51坪 含車位0.30坪 |
62.8萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
勝利十一路262號15樓之11 看門牌 |
1,650萬 含車位價 |
35.75坪 含車位7.83坪 |
46.2萬
含車位計算
|
2.58坪 | 15~15/23 | 7.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 十興路二段152號2樓 |
1,850萬 含車位價 |
30.33坪 含車位6.78坪 |
61.0萬
含車位計算
|
4.46坪 | 2~2/14 | 4.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 嘉興三街28號3樓之7 |
2,400萬 含車位價 |
52.65坪 含車位10.26坪 |
45.6萬
含車位計算
|
9.15坪 | 3~3/14 | 6.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興二街162號7樓 看門牌 |
2,396萬 含車位價 |
41.37坪 含車位坪數 |
57.9萬
含車位計算
|
6.36坪 | 7~7/14 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 嘉興三街22號8樓之5 |
2,360萬 含車位價 |
51.56坪 含車位10.26坪 |
45.8萬
含車位計算
|
8.52坪 | 8~8/14 | 6.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 十興路二段【閱建築】A棟11樓 |
2,558萬 含車位價 |
51.18坪 含車位13.39坪 |
50.0萬
含車位計算
|
6.65坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
十興路二段148號2樓 看門牌 |
1,840萬 含車位價 |
35.58坪 含車位7.92坪 |
51.7萬
含車位計算
|
5.22坪 | 2~2/14 | 4.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路262號17樓之7 |
1,680萬 含車位價 |
35.58坪 含車位9.09坪 |
47.2萬
含車位計算
|
2.48坪 | 17~17/23 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 嘉興二街23號7樓 |
1,980萬 含車位價 |
65.69坪 含車位坪數 |
30.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.52坪 | 7~7/14 | 8.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 勝利十一路260號14樓之10 |
2,200萬 含車位價 |
53.97坪 含車位坪數 |
40.8萬
含車位計算
|
3.93坪 | 14~14/23 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
椰林IS 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
椰林IS 與周遭實價登錄價格走勢
-
--椰林IS -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
椰林IS 社區資料
椰林IS 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 安興國小附幼 | 約 463 公尺 |
| 竹北市立幼兒園 | 約 601 公尺 | |
| 薇芯幼兒園 | 約 81 公尺 | |
| 奇薇蒙特梭利幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 愛默生幼兒園 | 約 289 公尺 | |
| 史丹佛幼兒園 | 約 375 公尺 | |
| 小學 | 安興國小 | 約 447 公尺 |
| 中高級校 | 六家高中附設國中部 | 約 581 公尺 |
| 六家高中 | 約 583 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 拾心牙醫診所 | 約 114 公尺 |
| 晴天牙醫診所 | 約 320 公尺 | |
| 黃煌富身心診所 | 約 557 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 明錩藥局 | 約 518 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN強鹿門市 | 約 340 公尺 |
| 7-ELEVEN加勝 | 約 345 公尺 |
| 全家竹北金十興店 | 約 155 公尺 |
| 全家竹北嘉興店 | 約 390 公尺 |
| 全家竹北勝利店 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社竹北嘉興店 | 約 484 公尺 |
| 寵物店 | 小毛球寵物沙龍 | 約 15 公尺 |
| 鑼西亞喵窩英短專賣店 | 約 180 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東興公園 | 約 630 公尺 |
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