社區特色
社區位於正面五華公園,五華商圈,附近有麥當勞.全家便利商店，頂好超市.家樂福.屈成氏 採買 生活機能極佳，交通便利，近重陽橋往返士林、北投、天母區非常便利，附近公園、學校近，鄰近富貴段重劃區及仁義段新重劃區
周邊交通
公車站:五華街 508.508區間車.62.226.橘18
建築設計
電梯中庭社區
五華大街(旭日特區)
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成交
近1年平均 45.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.2萬/坪 (113年11月)近五年最高 48.2萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區五華街87巷42號
- 坪數規劃 29.89~80.22 坪
- 總戶數約 151 戶
- 屋齡約 29 年
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五華大街(旭日特區)
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 五華街87巷72號8樓之1 |
1,988萬 含車位價 |
41.23坪 含車位坪數 |
48.2萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/9 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 五華街87巷72號8樓之1 |
1,750萬 含車位價 |
41.23坪 含車位10.95坪 |
42.4萬
含車位計算
|
5.13坪 | 8~8/9 | 28.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 五華街87巷72號8樓 |
600萬 含車位價 |
41.07坪 含車位坪數 |
14.6萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.80坪 | 8~8/9 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 五華街87巷66號8樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
42.34坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.28坪 | 8~8/9 | 24.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 五華街87巷68號7樓 |
1,610萬 含車位價 |
46.94坪 含車位坪數 |
34.3萬
含車位計算
|
6.51坪 | 7~7/8 | 24.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 五華街87巷54號3樓 |
1,240萬 |
31.01坪 |
40.0萬 備註：陽台外推； |
5.00坪 | 3~3/9 | 24.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 五華街87巷72號9樓之1 |
1,385萬 含車位200萬 |
41.23坪 含車位坪數 |
33.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
5.13坪 | 9~9/9 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 五華街87巷54號3樓 |
1,150萬 |
31.01坪 |
37.1萬 備註：含增建或未登記建物。; |
5.00坪 | 3~3/9 | 23.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 五華街87巷54號3樓 |
1,000萬 |
31.01坪 |
32.3萬 備註：含增建或未登記建物。; |
5.00坪 | 3~3/9 | 23.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
五華大街(旭日特區) 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
五華大街(旭日特區) 與周遭實價登錄價格走勢
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--五華大街(旭日特區) -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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