湖美名園
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成交
近2年平均 27.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 9.2萬/坪 (98年07月)近五年最高 29.0萬/坪 (113年05月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,958 ~ 1,958 萬看詳細資訊 › -
台南市中西區頂美三街
- 坪數規劃 58.51~105 坪
- 總戶數約 134 戶
- 屋齡約 21 年
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湖美名園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 | 頂美三街189號 |
1,750萬 |
60.33坪 |
29.0萬 備註：陽台外推； |
20.62坪 | 1~5/5 | 21.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 頂美三街241巷38號 |
1,700萬 |
64.99坪 |
26.2萬 備註：頂樓加蓋； |
23.06坪 | 1~5/5 | 19.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 頂美三街239巷18號 |
1,850萬 |
73.25坪 |
25.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.35坪 | 1~5/5 | 19.2年 | 6房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 透天厝 | 頂美三街241巷56號 |
1,600萬 |
63.54坪 |
25.2萬 |
24.09坪 | 1~5/5 | 18.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 透天厝 | 頂美三街235號 |
1,770萬 |
69.84坪 |
25.4萬 備註：其他增建； |
24.88坪 | 1~5/5 | 19.9年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 透天厝 | 中華西路二段791巷31號 |
2,580萬 |
105.16坪 |
24.5萬 備註：陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建； |
31.51坪 | 1~5/5 | 18.0年 | 5房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 透天厝 | 頂美三街239巷19號 |
1,720萬 |
66.94坪 |
25.7萬 |
23.34坪 | 1~5/5 | 19.7年 | 5房(室)2廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 透天厝 | 頂美三街241巷2號 |
1,500萬 |
68.12坪 |
22.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
30.29坪 | 1~5/5 | 17.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 西湖街66號 |
1,666萬 |
71.42坪 |
23.3萬 |
24.48坪 | 1~5/5 | 18.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 西湖街50號 |
1,980萬 |
85.12坪 |
23.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
36.35坪 | 1~5/5 | 18.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 透天厝 | 頂美三街241巷3號 |
1,350萬 |
64.07坪 |
21.1萬 |
22.65坪 | 1~5/5 | 16.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年06月 | 透天厝 | 頂美三街241巷26號 |
1,282萬 |
63.53坪 |
20.2萬 |
22.64坪 | 1~5/5 | 15.7年 | 6房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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湖美名園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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