社區特色
雖然基地不大,但有24hr管理,讓您住的安心,放心,且戶數也很單純,不到100戶,住戶們多為上班族群,相當單純.
周邊交通
未來捷運站G7站旁,中山系統交流道10分鐘內,中彰速道路10鐘內
公共設施
公設非常簡易中庭小花園,及小朋友們的最愛溜滑梯.動線上非常寬廣,讓住戶小孩們在此嘻戲,很安全.並設有無障礙空間,讓身體不便的人,可以方便進出.
快樂童年
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成交
近1年平均 26.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (112年11月)近五年最高 27.5萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,168 ~ 1,168 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區瀋陽北路65巷12號
- 坪數規劃 20.9~40.97 坪
- 總戶數約 90 戶
- 屋齡約 24 年
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快樂童年 待售及鄰近房屋推薦
快樂童年
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 |
瀋陽北路65巷22號3樓 看門牌 |
865萬 |
32.52坪 |
26.6萬 |
6.07坪 | 3~3/8 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 |
瀋陽北路65巷20號7樓 看門牌 |
835萬 |
31.36坪 |
26.6萬 |
5.91坪 | 7~7/8 | 22.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 |
瀋陽北路65巷30號7樓 看門牌 |
1,170萬 含車位價 |
42.51坪 含車位8.31坪 |
27.5萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.47坪 | 7~7/8 | 22.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 |
瀋陽北路65巷36號6樓 看門牌 |
830萬 |
31.19坪 |
26.6萬 |
5.91坪 | 6~6/8 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 瀋陽北路65巷12號2樓 |
829萬 含車位價 |
38.17坪 含車位坪數 |
21.7萬
含車位計算
|
5.66坪 | 2~2/8 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 |
瀋陽北路65巷32號6樓 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
38.54坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
5.71坪 | 6~6/8 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 瀋陽北路65巷26號7樓 |
818萬 |
39.33坪 |
20.8萬 |
7.44坪 | 7~7/8 | 21.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 瀋陽北路65巷32號 |
938萬 含車位120萬 |
38.56坪 含車位8.31坪 |
27.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
5.71坪 | 1~1/8 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 瀋陽北路65巷22號2樓 |
720萬 含車位價 |
40.83坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
6.07坪 | 2~2/8 | 20.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 瀋陽北路65巷16號3樓 |
650萬 含車位價 |
31.40坪 含車位8.31坪 |
20.7萬
含車位計算
|
4.23坪 | 3~3/8 | 20.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
快樂童年 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂童年 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂童年 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
快樂童年 社區資料
快樂童年 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 中捷文心中清站 | 約 463 公尺 |
| 捷運陳平站(未通車) | 約 846 公尺 | |
| 中捷文華高中站 | 約 1373 公尺 | |
| 中捷文心崇德站 | 約 1426 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 仁愛國小附設幼兒園 | 約 289 公尺 |
| 大鵬國小附幼 | 約 670 公尺 | |
| 小飛鼠幼稚園 | 約 77 公尺 | |
| 宏恩幼兒園 | 約 338 公尺 | |
| 臺中市大德非營利幼兒園 | 約 482 公尺 | |
| 慈蓮幼兒園 | 約 580 公尺 | |
| 旅順愛彌兒幼兒園 | 約 591 公尺 | |
| 小學 | 仁愛國小 | 約 321 公尺 |
| 慎齋國小 | 約 562 公尺 | |
| 大鵬國小 | 約 667 公尺 | |
| 中高級校 | 大德國中 | 約 393 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 博愛外科醫院 | 約 623 公尺 |
| 全民醫院 | 約 708 公尺 | |
| 診所 | 安家小兒科診所 | 約 393 公尺 |
| 小蘋果小兒科診所 | 約 534 公尺 | |
| 符乾龍小兒科診所 | 約 560 公尺 | |
| 同濟中醫聯合診所 | 約 326 公尺 | |
| 和信中醫診所 | 約 384 公尺 | |
| 日禾中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 萬善中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 永康中醫聯合診所 | 約 557 公尺 | |
| 慶霖中醫診所 | 約 567 公尺 | |
| 永禾堂中醫診所 | 約 738 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 760 公尺 | |
| 林大炎中醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 龍中醫診所 | 約 838 公尺 | |
| 豐鈺中醫診所 | 約 940 公尺 | |
| 佳德中醫診所 | 約 968 公尺 | |
| 昆海診所 | 約 306 公尺 | |
| 中清診所 | 約 621 公尺 | |
| 先進牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 莊玉衡牙醫診所 | 約 262 公尺 | |
| 上慶牙醫診所 | 約 345 公尺 | |
| 白山牙藝牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 大愛牙醫診所 | 約 398 公尺 | |
| 銘海牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 英植牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 靚美時尚牙醫診所 | 約 497 公尺 | |
| 澄臻美學牙醫診所 | 約 599 公尺 | |
| 全家美學牙醫診所 | 約 600 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 662 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 666 公尺 | |
| 漂亮牙醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 暉鴻牙醫診所 | 約 708 公尺 | |
| 宥勛牙醫診所 | 約 771 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 794 公尺 | |
| 佳銳牙醫診所 | 約 822 公尺 | |
| 曾慶華外科泌尿科診所 | 約 373 公尺 | |
| 廖年昌皮膚科診所 | 約 442 公尺 | |
| 王義輝皮膚科診所 | 約 468 公尺 | |
| 曾耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 777 公尺 | |
| 蘇益寬小兒科診所 | 約 295 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 714 公尺 | |
| 雲健骨科診所 | 約 840 公尺 | |
| 水湳婦產科診所 | 約 266 公尺 | |
| 樂芙婦產科診所 | 約 798 公尺 | |
| 劉禮修眼科診所 | 約 263 公尺 | |
| 慧明眼科診所 | 約 423 公尺 | |
| 文心樂丞診所 | 約 386 公尺 | |
| 佑立診所 | 約 450 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 669 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 755 公尺 | |
| 正燕診所 | 約 959 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏水湳SN | 約 250 公尺 |
| 佑全保健藥妝台中大鵬店 | 約 443 公尺 | |
| 齊方藥局 | 約 190 公尺 | |
| 合健藥局 | 約 230 公尺 | |
| 順天大藥局 | 約 267 公尺 | |
| 中清崙湞藥局 | 約 342 公尺 | |
| 科學藥局 | 約 369 公尺 | |
| 樂欣藥局 | 約 386 公尺 | |
| 宏吉藥局 | 約 473 公尺 | |
| 安順藥局 | 約 491 公尺 | |
| 大連何藥局 | 約 518 公尺 | |
| 小蕃茄藥局 | 約 539 公尺 | |
| 瑞德大藥局 | 約 569 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 673 公尺 | |
| 智康藥局 | 約 789 公尺 | |
| 西屯長安藥局 | 約 944 公尺 | |
| 動物醫院 | 富山動物醫院 | 約 394 公尺 |
| 惠生動物醫院 | 約 575 公尺 | |
| 劍橋動物醫院北屯分院 | 約 585 公尺 | |
| 小丹尼寵物醫院 | 約 704 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大唐 | 約 80 公尺 |
| 7-ELEVEN大連門市 | 約 245 公尺 |
| 7-ELEVEN欣花園 | 約 386 公尺 |
| 7-ELEVEN七綻 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN中清 | 約 405 公尺 |
| 7-ELEVEN北屯雷中街 | 約 490 公尺 |
| 7-ELEVEN丰康 | 約 495 公尺 |
| 7-ELEVEN大貿 | 約 757 公尺 |
| 7-ELEVEN瀋陽門市 | 約 786 公尺 |
| OK台中梅川店 | 約 902 公尺 |
| 全家台中四平店 | 約 182 公尺 |
| 全家台中時尚店 | 約 520 公尺 |
| 全家台中中泰店 | 約 568 公尺 |
| 全家台中山陽店 | 約 592 公尺 |
| 全家台中真安店 | 約 638 公尺 |
| 全家台中安順東店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中安順東店 | 約 790 公尺 |
| 全家台中成長店 | 約 944 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 水湳市場 | 約 457 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中水湳 | 約 522 公尺 |
| 全聯福利中心台中大鵬 | 約 871 公尺 | |
| 美廉社台中大連店 | 約 280 公尺 | |
| 美廉社台中長安店 | 約 559 公尺 | |
| 美廉社台中長安二店 | 約 771 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子水湳門市 | 約 566 公尺 |
| 大同3C展售中心台中中清門市 | 約 562 公尺 | |
| 神腦國際特約台中水湳 | 約 348 公尺 | |
| 寵物店 | 有家貓園 | 約 237 公尺 |
| 貴賓龍寵物店 | 約 297 公尺 | |
| 馨海貓舍 | 約 297 公尺 | |
| 啾豆貓舍 | 約 386 公尺 | |
| 智凡金有限公司 | 約 546 公尺 | |
| 昴貓貓舍 | 約 589 公尺 | |
| 翊翊貓舍 | 約 667 公尺 | |
| 幸福貓村貓旅館 | 約 676 公尺 | |
| 禾勝達實業 | 約 682 公尺 | |
| 芃芃寵物工坊 | 約 818 公尺 | |
| 佳佳寵物店 | 約 848 公尺 | |
| 魚中魚寵物用品店北屯 | 約 980 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興網球場附屬停車場 | 約 472 公尺 |
| 停68(停3)大福停車場 | 約 512 公尺 |
| 台灣聯通台中水湳場 | 約 280 公尺 |
| 嘟嘟房捷運文心中清(機車)站 | 約 484 公尺 |
| Times 停車場台中青島路停車場 | 約 512 公尺 |
| Times 寶雅台中文心山西店停車場 | 約 686 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瀋陽公園 | 約 105 公尺 |
| 清平公園 | 約 203 公尺 | |
| 水湳公園 | 約 385 公尺 | |
| 大德公園 | 約 459 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 495 公尺 | |
| 大福公園 | 約 623 公尺 | |
| 東新公園 | 約 913 公尺 |
