社區特色
低公設，低管理費，管委會財務良好，24小時管理森嚴
周邊交通
與松竹路的交界口, 隸屬於北屯區松竹里. 對外交通便利, 近中彰快速道路 & 國道一號高速公路
建築設計
無
公共設施
對內對外，無障礙空間，輪椅自由通行
快樂崇德
-
成交
近6個月平均 33.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 32.5萬/坪 (113年12月)近五年最高 34.5萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區崇德路二段447號
- 坪數規劃 31~58 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 27 年
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快樂崇德 待售及鄰近房屋推薦
快樂崇德
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 崇德路二段447號7樓之18 |
1,265萬 含車位價 |
38.97坪 含車位3.92坪 |
32.5萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.88坪 | 7~7/14 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 崇德路二段447號2樓之18 |
1,198萬 含車位價 |
40.15坪 含車位3.92坪 |
29.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.77坪 | 2~2/14 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
崇德路二段447號12樓之2 看門牌 |
1,400萬 含車位價 |
40.62坪 含車位7.83坪 |
34.5萬
含車位計算
|
3.66坪 | 12~12/14 | 26.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路二段447號6樓之7 |
1,580萬 含車位價 |
46.39坪 含車位5.87坪 |
34.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
4.63坪 | 6~6/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 崇德路二段447號3樓之6 |
1,400萬 含車位價 |
52.43坪 含車位3.92坪 |
26.7萬
含車位計算
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4.63坪 | 3~3/14 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 崇德路二段447號4樓之11 |
1,288萬 含車位價 |
45.86坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
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4.85坪 | 4~4/14 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 崇德路二段447號11樓之15 |
1,260萬 含車位價 |
46.50坪 含車位5.87坪 |
27.1萬
含車位計算
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4.63坪 | 11~11/14 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 崇德路二段447號3樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
42.28坪 含車位3.92坪 |
28.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.09坪 | 3~3/14 | 25.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
崇德路二段447號3樓之12 看門牌 |
1,280萬 含車位價 |
50.14坪 含車位5.88坪 |
25.5萬
含車位計算
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4.63坪 | 3~3/14 | 24.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 公寓/店面 | 崇德路二段465號 |
1,770萬 含車位價 |
45.80坪 含車位坪數 |
38.7萬
含車位計算
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4.52坪 | 1~2/14 | 24.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 崇德路二段447號2樓之19 |
1,110萬 含車位價 |
41.10坪 含車位坪數 |
27.0萬
含車位計算
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4.20坪 | 2~2/14 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 崇德路二段447號7樓之13 |
1,260萬 含車位價 |
44.69坪 含車位3.92坪 |
28.2萬
含車位計算
|
4.63坪 | 7~7/14 | 23.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 崇德路二段447號7樓之13 |
980萬 含車位價 |
44.69坪 含車位3.92坪 |
21.9萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.63坪 | 7~7/14 | 23.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 崇德路二段447號2樓之19 |
936萬 含車位價 |
41.10坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
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4.20坪 | 2~2/14 | 23.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 崇德路二段447號14樓之17 |
930萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
26.1萬
含車位計算
|
3.55坪 | 14~14/14 | 23.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 崇德路二段447號3樓之17 |
707萬 含車位價 |
36.33坪 含車位坪數 |
19.5萬
含車位計算
|
3.55坪 | 3~3/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 |
崇德路二段447號11樓之17 看門牌 |
865萬 含車位價 |
35.66坪 含車位坪數 |
24.3萬
含車位計算
|
3.55坪 | 11~11/14 | 23.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 崇德路二段447號13樓之9 |
1,238萬 含車位價 |
57.36坪 含車位坪數 |
21.6萬
含車位計算
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5.38坪 | 13~13/14 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 崇德路二段447號2樓之17 |
620萬 |
31.16坪 |
19.9萬 |
3.34坪 | 2~2/14 | 22.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 崇德路二段447號14樓之17 |
710萬 含車位60萬 |
35.66坪 含車位3.92坪 |
20.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.55坪 | 14~14/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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快樂崇德 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
快樂崇德 與周遭實價登錄價格走勢
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--快樂崇德 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
