社區特色
住商混和大樓，同棟並有飯店經營中
周邊交通
位於宜蘭市中心，南館市場最熱鬧區段，鄰近火車前站，位屬於友愛商圈
建築設計
住商混和大樓，同棟並有飯店經營中
公共設施
社區無公設
星鑽商業電梯華廈
-
成交
近1年平均 15.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 18.3萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 666 ~ 668 萬看詳細資訊 › -
宜蘭縣宜蘭市崇聖街63號
- 坪數規劃 10.81~113.26 坪
- 總戶數約 72 戶
- 屋齡約 30 年
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星鑽商業電梯華廈 待售及鄰近房屋推薦
星鑽商業電梯華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之5號4樓之5 |
275萬 |
15.48坪 |
17.8萬 |
3.11坪 | 4~4/8 | 29.0年 | 1房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈 | 崇聖街63之11號3樓之3 |
385萬 |
32.98坪 |
11.7萬 |
5.26坪 | 3~3/8 | 28.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 |
崇聖街63之5號6樓之5 看門牌 |
545萬 |
29.86坪 |
18.3萬 |
2.34坪 | 6~6/8 | 28.5年 | 5房(室)1廳5衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之11號4樓之4 |
315萬 |
18.47坪 |
17.1萬 備註：後陽台增建其他增建； |
3.69坪 | 4~4/8 | 28.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之11號5樓之2 |
220萬 |
12.45坪 |
17.7萬 |
2.55坪 | 5~5/8 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之5號5樓之1 |
250萬 |
15.28坪 |
16.4萬 |
3.17坪 | 5~5/8 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之5號5樓之1 |
215萬 |
15.29坪 |
14.1萬 |
3.17坪 | 5~5/8 | 27.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/店面 |
崇聖街63之4號 看門牌 |
880萬 |
41.26坪 |
21.3萬 |
3.66坪 | 1~3/8 | 27.3年 | 0房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 華廈 | 崇聖街63之11號2樓之1 |
480萬 |
43.70坪 |
11.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.11坪 | 2~2/8 | 27.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之11號5樓之1 |
210萬 |
13.62坪 |
15.4萬 |
2.80坪 | 5~5/8 | 27.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之11號2樓之1 |
76萬 |
8.74坪 |
8.7萬 |
1.42坪 | 2~2/8 | 26.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之11號4樓之1 |
180萬 |
13.50坪 |
13.3萬 |
2.71坪 | 4~4/8 | 26.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/店面 | 崇聖街63之6號 |
568萬 |
24.10坪 |
23.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.12坪 | 1~2/8 | 25.9年 | 0房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之11號4樓之3 |
160萬 |
10.81坪 |
14.8萬 |
2.15坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 公寓/套房 | 崇聖街63之11號4樓之2 |
100萬 |
13.50坪 |
7.4萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.71坪 | 4~4/8 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 崇聖街63之11號4樓之5 |
245萬 |
18.90坪 |
13.0萬 |
3.78坪 | 4~4/8 | 25.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈/其他 | 崇聖街63之2號地下一層之一 |
3,250萬 含車位價 |
499.64坪 含車位坪數 |
6.5萬
含車位計算
備註：土地價款為新台幣貳仟柒佰伍拾萬元整 建物價款為新台幣伍佰萬元整 土地增值稅買賣雙方各負擔1/2 |
24.74坪 | -1~-1/8 | 26.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈/套房 | 崇聖街63之5號4樓之1 |
200萬 |
15.16坪 |
13.2萬 備註：含增建或未登記建物。; |
3.05坪 | 4~4/8 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 |
崇聖街63之5號4樓之3 看門牌 |
150萬 |
13.72坪 |
10.9萬 |
2.77坪 | 4~4/8 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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星鑽商業電梯華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
星鑽商業電梯華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--星鑽商業電梯華廈 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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