如意大樓

成交
近0個月平均 0.0 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
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台南市北區北園街8巷51號
- 坪數規劃 19.74~62.6 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 43 年
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如意大樓

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有24筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年04月	華廈	北園街8巷55號6樓之3	313萬	27.12坪	11.5萬	5.07坪	6~6/7	42.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	透天厝/店面	北園街8巷71號	800萬含車位價	36.14坪含車位坪數	22.1萬含車位計算	6.67坪	1~7/7	42.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年09月	華廈	北園街8巷63號6樓之4	580萬	20.62坪	28.1萬備註：其他增建；	3.71坪	6~6/7	41.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	北園街8巷63號5樓之2	630萬	43.71坪	14.4萬	7.63坪	5~5/7	41.7年	5房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團
112年04月	華廈/店面	北園街72號	565萬	21.68坪	26.1萬備註：含傢俱設備費；	4.16坪	1~2/7	40.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年10月	華廈	北園街72號7樓之3	480萬	21.11坪	22.7萬	4.43坪	7~7/7	40.3年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈/店面	北園街8巷73號	750萬	38.34坪	19.6萬	5.68坪	1~2/7	40.8年	4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	華廈	北園街72號6樓之3	495萬	21.11坪	23.5萬備註：含裝潢費；	4.30坪	6~6/7	40.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	華廈	北園街8巷51號3樓之2	425萬含車位價	29.92坪含車位坪數	14.2萬含車位計算	5.27坪	3~3/7	40.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	華廈	北園街8巷51號4樓之2	390萬	29.92坪	13.0萬	5.16坪	4~4/7	40.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	北園街8巷63號6樓之2	450萬	19.74坪	22.8萬	3.45坪	6~6/7	40.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	華廈	北園街8巷63號6樓之1	460萬	19.91坪	23.1萬	3.36坪	6~6/7	40.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	北園街72號6樓之3	350萬	21.11坪	16.6萬	4.30坪	6~6/7	39.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年12月	華廈	北園街8巷55號6樓之2	342萬	22.55坪	15.2萬備註：其他增建；	3.90坪	6~6/7	40.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	華廈	北園街8巷55號7樓之3	350萬	27.88坪	12.6萬	5.07坪	7~7/7	39.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	華廈	北園街72號7樓之3	265萬	21.11坪	12.6萬	4.43坪	7~7/7	39.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈	北園街8巷63號6樓之1	250萬	19.91坪	12.6萬	3.36坪	6~6/7	39.8年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈/店面	北園街8巷65號	750萬	40.19坪	18.7萬	7.20坪	1~2/7	39.8年	2房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	華廈	北園街8巷63號7樓之1	330萬	19.91坪	16.6萬	3.36坪	7~7/7	39.5年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	華廈/店面	北園街8巷61號	666萬	34.67坪	19.2萬	6.51坪	1~2/7	39.4年	2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

如意大樓最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

如意大樓與周遭實價登錄價格走勢

--
如意大樓 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

如意大樓社區資料

台南市北區北園街8巷51號

完工日期：
1981/12
屋齡：
約43年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 7 層 / 地下 0 層
總戶數：
67戶
建設公司：
待定
坪數規劃：
19.74~62.6坪
管理方式：
管理員

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如意大樓生活地圖

交通(0) 學校(15) 政府(0) 醫療(85) 超商(19) 購物(25) 停車場(1) 休閒娛樂(13)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	大光國小附幼	約 561 公尺
	開元國小附幼	約 687 公尺
	開元幼兒園	約 59 公尺
	台南市國際幼兒園	約 355 公尺
	聖功幼兒園	約 442 公尺
	東松幼兒園	約 448 公尺
	快樂讀經幼兒園	約 727 公尺
	撒母耳幼兒園	約 807 公尺
	天才幼兒園	約 855 公尺
小學	威爾森國小	約 368 公尺
	大光國小	約 561 公尺
	開元國小	約 685 公尺
中高級校	成功國中	約 617 公尺
	聖功女中	約 479 公尺
	崑山高中	約 483 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	開元寺慈愛醫院	約 83 公尺
診所	王克生小兒科診所	約 201 公尺
	楊宏義小兒科診所	約 298 公尺
	安安婦幼診所	約 323 公尺
	煥庭中醫診所	約 203 公尺
	得安中醫診所	約 239 公尺
	開元民佑中醫診所	約 280 公尺
	晉陽中醫診所	約 312 公尺
	宏欣中醫診所	約 367 公尺
	李弘仁中醫診所	約 517 公尺
	主恩中醫診所	約 550 公尺
	蔣其志中醫診所	約 688 公尺
	宏成中醫診所	約 787 公尺
	百合中醫診所	約 844 公尺
	邱寶瑢中醫診所	約 1075 公尺
	北園內科診所	約 21 公尺
	侯嘉修內科診所	約 382 公尺
	維康牙醫診所	約 101 公尺
	一日玩美牙醫診所	約 152 公尺
	開慈牙醫診所	約 234 公尺
	禾悅美學牙醫診所	約 258 公尺
	立民牙醫診所	約 466 公尺
	正大牙醫診所	約 474 公尺
	鼎佳牙醫診所	約 477 公尺
	沁佃牙醫診所	約 496 公尺
	逸田牙醫診所	約 560 公尺
	微笑牙醫診所	約 805 公尺
	品德牙醫診所	約 814 公尺
	耀明牙醫診所	約 883 公尺
	惟樂牙醫診所	約 885 公尺
	廖建華泌尿科外科診所	約 263 公尺
	泰安外科診所	約 271 公尺
	康合骨外科診所	約 387 公尺
	育豪皮膚科診所	約 292 公尺
	三奇皮膚科診所	約 834 公尺
	陳威文耳鼻喉科診所	約 283 公尺
	杏新耳鼻喉科診所	約 387 公尺
	許崇哲耳鼻喉科診所	約 757 公尺
	翁韶嶽耳鼻喉科診所	約 927 公尺
	連婦產科診所	約 373 公尺
	大道診所	約 657 公尺
	開元骨外科診所	約 291 公尺
	王建章婦產科診所	約 867 公尺
	愛康婦產科診所	約 870 公尺
	陳香吟診所	約 234 公尺
	開元診所	約 202 公尺
	廖泰政診所	約 236 公尺
	林俞仲身心精神科診所	約 378 公尺
	骨立診所	約 387 公尺
	柯俊良診所	約 501 公尺
	頂安診所	約 662 公尺
	邱盈禎診所	約 1075 公尺
藥局藥妝	康是美開鑫門市	約 460 公尺
	屈臣氏開元	約 273 公尺
	長庚生物科技台南永康	約 824 公尺
	一方藥局	約 92 公尺
	慈恩藥師藥局	約 197 公尺
	新親親藥局	約 234 公尺
	佳佳藥局	約 268 公尺
	一加恩聯合藥局	約 292 公尺
	開元台安藥局	約 305 公尺
	嘉星藥師大藥局	約 332 公尺
	杏安心藥局	約 387 公尺
	北一藥局	約 399 公尺
	健康藥局	約 425 公尺
	康是美藥局開鑫店	約 460 公尺
	邱藥局	約 484 公尺
	華成藥局	約 509 公尺
	王大藥局	約 601 公尺
	大道藥局	約 670 公尺
	佳一藥局	約 744 公尺
	都都藥局	約 761 公尺
	菁安藥局	約 821 公尺
	濟康藥師藥局	約 909 公尺
	裕安藥局	約 922 公尺
	大正藥局	約 994 公尺
安養看護	慈愛老人養護中心	約 74 公尺
	友廉養護中心	約 810 公尺
	保健養護中心	約 946 公尺
	詮恩老人安養中心	約 946 公尺
	永伈居家護理所	約 40 公尺
	慈烏居家護理所	約 935 公尺
動物醫院	煦光動物醫院	約 440 公尺
	成功動物醫院	約 507 公尺
	慈愛動物醫院中華分院	約 826 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN寶園門市	約 103 公尺
7-ELEVEN北園	約 153 公尺
7-ELEVEN常勝門市	約 349 公尺
7-ELEVEN加捷	約 421 公尺
7-ELEVEN好巧門市	約 567 公尺
7-ELEVEN康榮門市	約 626 公尺
7-ELEVEN康健	約 698 公尺
7-ELEVEN鑫永康	約 784 公尺
7-ELEVEN道成門市	約 815 公尺
7-ELEVEN永勝門市	約 970 公尺
OK台南開元店	約 120 公尺
OK台南開元店	約 125 公尺
全家台南北園店	約 86 公尺
全家台南南園店	約 473 公尺
全家台南國宅店	約 710 公尺
全家永康五福店	約 896 公尺
全家永康勝華店	約 900 公尺
萊爾富台南成大城	約 264 公尺
萊爾富台南南園店	約 470 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	北園市場	約 140 公尺
量販超市	家樂福中華店	約 863 公尺
	全聯福利中心台南開元	約 629 公尺
	全聯福利中心永康中華	約 809 公尺
	美廉社台南北園店	約 206 公尺
	美廉社台南南園店	約 438 公尺
	美廉社永康中華店	約 932 公尺
3C書局	順發3C永康店	約 905 公尺
3C書局	神腦國際特約永康中山	約 502 公尺
寵物店	班比羅密歐寵物沙龍	約 200 公尺
	糖狗貓寵物沙龍	約 413 公尺
	喜恩精緻寵物美容館	約 454 公尺
	艾絲比寵物生活館	約 456 公尺
	愛犬之友	約 524 公尺
	咕嚕貓實業社	約 524 公尺
	奶油法鬥犬舍	約 592 公尺
	立旺犬舍	約 640 公尺
	熊美	約 678 公尺
	燕翬企業社	約 780 公尺
	飛龍寵物	約 788 公尺
	東森寵物雲永康中華分公司	約 790 公尺
	哈哇伊企業社	約 860 公尺
	尾巴搖搖工作室	約 872 公尺
	壓耳狗狗寵物專門店	約 879 公尺
	寵物派對主題館	約 905 公尺

設施名稱	距離
國光停車場	約 745 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	公園	約 183 公尺
	北園公園	約 260 公尺
	實踐社區公園	約 411 公尺
	長榮公園	約 457 公尺
	康祥公園	約 494 公尺
	社區公園	約 659 公尺
	小康公園	約 716 公尺
	光武公園	約 797 公尺
	公兒30公園	約 809 公尺
	光武運動公園	約 877 公尺
運動健身	健身工廠台南開元	約 218 公尺
	CURVES健身中心台南永康店	約 420 公尺
	WorldGym世界健身俱樂部(台南永康店)	約 950 公尺

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