社區特色
零店面規劃，塑造單純寧靜。
周邊交通
崇德路連結豐原、大雅、台中，生活4號圈連結中山高、二高及環台中市，清泉崗國際機場、高鐵台中站。
建築設計
知名設計師
公共設施
交誼廳、閱覽室、造景中庭。
水建築
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成交
近2年平均 35.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.6萬/坪 (113年06月)近五年最高 36.6萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區山西路三段298號
- 坪數規劃 62.97~100.81 坪
- 總戶數約 22 戶
- 屋齡約 12 年
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水建築 鄰近房屋推薦
水建築
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有7筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 山西路三段298號9樓之1 |
3,600萬 含車位價 |
98.35坪 含車位19.00坪 |
36.6萬
含車位計算
|
13.42坪 | 9~9/12 | 11.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 山西路三段298號12樓之1 |
3,900萬 含車位420萬 |
129.81坪 含車位29.01坪 |
34.5萬
已扣除車位
|
17.86坪 | 12~12/12 | 10.8年 | 5房(室)4廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 車位 | 山西路三段298號2樓之1等公共設施 |
140萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
1.88坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 山西路三段298號6樓之1 |
2,820萬 含車位價 |
98.36坪 含車位19.01坪 |
28.7萬
含車位計算
|
13.42坪 | 6~6/12 | 9.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 山西路三段298號5樓之1 |
2,468萬 含車位價 |
89.36坪 含車位10.01坪 |
27.6萬
含車位計算
|
11.74坪 | 5~5/12 | 8.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 |
山西路三段298號12樓之2 看門牌 |
2,800萬 含車位價 |
106.86坪 含車位18.00坪 |
26.2萬
含車位計算
|
14.26坪 | 12~12/12 | 7.6年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年01月 | 大樓 | 山西路三段298號10樓之1 |
2,100萬 含車位價 |
97.36坪 含車位18.01坪 |
21.6萬
含車位計算
|
13.23坪 | 10~10/12 | 7.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
水建築 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水建築 與周遭實價登錄價格走勢
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--水建築 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水建築 社區資料
水建築 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運北屯區行政大樓(未通車) | 約 449 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 天堂鳥幼兒園 | 約 112 公尺 |
| 台中市私立仁美愛子幼兒園 | 約 302 公尺 | |
| 崇德愛子幼兒園 | 約 359 公尺 | |
| 馬里蘭幼兒園 | 約 496 公尺 | |
| 北屯語林幼兒園 | 約 550 公尺 | |
| 北屯吉貝兒幼兒園 | 約 750 公尺 | |
| 小學 | 松竹國小 | 約 644 公尺 |
| 台中市馬禮遜美國學校(小學部) | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 北屯德濟中醫診所 | 約 226 公尺 |
| 恆康中醫診所 | 約 298 公尺 | |
| 至誠堂中醫診所 | 約 300 公尺 | |
| 仁一中醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 有慈氏中醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 睿生中醫診所 | 約 712 公尺 | |
| 松柏中醫診所 | 約 829 公尺 | |
| 華康診所 | 約 714 公尺 | |
| 伊甸園牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 惟上牙醫診所 | 約 281 公尺 | |
| 立頓牙醫診所 | 約 294 公尺 | |
| 展新牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 新華牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 品維美學牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 立祥牙醫診所 | 約 537 公尺 | |
| 新美佳牙醫診所 | 約 628 公尺 | |
| 天地牙醫診所 | 約 843 公尺 | |
| 吉祥耳鼻喉科診所 | 約 479 公尺 | |
| 曾文星耳鼻喉科診所 | 約 497 公尺 | |
| 芊翔耳鼻喉科診所 | 約 720 公尺 | |
| 杏鴻耳鼻喉科診所 | 約 880 公尺 | |
| 元亨診所 | 約 739 公尺 | |
| 儷芯婦產科診所 | 約 174 公尺 | |
| 林子巡診所 | 約 454 公尺 | |
| 佳樂身心診所 | 約 740 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 無限藥局 | 約 211 公尺 |
| 弘映藥局 | 約 469 公尺 | |
| 昌平炘星藥局 | 約 500 公尺 | |
| 大樹北屯藥局 | 約 523 公尺 | |
| 中貞藥局 | 約 741 公尺 | |
| 動物醫院 | 貓村貓專科醫院 | 約 236 公尺 |
| 耐旺福動物醫院 | 約 582 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN昌旺門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN川越 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN松東門市 | 約 594 公尺 |
| 7-ELEVEN松豪門市 | 約 709 公尺 |
| 全家台中仁美店 | 約 351 公尺 |
| 全家台中金強店 | 約 522 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心台中崇德八 | 約 408 公尺 |
| 全聯福利中心台中梅川東 | 約 456 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子昌平門市 | 約 515 公尺 |
| 全國電子北屯松竹店(Digital City) | 約 856 公尺 | |
| 神腦國際特約台中松竹 | 約 873 公尺 | |
| 寵物店 | 朵朵寵愛有家企業社 | 約 472 公尺 |
| 萌寶部落寵物館 | 約 544 公尺 | |
| 貓掌貴寵物館 | 約 544 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 630 公尺 | |
| 哈囉鬥格斯寵物旅館 | 約 630 公尺 | |
| 花沐寵物美容精品館 | 約 806 公尺 | |
| 新八寵物美容 | 約 895 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通台中崇德十一場 | 約 378 公尺 |
| 台灣聯通台中昌平場 | 約 456 公尺 |
| Times 停車場台中松安街停車場 | 約 920 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 仁和公園 | 約 73 公尺 |
| 八二三紀念公園 | 約 332 公尺 | |
| 昌和公園 | 約 394 公尺 | |
| 仁美公園 | 約 465 公尺 | |
| 仁和廣福公園 | 約 566 公尺 | |
| 運動健身 | CURVES健身中心北屯松竹店 | 約 517 公尺 |
| 台中市極限運動場 | 約 223 公尺 |
