社區特色
全區e化光纖網路，智慧型防盜節能環保，中央集塵BWT淨水系統，汙水廢氣當層排放，深窗節能，汙水止逆回流，室內挑高3m3
周邊交通
成功移植台北捷運，捷運綠網正面效應發酵
建築設計
新古典外觀建築智能光合健康宅，三好二高精工建築通風納景，戶戶各有天地倘佯人性好居
公共設施
五星級禮遇門廳原生植裁中庭交誼廳閱讀室Lunge bar 25m水道泳池健身房，視廳室瑜珈教室，親子遊戲區，星空花園
日出登陽
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成交
近1年平均 40.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.4萬/坪 (113年10月)近五年最高 46.0萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 2,580 ~ 3,288 萬看詳細資訊 › -
台中市北屯區山西路三段192號
- 坪數規劃 54~70 坪
- 總戶數約 173 戶
- 屋齡約 15 年
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日出登陽 待售房屋
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日出登陽
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有27筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 | 山西路三段192號7樓之9 |
2,400萬 含車位價 |
62.58坪 含車位17.02坪 |
38.4萬
含車位計算
|
6.94坪 | 7~7/15 | 14.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 山西路三段192號7樓之1 |
2,650萬 含車位價 |
57.67坪 含車位8.51坪 |
46.0萬
含車位計算
|
6.40坪 | 7~7/15 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
山西路三段192號7樓之9 看門牌 |
2,400萬 含車位價 |
62.58坪 含車位17.03坪 |
38.4萬
含車位計算
|
6.94坪 | 7~7/15 | 13.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
山西路三段192號7樓之12 看門牌 |
2,180萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
40.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 7~7/15 | 13.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 山西路三段192號11樓之11 |
1,800萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
33.3萬
含車位計算
|
6.00坪 | 11~11/15 | 13.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 山西路三段192號11樓之2 |
2,025萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
37.5萬
含車位計算
|
6.00坪 | 11~11/15 | 12.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 山西路三段192號10樓之6 |
2,020萬 含車位180萬 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
40.4萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.00坪 | 10~10/15 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 山西路三段192號7樓之12 |
1,880萬 含車位150萬 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
38.0萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.00坪 | 7~7/15 | 12.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
山西路三段192號3樓之7 看門牌 |
1,958萬 含車位價 |
57.67坪 含車位8.51坪 |
34.0萬
含車位計算
|
6.40坪 | 3~3/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
山西路三段192號3樓之9 看門牌 |
2,856萬 含車位價 |
78.97坪 含車位17.03坪 |
36.2萬
含車位計算
|
8.77坪 | 3~3/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 山西路三段192號14樓之5 |
2,060萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
38.1萬
含車位計算
|
6.00坪 | 14~14/15 | 11.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
山西路三段192號2樓之2 看門牌 |
1,720萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
31.8萬
含車位計算
|
6.00坪 | 2~2/15 | 11.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 山西路三段192號11樓之5 |
3,450萬 含車位價 |
111.71坪 含車位17.02坪 |
30.9萬
含車位計算
|
12.41坪 | 11~11/15 | 11.8年 | 5房(室)1廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 山西路三段192號12樓之12 |
1,665萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
30.8萬
含車位計算
|
6.00坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 山西路三段192號9樓之6 |
2,480萬 含車位價 |
78.97坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
|
8.77坪 | 9~9/15 | 11.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 山西路三段192號12樓之11 |
1,838萬 含車位150萬 |
57.67坪 含車位8.51坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：陽臺外推； |
6.40坪 | 12~12/15 | 11.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 山西路三段192號13樓之1 |
2,837萬 含車位價 |
111.71坪 含車位17.02坪 |
25.4萬
含車位計算
|
12.41坪 | 13~13/15 | 11.4年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 山西路三段192號5樓之6 |
1,350萬 含車位價 |
54.06坪 含車位8.51坪 |
25.0萬
含車位計算
|
6.00坪 | 5~5/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 山西路三段192號3樓之12 |
1,845萬 含車位價 |
75.51坪 含車位坪數 |
24.4萬
含車位計算
|
8.39坪 | 3~3/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 山西路三段192號2樓之3 |
1,810萬 含車位價 |
75.51坪 含車位17.02坪 |
24.0萬
含車位計算
|
8.39坪 | 2~2/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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日出登陽 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日出登陽 與周遭實價登錄價格走勢
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--日出登陽 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
