文心威秀
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成交
近6個月平均 32.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.7萬/坪 (113年10月)近五年最高 34.7萬/坪 (113年09月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台中市北屯區文心路四段993號
- 坪數規劃 26.54~43.86 坪
- 總戶數約 245 戶
- 屋齡約 23 年
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文心威秀 待售房屋
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文心威秀
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 大樓 |
文心路四段993號16樓之2 看門牌 |
1,085萬 |
32.19坪 |
33.7萬 |
2.46坪 | 16~16/24 | 22.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 |
文心路四段997號6樓之2 看門牌 |
960萬 含車位價 |
30.66坪 含車位3.96坪 |
31.3萬
含車位計算
|
2.04坪 | 9~9/24 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 文心路四段997號6樓之2 |
960萬 含車位價 |
30.66坪 含車位3.96坪 |
31.3萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.04坪 | 6~6/24 | 22.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 文心路四段993號16樓 |
1,508萬 含車位價 |
43.51坪 含車位7.99坪 |
34.7萬
含車位計算
備註：其他增建:雨遮外推其他增建； |
2.73坪 | 16~16/24 | 22.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 文心路四段993號15樓之3 |
1,470萬 含車位價 |
43.25坪 含車位7.99坪 |
34.0萬
含車位計算
|
2.70坪 | 15~15/24 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 |
文心路四段993號8樓之8 看門牌 |
1,288萬 含車位價 |
38.41坪 含車位坪數 |
33.5萬
含車位計算
|
2.33坪 | 8~8/24 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路四段993號19樓之3 |
1,150萬 |
35.26坪 |
32.6萬 備註：夾層； |
2.70坪 | 19~19/24 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 文心路四段999號9樓 |
1,566萬 含車位價 |
48.53坪 含車位7.93坪 |
32.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
3.11坪 | 9~10/24 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 |
文心路四段995號23樓 看門牌 |
1,480萬 含車位價 |
50.34坪 含車位7.99坪 |
29.4萬
含車位計算
|
3.24坪 | 23~24/24 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
文心路四段995號7樓之1 看門牌 |
1,520萬 含車位價 |
46.08坪 含車位3.96坪 |
33.0萬
含車位計算
|
3.22坪 | 7~8/24 | 21.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段993號6樓之1 |
1,250萬 含車位價 |
36.11坪 含車位3.96坪 |
34.6萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
2.46坪 | 6~6/24 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段993號4樓 |
1,186萬 含車位價 |
39.49坪 含車位3.96坪 |
30.0萬
含車位計算
|
2.73坪 | 4~4/24 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段999號17樓 |
1,460萬 含車位價 |
48.59坪 含車位7.99坪 |
30.1萬
含車位計算
備註：陽臺外推；其他增建； |
3.11坪 | 17~18/24 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 文心路四段999號23樓之2 |
1,480萬 |
47.75坪 |
31.0萬 備註：陽臺外推； |
3.65坪 | 23~24/24 | 21.6年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 文心路四段993號5樓之6 |
836萬 |
26.54坪 |
31.5萬 |
2.03坪 | 5~5/24 | 21.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 |
文心路四段993號11樓之7 看門牌 |
1,050萬 含車位價 |
31.03坪 含車位坪數 |
33.8萬
含車位計算
|
2.07坪 | 11~11/24 | 21.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文心路四段993號16樓之8 |
1,035萬 含車位價 |
34.39坪 含車位3.96坪 |
30.1萬
含車位計算
|
2.33坪 | 16~16/24 | 21.2年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 |
文心路四段993號6樓之2 看門牌 |
980萬 含車位價 |
36.15坪 含車位3.96坪 |
27.1萬
含車位計算
|
2.46坪 | 6~6/24 | 21.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 文心路四段993號20樓之1 |
1,261萬 含車位價 |
40.13坪 含車位7.99坪 |
31.4萬
含車位計算
|
2.46坪 | 20~20/24 | 21.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
文心路四段993號21樓之7 看門牌 |
955萬 含車位價 |
35.06坪 含車位7.99坪 |
27.2萬
含車位計算
|
2.07坪 | 21~21/24 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
文心威秀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
文心威秀 與周遭實價登錄價格走勢
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--文心威秀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
