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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 透天厝 萬昌街6巷1號

540萬

19.01坪

28.4萬

 18.47坪 1~2/2 68.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 透天厝 南寧街126號

430萬

11.66坪

36.9萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.77坪 1~2/2 56.2年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 土地 銀同段501地號

135萬

0.00坪

33.1萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 4.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 透天厝 府前路一段227號

410萬

16.11坪

25.5萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.76坪 1~2/2 56.7年 4房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 公寓

開山路127巷46之3號

350萬

13.10坪

26.7萬

備註：其他增建；

 2.95坪 1~1/5 31.9年 1房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 華廈 友愛東街 A2棟-2F

1,146萬

20.19坪

56.8萬

 4.40坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 透天厝/店面 永福路二段40號

2,400萬

116.92坪

20.5萬

備註：其他增建；

 22.28坪 1~5/5 33.9年 4房(室)6廳5衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 友愛東街 A1棟-2F

950萬

17.42坪

54.5萬

 3.80坪 2~2/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 華廈 友愛東街 A1棟-3F

985萬

17.42坪

56.5萬

 3.80坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 透天厝 開山路122巷36弄9號

620萬

18.54坪

33.5萬

備註：頂樓加蓋；

 8.45坪 1~3/3 0.0年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝/店面 民權路一段150號

2,130萬

76.09坪

28.0萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 49.95坪 1~3/3 56.5年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 銀同段501地號

115萬

0.00坪

28.3萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 4.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/套房 民權路一段179號8樓之6

65萬

8.11坪

8.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.26坪 8~8/9 43.4年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓/辦公 府前路一段283號4樓之4

860萬

60.89坪

14.1萬

 5.24坪 4~4/12 41.4年 3房(室)2廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 公寓

開山路35巷7號5樓之2

500萬

27.23坪

18.4萬

 5.23坪 5~5/5 39.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 華廈 友愛東街 A5棟-3F

1,375萬

含車位170萬

23.43坪

含車位1.91坪

56.0萬

已扣除車位
4.69坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈 友愛東街 A2棟-3F

1,298萬

含車位170萬

22.10坪

含車位1.91坪

55.9萬

已扣除車位
4.40坪 3~3/5 0.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/套房 樹林街二段125巷33號3樓之1

220萬

7.42坪

29.6萬

備註：陽台外推；

 1.94坪 3~3/5 33.7年 1房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 南寧街25之2號1樓

470萬

35.69坪

13.2萬

 15.03坪 1~1/4 38.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 開山路89巷17號2樓之2

230萬

19.76坪

11.6萬

 4.09坪 2~2/5 33.9年 3房(室)0廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
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藏馥 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

藏馥 社區資料

台南市中西區南門路

  • 完工日期：2016/5
  • 屋齡：約8年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：11戶
  • 建設公司：永裕康建設股份有限公司
  • 坪數規劃：158.46~181.14坪
  • 管理方式：其他
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藏馥 生活地圖

交通(0) 學校(16) 政府(2) 醫療(84) 超商(15) 購物(32) 停車場(10) 休閒娛樂(19)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 第一幼兒園 約 151 公尺
忠義國小附幼 約 269 公尺
台南大學附設實驗國小附設幼兒園 約 467 公尺
中西區進學國小附幼 約 646 公尺
小牛頓幼兒園 約 152 公尺
知多幼兒園 約 332 公尺
寶寶幼兒園 約 416 公尺
哈佛蒙特梭利幼兒園 約 531 公尺
哈佛蒙特梭利幼兒園小小分班 約 535 公尺
新大華幼兒園 約 851 公尺
小學 忠義國小 約 250 公尺
台南大學附小 約 530 公尺
進學國小 約 656 公尺
中高級校 建興國中 約 242 公尺
台南女中 約 272 公尺
南英商工 約 695 公尺
設施名稱 距離
觀光局旅遊服務中心台南服務處 約 528 公尺
入出國及移民署台南市第一專勤隊 約 826 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 新樓醫院台南總院 約 824 公尺
地區醫院 永和醫院 約 667 公尺
仁愛醫院 約 688 公尺
診所 吳明松小兒科診所 約 785 公尺
呂怡璋小兒科診所 約 798 公尺
顏志展診所 約 833 公尺
慶恩中醫診所 約 101 公尺
承鴻中醫診所 約 231 公尺
開山中醫診所 約 290 公尺
一安堂中醫診所 約 324 公尺
不甘中醫診所 約 335 公尺
上品堂中醫診所 約 565 公尺
林茂宗中醫診所 約 794 公尺
蔡絹絹中醫診所 約 823 公尺
光明內科診所 約 405 公尺
沈俊良診所 約 474 公尺
康維昌小兒科診所 約 604 公尺
蘇內科診所 約 816 公尺
張士澎內科家醫科診所 約 875 公尺
康喬牙醫診所 約 47 公尺
峰壽牙醫診所 約 94 公尺
安田牙醫診所 約 175 公尺
游牙醫診所 約 191 公尺
劉牙醫診所 約 238 公尺
常育牙醫診所 約 350 公尺
建安牙醫診所 約 368 公尺
晶英美學牙醫診所 約 425 公尺
立潔牙醫診所 約 466 公尺
世益牙醫診所 約 467 公尺
良成牙醫診所 約 482 公尺
榮本牙醫診所 約 552 公尺
兆豐牙醫診所 約 567 公尺
建興牙醫診所 約 615 公尺
博愛牙醫診所 約 649 公尺
光泰牙醫診所 約 760 公尺
旭日牙醫診所 約 783 公尺
千葉牙醫診所 約 794 公尺
全安牙醫診所 約 795 公尺
中興牙醫診所 約 878 公尺
天仁牙醫診所 約 945 公尺
李明鎧診所 約 237 公尺
莊金城診所 約 444 公尺
楊元勳耳鼻喉科診所 約 508 公尺
南門診所 約 277 公尺
紀冠廷診所 約 552 公尺
蕭劉骨科聯合診所 約 517 公尺
王博文婦產科診所 約 471 公尺
蔡佳玲婦產科診所 約 644 公尺
蘇文彬婦產科診所 約 775 公尺
周眼科診所 約 467 公尺
青年眼科診所 約 529 公尺
莊瑞榮眼科診所 約 582 公尺
十全診所 約 548 公尺
國泰功醫診所 約 569 公尺
藥局藥妝 康是美新天地門市 約 674 公尺
屈臣氏南青店 約 590 公尺
屈臣氏南西門 約 836 公尺
屈臣氏友愛店 約 933 公尺
維康醫療用品新樓店 約 785 公尺
杏一醫療用品台南新樓店 約 775 公尺
台鹽生技民權店 約 556 公尺
長庚生物科技台南新光 約 674 公尺
羽田藥局 約 90 公尺
泰元藥局 約 487 公尺
泰毅藥局 約 522 公尺
府前藥師藥局 約 572 公尺
金德藥局 約 576 公尺
快安藥局 約 621 公尺
南光藥局 約 623 公尺
大樹府東藥局 約 654 公尺
台安藥局 約 727 公尺
嘉盛台安藥局 約 751 公尺
東北藥局 約 771 公尺
慈惠藥局 約 780 公尺
安養看護 祐健老人養護中心 約 237 公尺
永和醫院附設護理之家 約 668 公尺
台南新樓居家護理所 約 785 公尺
動物醫院 嘉獸家畜醫院 約 88 公尺
詹姆斯動物醫院 約 273 公尺
亞太動物醫院 約 645 公尺
紅琍動物醫院 約 844 公尺
新生獸醫院 約 916 公尺
慕光動物醫院 約 920 公尺
友愛動物醫院 約 968 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN郡王門市 約 261 公尺
7-ELEVEN開山門市 約 557 公尺
7-ELEVEN南英門市 約 561 公尺
7-ELEVEN武德門市 約 565 公尺
7-ELEVEN永福門市 約 613 公尺
7-ELEVEN晶越門市 約 674 公尺
7-ELEVEN新新樓門市 約 808 公尺
7-ELEVEN友愛門市 約 892 公尺
全家台南忠義店 約 401 公尺
全家台南永福店 約 520 公尺
全家台南新樓店 約 785 公尺
萊爾富台南采風店 約 648 公尺
萊爾富府城大同店 約 656 公尺
萊爾富台南南新店 約 803 公尺
新東陽台南店 約 809 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 復興市場 約 581 公尺
中西區東菜市市場 約 611 公尺
友愛市場 約 681 公尺
建安市場 約 1000 公尺
沙卡里巴市場 約 1044 公尺
百貨公司 台南林百貨 約 467 公尺
新光三越台南小西門 約 639 公尺
新光三越台南新天地本館 約 672 公尺
量販超市 美廉社台南慶中店 約 466 公尺
美廉社台南大同店 約 625 公尺
商圈夜市 府城魅力商圈 約 199 公尺
國華友愛商圈 約 958 公尺
3C書局 順發3C台南店 約 539 公尺
法雅客法雅客台南小西門 約 661 公尺
法雅客法雅客台南西門店 約 674 公尺
神腦國際台南台南服務中心 約 827 公尺
金玉堂南門店 約 509 公尺
麗文書坊臺南大學書局 約 470 公尺
寵物店 貝果貝果 約 224 公尺
Poodle噗荳 寵物SPA館 約 266 公尺
美力生寵物生活館 約 623 公尺
蕎億寵物會館 約 642 公尺
慢飛寵物美學 約 728 公尺
汪汪歡樂營 約 809 公尺
萬鑫國際犬貓舍 約 809 公尺
凱凱寵物生活館 約 814 公尺
汪汪大師寵物店 約 833 公尺
啾咪寵物美容 約 843 公尺
文賓貓家 約 920 公尺
雄獅專業犬舍 約 952 公尺
豪源犬舍 約 989 公尺
凱特貓企業社 約 1004 公尺
設施名稱 距離
公11號立體停車場 約 350 公尺
第一銀行商業大樓 約 761 公尺
國泰人壽大樓地下室停車場 約 900 公尺
國軍街停車場 約 919 公尺
Times 停車場台南忠義府前停車場 約 320 公尺
Times 停車場台南樹林開山停車場 約 438 公尺
台灣聯通台南樹林場 約 452 公尺
嘟嘟房台南美術館站 約 533 公尺
嘟嘟房台南置地廣場站 約 617 公尺
Times 停車場台南U.I.J Hotel & Hostel停車場 約 637 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 府城南門公園 約 272 公尺
運動公園 約 430 公尺
開山公園 約 438 公尺
湯德章紀念公園 約 475 公尺
國泰廣場公園 約 645 公尺
州知事府公園 約 999 公尺
展演場所 台南西門新光影城 約 769 公尺
台南市中西區圖書館 約 369 公尺
亞帝畫廊 約 56 公尺
東門美術館 約 154 公尺
華燈藝術表演坊 約 344 公尺
寰宇家庭Fun House歡樂屋(台南) 約 529 公尺
鄭成功文物館 約 323 公尺
國立台灣文學館 約 404 公尺
台南司法博物館 約 466 公尺
國立台南大學柏楊文物館 約 470 公尺
台南故事影像館 約 524 公尺
國立台南女子高級中學天文台 約 224 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部樹林店 約 868 公尺

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