社區特色
1.正位於書香濃味的大道國中旁
2.環境清幽有屬於自己的空地，有打造夢想花園或小型農場
3.角間三面採光，中庭綠意盎然，生活品質佳
4.格局方正，空間好規劃
現代望族
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台中市大肚區仁德路66巷46號
- 坪數規劃 60~70 坪
- 總戶數約 20 戶
- 屋齡約 32 年
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現代望族
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 114年01月 | 透天厝/店面 | 自治路71號 |
1,490萬 |
78.41坪 |
19.0萬 |
25.25坪 | 1~4/4 | 31.2年 | 6房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 114年01月 | 土地 |
福和段1039-0000地號 看門牌 |
16萬 |
0.00坪 |
5.7萬 |
2.80坪 | 0~0/0 | 年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 沙田路二段 F9棟-9F |
1,250萬 含車位175萬 |
40.21坪 含車位8.25坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
10.46坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 透天厝/店面 | 育英路64號 |
1,500萬 |
78.41坪 |
19.1萬 |
24.02坪 | 1~4/4 | 31.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 沙田路二段 C9棟-9F |
1,240萬 含車位170萬 |
40.23坪 含車位8.25坪 |
33.5萬
已扣除車位
|
10.46坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年12月 | 大樓 | 沙田路二段 F8棟-8F |
1,230萬 含車位170萬 |
40.21坪 含車位8.25坪 |
33.2萬
已扣除車位
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10.46坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 沙田路二段 F6棟-6F |
1,210萬 含車位180萬 |
40.96坪 含車位9.00坪 |
32.2萬
已扣除車位
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10.46坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 沙田路二段 G6棟-6F |
895萬 含車位160萬 |
30.97坪 含車位8.25坪 |
32.4萬
已扣除車位
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8.10坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 華廈 | 仁德路30巷 B棟-4F |
1,220萬 含車位110萬 |
40.91坪 含車位3.51坪 |
29.7萬
已扣除車位
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12.03坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 沙田路二段 G8棟-8F |
915萬 含車位160萬 |
30.97坪 含車位8.25坪 |
33.2萬
已扣除車位
|
8.10坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 沙田路二段 E6棟-6F |
1,200萬 含車位170萬 |
40.23坪 含車位8.25坪 |
32.2萬
已扣除車位
|
10.46坪 | 6~6/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 土地 | 大東段682-2地號 |
149萬 |
0.00坪 |
12.3萬 |
12.06坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 大樓 | 自由路222巷16號5樓 |
572萬 |
34.54坪 |
16.6萬 |
4.82坪 | 5~5/12 | 29.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年10月 | 透天厝 | 永和街1之17號 |
1,150萬 |
49.89坪 |
23.1萬 備註：頂樓加蓋； |
29.98坪 | 1~3/3 | 28.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 仁德段309地號 |
3,362萬 |
0.00坪 |
20.0萬 備註：未登記建物； |
168.08坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 透天厝 |
平和街5號 看門牌 |
1,488萬 |
58.77坪 |
25.3萬 備註：陽台外推；其他增建； |
26.74坪 | 1~3/3 | 31.3年 | 9房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 土地 | 大東段866地號 |
1,516萬 |
0.00坪 |
7.8萬 |
194.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 沙田路二段310巷 A2棟-2F |
585萬 |
23.46坪 |
24.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.91坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 沙田路二段310巷31號2樓之1 |
585萬 |
23.49坪 |
24.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.90坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 仁德路30巷 A棟-4F |
1,186萬 含車位110萬 |
40.68坪 含車位3.48坪 |
28.9萬
已扣除車位
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11.98坪 | 4~4/9 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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現代望族 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
現代望族 與周遭實價登錄價格走勢
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--現代望族 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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