社區特色
24小時警衛管理,近龍井區公所及龍井國中小，九年免接送，生活機能優越
周邊交通
國道三號，國道一號，生活四號道
公共設施
樓梯間，機械房，水塔，防空避難室
金牌一期
-
成交
近6個月平均 14.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 11.6萬/坪 (113年07月)近五年最高 19.9萬/坪 (113年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 638 ~ 638 萬看詳細資訊 › -
台中市龍井區竹師路一段260巷19弄65號
- 坪數規劃 25~37 坪
- 總戶數約 76 戶
- 屋齡約 27 年
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金牌一期 待售及鄰近房屋推薦
金牌一期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有30筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號5樓之20 |
430萬 含車位價 |
36.96坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
5.70坪 | 5~5/8 | 28.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 竹師路一段260巷19弄43號 |
528萬 |
40.53坪 |
13.0萬 備註：夾層； |
8.08坪 | 1~2/8 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/店面 | 竹師路一段260巷19弄43號 |
528萬 |
40.49坪 |
13.0萬 |
8.08坪 | 1~2/8 | 28.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號3樓之17 |
550萬 含車位價 |
35.09坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
5.36坪 | 3~3/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號3樓之17 |
550萬 含車位價 |
35.05坪 含車位2.05坪 |
15.7萬
含車位計算
|
5.36坪 | 3~3/8 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號3樓之3 |
500萬 |
25.22坪 |
19.8萬 |
4.25坪 | 3~3/8 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈 |
竹師路一段260巷19弄41號3樓之3 看門牌 |
500萬 |
25.19坪 |
19.9萬 |
4.25坪 | 3~3/8 | 28.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 |
竹師路一段260巷19弄41號3樓之17 看門牌 |
465萬 含車位價 |
35.05坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
|
5.36坪 | 3~3/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號3樓之17 |
465萬 含車位價 |
35.09坪 含車位坪數 |
13.3萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.36坪 | 3~3/8 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號3樓之18 |
334萬 |
34.06坪 |
9.8萬 備註：陽台外推； |
5.87坪 | 3~3/8 | 27.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號3樓之10 |
400萬 含車位價 |
33.23坪 含車位2.05坪 |
12.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.10坪 | 3~3/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 華廈/店面 | 竹師路一段260巷19弄45號 |
550萬 |
43.02坪 |
12.8萬 備註：陽台外推；夾層； |
7.83坪 | 1~2/8 | 27.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號6樓之3 |
368萬 |
25.22坪 |
14.6萬 備註：陽台外推； |
4.25坪 | 6~6/8 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 |
竹師路一段260巷19弄41號6樓之3 看門牌 |
368萬 |
25.19坪 |
14.6萬 |
4.25坪 | 6~6/8 | 26.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號4樓之13 |
380萬 |
30.78坪 |
12.4萬 備註：其他增建； |
5.10坪 | 4~4/8 | 26.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 |
竹師路一段260巷19弄41號4樓之2 看門牌 |
340萬 |
31.07坪 |
10.9萬 |
5.18坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號4樓之2 |
340萬 |
31.10坪 |
10.9萬 |
5.18坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號4樓之22 |
350萬 含車位價 |
36.91坪 含車位坪數 |
9.5萬
含車位計算
|
5.77坪 | 4~4/8 | 25.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
竹師路一段260巷19弄41號4樓之7 看門牌 |
383萬 含車位價 |
36.35坪 含車位坪數 |
10.5萬
含車位計算
|
5.69坪 | 4~4/8 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 | 竹師路一段260巷19弄41號4樓之7 |
383萬 含車位價 |
36.39坪 含車位2.02坪 |
10.5萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.69坪 | 4~4/8 | 25.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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金牌一期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
金牌一期 與周遭實價登錄價格走勢
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--金牌一期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
金牌一期 社區資料
金牌一期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 龍井幼兒園竹坑分班 | 約 442 公尺 |
| 欣東森幼兒園 | 約 616 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 天富家畜診所 | 約 390 公尺 |
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