社區特色
公設比低 室內空間大
周邊交通
近市場.學校.公園.車站
建築設計
鋼筋混凝土
公共設施
乒乓球室
歡樂太平年
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成交
近6個月平均 22.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 23.4萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 6 筆總價 928 ~ 1,760 萬看詳細資訊 › -
台中市太平區成功東路280巷1號
- 坪數規劃 22.89~80.84 坪
- 總戶數約 157 戶
- 屋齡約 31 年
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歡樂太平年 待售房屋
歡樂太平年，共有 6 筆待售房屋
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歡樂太平年
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有43筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 |
建興路48巷6號5樓之7 看門牌 |
1,040萬 含車位價 |
45.65坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
6.62坪 | 5~5/13 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年11月 | 大樓 | 建興路48巷6號4樓之5 |
815萬 |
35.69坪 |
22.8萬 |
5.19坪 | 4~4/13 | 30.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
建興路48巷6號13樓之4 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
61.62坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
6.44坪 | 13~13/13 | 30.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建興路48巷6號10樓之5 |
833萬 |
35.69坪 |
23.3萬 |
5.18坪 | 10~10/13 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 | 建興路48巷6號9樓之7 |
888萬 含車位價 |
40.69坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
5.90坪 | 9~9/13 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 建興路48巷6號11樓之1 |
896萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/13 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 建興路48巷6號7樓之9 |
840萬 含車位價 |
37.61坪 含車位坪數 |
22.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
5.45坪 | 7~7/13 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建興路48巷6號11樓之2 |
820萬 含車位價 |
40.58坪 含車位坪數 |
20.2萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/13 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 建興路48巷6號8樓之5 |
800萬 |
40.65坪 |
19.7萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
5.90坪 | 8~8/13 | 29.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建興路48巷6號5樓之8 |
888萬 含車位價 |
40.56坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
5.90坪 | 5~5/13 | 29.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 建興路48巷6號3樓之6 |
955萬 含車位價 |
49.36坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
備註：其他增建； |
5.90坪 | 3~3/13 | 29.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 建興路48巷6號11樓之2 |
770萬 含車位價 |
40.58坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
5.90坪 | 11~11/13 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
建興路48巷6號9樓之1 看門牌 |
870萬 含車位價 |
40.80坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
5.90坪 | 9~9/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建興路48巷6號7樓之9 |
700萬 含車位價 |
37.61坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
|
5.45坪 | 7~7/13 | 29.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/店面 | 成功東路280巷3號 |
870萬 |
28.44坪 |
30.6萬 備註：夾層； |
4.11坪 | 1~2/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 建興路48巷6號12樓之2 |
835萬 |
35.62坪 |
23.4萬 |
5.45坪 | 12~12/13 | 29.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓/店面 | 成功東路308號 |
1,030萬 |
40.87坪 |
25.2萬 備註：陽臺外推；夾層； |
5.81坪 | 1~2/13 | 29.0年 | 0房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 建興路48巷6號3樓之1 |
860萬 含車位價 |
52.73坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
5.90坪 | 3~3/13 | 28.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
建興路48巷6號7樓之4 看門牌 |
810萬 含車位價 |
38.89坪 含車位坪數 |
20.8萬
含車位計算
|
5.63坪 | 7~7/13 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 建興路48巷6號6樓之9 |
710萬 含車位價 |
38.80坪 含車位坪數 |
18.3萬
含車位計算
|
5.63坪 | 6~6/13 | 28.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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歡樂太平年 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
歡樂太平年 與周遭實價登錄價格走勢
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--歡樂太平年 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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