加州陽光
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成交
近2年平均 17.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.3萬/坪 (112年06月)近五年最高 17.3萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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台南市南區國民路270巷73弄71號
- 坪數規劃 35.97~65.52 坪
- 總戶數約 98 戶
- 屋齡約 31 年
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加州陽光 待售房屋
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加州陽光
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 透天厝 | 國民路583巷8弄27號 |
800萬 |
59.09坪 |
13.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.29坪 | 1~5/5 | 28.2年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈 | 大同路二段482巷81號4樓 |
1,000萬 含車位價 |
31.75坪 含車位坪數 |
31.5萬
含車位計算
|
10.78坪 | 4~4/5 | 5.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 國民路583巷8弄27號 |
760萬 |
59.09坪 |
12.9萬 |
24.29坪 | 1~5/5 | 28.1年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大林路12號3樓之5 |
620萬 含車位價 |
41.36坪 含車位坪數 |
15.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.99坪 | 3~3/13 | 24.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中華南路一段125巷32弄24號 |
268萬 |
32.43坪 |
8.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
23.45坪 | 1~2/2 | 40.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段482巷 A6棟-7F |
1,564萬 含車位190萬 |
44.76坪 含車位9.50坪 |
39.0萬
已扣除車位
|
11.00坪 | 7~7/11 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段482巷 A3棟-8F |
1,281萬 含車位160萬 |
38.03坪 含車位9.50坪 |
39.3萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 8~8/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段482巷 A8棟-3F |
1,317萬 含車位180萬 |
39.40坪 含車位9.50坪 |
38.0萬
已扣除車位
|
9.33坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段482巷 A6棟-3F |
2,613萬 含車位180萬 |
73.17坪 含車位9.50坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
19.85坪 | 3~3/11 | 0.0年 | 5房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 大林路105號7樓之1 |
850萬 含車位價 |
42.35坪 含車位坪數 |
20.1萬
含車位計算
|
9.20坪 | 7~7/10 | 29.6年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段482巷 A3棟-9F |
1,310萬 含車位180萬 |
38.03坪 含車位9.50坪 |
39.6萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 9~9/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 大同路二段482巷 A3棟-5F |
1,250萬 含車位160萬 |
38.03坪 含車位9.50坪 |
38.2萬
已扣除車位
|
8.90坪 | 5~5/11 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 國民路270巷73弄79號 |
1,000萬 |
58.49坪 |
17.1萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
24.29坪 | 1~2/2 | 30.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 大同路二段406巷12弄19之2號 |
490萬 |
39.77坪 |
12.3萬 |
12.89坪 | 3~3/5 | 42.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 大林路109號9樓之2 |
910萬 含車位價 |
40.48坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
9.02坪 | 9~9/10 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 土地 | 公英段576-37地號 |
42萬 |
0.00坪 |
5.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
7.24坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 國民路567巷5弄11號 |
1,398萬 |
50.35坪 |
27.8萬 備註：其他增建； |
20.92坪 | 1~4/4 | 12.8年 | 4房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝/店面 | 中華南路一段186巷60號 |
2,000萬 |
91.52坪 |
21.9萬 |
34.03坪 | 1~4/4 | 3.9年 | 4房(室)2廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 大林路55巷3號 |
3,700萬 |
47.19坪 |
78.4萬 備註：土地價款為新台幣3600萬元整建物價款為新台幣100萬元整 |
89.54坪 | 1~2/2 | 46.5年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 大同路二段640巷83號 |
530萬 |
24.60坪 |
21.6萬 備註：其他增建； |
22.62坪 | 1~2/2 | 45.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
加州陽光 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
加州陽光 社區資料
加州陽光 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 第二幼兒園明德分班 | 約 750 公尺 |
| 大同國小附幼 | 約 813 公尺 | |
| 慈心幼兒園 | 約 795 公尺 | |
| 小學 | 志開實驗小學 | 約 722 公尺 |
| 大同國小 | 約 814 公尺 | |
| 中高級校 | 六信高中 | 約 637 公尺 |
| 亞洲餐旅 | 約 644 公尺 | |
| 大專院校 | 台南大學榮譽校區 | 約 1021 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 炎龍中醫診所 | 約 654 公尺 |
| 道元內婦科中醫診所 | 約 686 公尺 | |
| 林明仁內科診所 | 約 643 公尺 | |
| 良典內科小兒科診所 | 約 684 公尺 | |
| 一德牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 上林牙醫診所 | 約 697 公尺 | |
| 大同牙醫診所 | 約 721 公尺 | |
| 王牙醫診所 | 約 735 公尺 | |
| 圓圓牙醫診所 | 約 904 公尺 | |
| 蔡皮膚泌尿科診所 | 約 712 公尺 | |
| 林耳鼻喉科診所 | 約 688 公尺 | |
| 君安診所 | 約 724 公尺 | |
| 合樂診所 | 約 747 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 國山健保特約藥局 | 約 649 公尺 |
| 太子藥局大同店 | 約 691 公尺 | |
| 億安大藥局 | 約 704 公尺 | |
| 大樹大同藥局 | 約 720 公尺 | |
| 大林藥局 | 約 724 公尺 | |
| 為美藥局 | 約 729 公尺 | |
| 好康藥師藥局 | 約 750 公尺 | |
| 大家藥局 | 約 773 公尺 | |
| 靈安藥局 | 約 861 公尺 | |
| 安養看護 | 康得老人長期照顧中心 | 約 647 公尺 |
| 惠慈老人安養中心 | 約 686 公尺 | |
| 福康老人長期照顧中心(養護型) | 約 732 公尺 | |
| 動物醫院 | 南光動物醫院 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN大忠門市 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN少觀門市 | 約 458 公尺 |
| 7-ELEVEN上鈺 | 約 876 公尺 |
| 全家台南榮玉店 | 約 911 公尺 |
| 台糖超市台南大同店 | 約 654 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 神腦國際特約台南大林 | 約 690 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 花鄉公園 | 約 451 公尺 |
| 大林公園 | 約 544 公尺 | |
| 明德社區公園 | 約 741 公尺 | |
| 大福公園 | 約 847 公尺 | |
| 運動健身 | 台南市槌球場 | 約 165 公尺 |
| 台南市橄欖球場 | 約 294 公尺 | |
| 台南市籃球場 | 約 341 公尺 | |
| 台南市射擊場 | 約 368 公尺 | |
| 台南市羽球館 | 約 373 公尺 | |
| 台南市足球場 | 約 383 公尺 | |
| 台南市室內軟式網球場 | 約 449 公尺 | |
| 台南市網球場 | 約 538 公尺 | |
| 台南市立體育場 | 約 551 公尺 |
