北帝國
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成交
近6個月平均 13.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 13.8萬/坪 (113年12月)近五年最高 15.4萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市新營區開元路61-17號
- 坪數規劃 20~70 坪
- 總戶數約 105 戶
- 屋齡約 31 年
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北帝國
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓 | 開元路61之19號11樓 |
455萬 |
33.10坪 |
13.8萬 備註：土地買賣價款新台幣420萬，建物買賣價款新台幣35萬元。 |
4.58坪 | 11~11/12 | 30.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
開元路59巷40之2號10樓 看門牌 |
450萬 |
33.09坪 |
13.6萬 |
4.38坪 | 10~10/12 | 30.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 開元路59巷40之2號7樓 |
510萬 |
33.09坪 |
15.4萬 |
4.63坪 | 7~7/12 | 30.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 開元路61之19號3樓 |
500萬 |
33.10坪 |
15.1萬 |
4.58坪 | 3~3/12 | 29.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 開元路61之17號11樓之1 |
438萬 |
29.41坪 |
14.9萬 |
4.05坪 | 11~11/12 | 29.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 開元路59巷40之2號11樓 |
438萬 |
33.09坪 |
13.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.63坪 | 11~11/12 | 29.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
開元路61之17號8樓 看門牌 |
435萬 |
34.27坪 |
12.7萬 |
4.42坪 | 8~8/12 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 開元路61之17號11樓之2 |
430萬 |
31.30坪 |
13.7萬 |
4.38坪 | 11~11/12 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 開元路61之19號3樓 |
468萬 |
33.10坪 |
14.1萬 |
4.58坪 | 3~3/12 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 開元路59巷40之1號7樓 |
396萬 |
33.99坪 |
11.7萬 |
4.76坪 | 7~7/12 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 開元路61之17號8樓 |
370萬 |
34.27坪 |
10.8萬 |
4.42坪 | 8~8/12 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 開元路59巷40號8樓 |
386萬 |
34.89坪 |
11.1萬 |
4.86坪 | 8~8/12 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
開元路59巷40號4樓 看門牌 |
420萬 |
34.89坪 |
12.0萬 |
4.59坪 | 4~4/12 | 27.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 開元路61之18號11樓 |
350萬 |
35.02坪 |
10.0萬 |
4.86坪 | 11~11/12 | 27.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 開元路59巷40之3號8樓 |
350萬 |
36.53坪 |
9.6萬 |
5.08坪 | 8~8/12 | 26.6年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 開元路61之18號 |
425萬 |
32.41坪 |
13.1萬 |
4.49坪 | 1~1/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 開元路61之19號4樓 |
308萬 |
33.10坪 |
9.3萬 |
4.58坪 | 4~4/12 | 26.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 開元路61之17號5樓之2 |
285萬 |
31.30坪 |
9.1萬 |
4.38坪 | 5~5/12 | 26.3年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 開元路61之18號 |
275萬 |
32.41坪 |
8.5萬 |
4.49坪 | 1~1/12 | 26.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓/辦公 | 開元路59巷40號5樓 |
288萬 |
34.89坪 |
8.3萬 |
4.86坪 | 5~5/12 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
北帝國 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
北帝國 與周遭實價登錄價格走勢
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--北帝國 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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